8. Договорная система.

Договор подряда – это договор о выполнении работ одной стороной (подрядчиком) по заказу другой стороны (заказчика), которая обязуется принять ее и оплатить (ст. 702 ГК РФ).

Законодательство РФ предусматривает несколько видов договоров подряда:

• бытовой подряд;

• строительный подряд;

• подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

• подрядные работы для государственных нужд.

Работа по договору подряда выполняется из материалов, силами и средствами подрядчика, если иное не предусмотрено договором. Он же несет ответственность за качество материалов и оборудования.

Важным условием договора является возложение риска на подрядчика случайных разрушений или повреждения объекта в результате выполнения работы до ее приемки.

В договоре подряда в обязательном порядке указывается начальный и конечный срок выполнения работ. Могут быть предусмотрены также и промежуточные сроки.

В договоре указывается также цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена может быть определена путем составления сметы, которая бывает приблизительной или твердой. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения. Заказчик имеет право:

• в любое время проверить ход и качество работы, выполненной подрядчиком не вмешиваясь в его деятельность;

• отказаться от исполнения договора и потребовать возмещение убытков, если подрядчик своевременно не приступает к исполнению договора или выполняет его настолько медленно, что окончание работ к сроку становится явно невозможным;

• заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и, если станет очевидным, что работа не будет выполнена в срок, при неисполнении подрядчиком этого требования отказаться от договора либо поручить исправления работы другому лицу за счет подрядчика.

Подрядчик вправе не приступать к работе и начатую работу приостановить в случаях, когда заказчик не исполняет обязанности (например, не предоставление оборудования, технической документации).

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда либо обычно предъявляемым требованиям (ст.721 ГК РФ). При возникновении споров между подрядчиком и заказчиком по поводу недостатков выполненной работы назначается экспертиза, расходов по которой несет подрядчик (за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками).

Если работа выполнена подрядчиком с недостатками, которые делают ее непригодной для использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика:

• безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;

• соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

• возмещение своих расходов на устранение недостатков (ст. 723 ГК РФ).

Если недостатки в срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе требовать расторжение договора и возмещения убытков.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с выявлением недостатков работы в течение гарантийного срока. Если же гарантий срок не установлен, то претензии на некачественною работу могут, предъявляется в течение двух лет со дня передачи результата работы.

При расторжение заказчиком договора подряда подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование и иное имущество, а если это невозможно, то возместить их стоимость.

Подрядчик выполняет работу согласно указаниям заказчика. Если же эти указания расходятся с требованиями нормативно-технической документацией, подрядчик обязан предупредить заказчика о возможных последствиях. В случае, если заказчик не учтет предупреждения подрядчика, тот в праве отказаться от договора и взыскать с него понесенные убытки.