Вариант № 8. Государственный земельный кадастр.

1. Кадастровый учет земельных участков.

3. Основные документы государственного кадастрового учета

2. Постановка и снятие земельных участков с кадастрового учета

2. Правовые основы предоставления сведений государственного земельного кадастра.

Задача

31 мая 2004 г. в Ленинградской области был принят Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области». В пункте 4 ст. 6 данного областного закона, посвященного праву преимущественной покупки субъектом РФ земельного участка сельскохозяйственного назначения, установлено, что уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в течение четырнадцати календарных дней с момента получения извещения о продаже земельного участка обязан принять решение о покупке земельного участка или о передаче преимущественного права его покупки муниципальному образованию, на территории которого расположен этот земельный участок.

Прокурор Ленинградской области обратился в суд с заявлением о признании недействующими, среди прочих, данного пункта областного закона, как противоречащего ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и Земельному кодексу РФ.

Подлежит ли заявление прокурора удовлетворению?

Вариант № 9. Возникновение прав на земельные участки

1. Порядок приватизации земельных участков.

2. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства и для целей не связанных со строительством.

3. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства.

4. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Задача

Комитетом по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербург (КУГИ) по договору аренды был предоставлен земельный участок ПО «Нарвский рынок». Данный земельный участок находился в полосе отвода Октябрьской железной дороги ОАО «Российские железные дороги».

Правомерно ли был предоставлен земельный участок ПО «Нарвский рынок»?

Тема № 10. Прекращение прав на земельные участки.

1. Условия прекращения прав на земельные участки.

2. Гарантии правообладателей при изъятии у них земельных участков.

3. Прекращение прав на земельные участки в связи с прекращением права аренды.

4. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Задача

Гражданин — собственник строения (жилого дома). Земельный участок, на котором находится жилой дом, расположен в водоохранной зоне водного объекта. Данный участок принадлежит гражданину на праве постоянного бессрочного пользования, предоставленного ему в 1994 г. После принятия нового Земельного кодекса РФ гражданин обратился с заявлением о бесплатной передаче данного земельного участка в его собственность.

Подлежит ли данное заявление удовлетворению?

Изменится ли решение, если земельный участок входит в состав прибрежной защитной полосы водного объекта?