Объекты общей собственности в советском праве

В советском гражданском обороте в общей собственности находятся в основном предметы потребления.

Типичными участниками общей собственности являются у нас граждане, и круг объектов общей собственности очерчен в общем границами тех предметов, право личной собственности граждан на которые охраняется законом в соответствии со ст. 10 Конституции СССР. Общая собственность на предметы домашнего обихода и хозяйства и на жилые дома составляет типичное проявление этого института в социалистическом обществе.

(!) Важное значение среди объектов … имеет жилой дом

Советское гражданское право считает сферой применения отношений общей собственности область удовлетворения, как правило, потребительских нужд участников гражданского оборота, преимущественно граждан, и - изредка - организационно-хозяйственных нужд =» круг объектов, составляющих общую собственность.

V. Сфера применения общей собственности в частнособственнических правовых системах Общая собственность в рабовладельческом Риме

Общая собственность, являвшаяся в Древнем Риме осложнением частной собственности, имела в первую очередь значение общей собственности на земельные участки и на рабов.

В понимании римлян общая собственность рассматривалась в первую очередь как способ извлечения нетрудовых доходов.

Осуществление права общей собственности производилось в Риме согласно положению, гласившему, что можно в долях присваивать выгоды, но нельзя пользоваться по долям.

Основным вопросом, решавшимся римским правом, был вопрос о распределении выгод и расходов, обусловленных общей вещью.

Природа права каждого сособственника как права полного господства над вещью, ограниченного в своем осуществлении лишь наличием аналогичных прав других сособственников и расширяющегося при отпадении этих последних.

Римская конструкция общей собственности в невыделенных долях в первую очередь обеспечивала распределение получаемых в результате эксплуатации рабского труда денежных доходов между несколькими сособственниками. Учение о доле как определенном масштабе для денежных расчетов обусловлено именно этим.

Общая собственность в капиталистическом обществе

Единоличное предприятие потеряло свою прежнюю ведущую роль, и отношения общей собственности почти не имеют приложения в промышленности и торговле.

Областью, в которой общая собственность в капиталистических условиях еще имеет некоторое распространение, является владение недвижимостями.

Распад семейных связей, характерных для предшествующих капитализму формаций, крайне ограничил возможность возникновения общей собственности на почве семейных отношений. Общность супружеского имущества, когда она допускается в буржуазном обществе, создает совершенно своеобразные отношения в силу неравноправного положения женщины. Глава семьи - муж - имеет преимущественные права в области управления общим имуществом. Создающиеся при этом отношения вообще не типичны для института общей собственности.

Таким образом, сфера применения общей собственности в буржуазном обществе является сравнительно узкой: наиболее частым случаем ее возникновения является наследование. Наследственное имущество или некоторые из объектов, входящих в его состав, оставляются неразделенными чаще всего в тех случаях, когда они представляют интерес как средство извлечения нетрудовых доходов (поместья, доходные дома).

Всякие случайные основания возникновения общей собственности, в том числе сделки, играют второстепенную роль по сравнению с наследованием, особенно наследованием недвижимостей. Исключение составляет общая собственность на заборы и стены, тесно связанная с собственностью на недвижимости. Споры по поводу общих стен представляют частое явление.

Условия буржуазного общества не создают предпосылок для развития общей собственности потребительского характера: имущие классы удовлетворяют свои нужды индивидуальным путем, а пролетариат фактически собственности не имеет.