Глава 3. Объекты вп

§ 1. Вещи как объекты вп

Объекты вп:

-только вещи

-индивидуально-определенные

-объекты овп- недвижимые вещи (кроме прав залогодержателей)

Вещь- материальный предмет, обладающий пространственными характеристиками, имеющий экономическую форму товара и в силу этогг относящийся к объектам гп (наличные деньги, ЦБ в виде документов, животные, природные и энергетические ресурсы в тч электроэнергия при условии их обособления от однородных объектов, индивидуализации –нефть в цистерне, газ в баллоне и тп)

Денежные средства (безнал)-не вещи, а права требования+ Бездокументарные ЦБ- способ фиксации гп, относятся к иному имуществу+ результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации (их материальные носители-вещи)

Виды вещей:

1. Движимые недвижимые

2. По оборотоспособности (ст 129 ГК):

-разрешенные в обороте

-ограниченные в обороте (отчуждаемые по специальному разрешениюили разрешенные к нахождению у строго опред лиц)

- изъятые из оборота-нахождение в обороте не допускается – в ст 129 не выделяются, тк такие вещи не могут стать объектами гп определение их режима лежит за рамками гп

2) По юр свойствам:

А) индивидуально-опред

Б) родовые

3) Делимые неделимые(выступают в обороте в качестве единого объекта вещных прав, поскольку их раздел в натуре невозможен без их разрушения, повреждения или изменения хоз назначения, а взыскание мб обращено только на вещь в целом)

4)-Простые

- Сложные- совокупность самостоятельных и при том различных (мб неоднородных) вещей, используемые по единому общему назначению (сервиз, гарнитур) потому в соотв со ст 134 ГК становится единым объектом сделок

Объектом вп мб только целая вещь, но не часть и не находящаяся в составе другой вещи и тем самым явл ее составной частью

5)Главная вещь и принадлежность (принадлежности-самостоятельные вещи, но предназначенные для обслуживания другой-главной вещи ст 135 ГК) . Деление применимо только к движимым вещам . Недвижимая вещь не может выступать в качестве принадлежности.

6)Овеществленные поступления от использования основных вещей: плоды (естественное приращение вещи), продукция (техническое приращение как результат производительного использования вещи) и доходы (экономическое приращение в виде денежных или иных поступлений от лиц, использующих вещь)

Ст 136 –все поступления от вещи принадлежат по по общему правилу собственнику вещи, а не тому, кто ее использует

§ 2. Недвижимые вещи как объекты вп

Абз 1 п 1 ст 130 уст главный признак недвижимости прочная связь объекта с землей, кот выражается в невозможности его перемещения без несоразмерного ущерба хоз назначению. К ним относятся:

1. Земельные участки и участки недр

2. Здания и сооружения

3. Объекты незавершенного строительства (суд практика: для их признания на таком объекте « по крайней мере полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы». Их гос регистрация необходима только в случае приостановления и консервации строительства)

-недвижимости по природе, получающих режим недвижимости в силу своих физ свойств

Ст 130 п 1

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

Е.С говорит, что речь машино-место-это условно обособленная составная часть сооружений как недвижимых вещей, кот не могут использоваться в отрыве от другого имущества, составляющего сооружение в целом.