Тема 6. Принципы построения оценок

1. Методология построения оценок.

1. Алгоритм построения оценок.

2. Методика контроля достоверности изучаемых показателей.

3. Методика факторного анализа.

Тема 7. Принципы оценки

1. Принцип ожидания, замещения и полезность.

1. Принципы, связанные с рыночной средой (спрос и предложение. Соответствие. Изменение. Конкуренция.

2. Принципы, связанные с землей (Сбалансированность. Остаточная продуктивность. Принцип вклада)

3. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования.

7.1. Принципы оценки можно разделить на 4 основные категории:

1. принципы, основанные на представлениях пользователя:

• полезность;

• замещение;

• ожидание;

1. принципы, связанные с землей и ее освоением:

• остаточная продуктивность;

• вклад;

• возрастающая и уменьшающая отдача;

• сбалансированность (пропорциональность);

• экономический размер;

• экономическое разделение;

2. принципы, связанные с рыночной средой:

• зависимость;

• соответствие;

• предложение и спрос;

• конкуренция;

• изменение