L’examen d’un étudiant au Moyen Age

La ... de la soutenance ... la journée l’étudiant doit rassembler ses notes, préparer tout ce dont il aura besoin le ... . Le ... même il doit retrouver ses camarades qui l’accompagneront jusqu’au tombeau du Saint Patron. Là, il commencera sa veillée jusqu’au ... matin. .... toute cette ... il doit absolument pas dormir. Le ... il se préparera pour se présenter devant le jury qui le questionnera la ... entière. Le ... venu, après delibération, le jury le déclarera admis ou “rejeté”. S’il n’est pas admis il lui faudra sortir par une petite porte, mais sous les cris des autres étudiants qui lui jetteront toutes les sortes de légumes et de fruits pourris. Il se souviendra toute sa vie de cette ....

II. Trouvez la variante qui convient:

1. Elle _______ de revenir de la piscine.

a) vient b) viens c) viennent d) venons

2. La délégation française vient d'________.

a) arrivé b) arriver c) arrive d) arrivée

3. Je viens ______ passer par cette rue.

a) à b) en c) de d) dans

4. Nous venons de _______ nos valises.

a) faire b) fait c) faisons d) faites

5. Je (venir) de parler à la radio.

a) venez b) viens c) vient 6. Le professeur (venir) de corriger les dictées.

a) vient b) viens c) viennent 7. Ils (venir) d’apprendre une bonne nouvelle.

a) vient b) viennent c) venons 8. Je (venir) de quitter mon poste.

a) venez b) viens c) vient 9. Nous (venir) de leur offrir notre aide.

a) venez b) viennent c) venons 10. Elle (venir) de les prevenir de son départ.

a) viens b) venez c) vient 11. Paul (venir) de déjeuner.

a) viennent b) viens c) vient

12. Elle (venir) de lui téléphoner.

a) venez b) viens c) vient 13. Le train (venir) d’arriver.

a) vient b) viens c) viennent

Chapitre 13

Conversation: Logement

Audition/phonétique/parole: mon appartement, dialogues

Grammaire: voix passive

Lecture/comptes rendu: types de logement des Étudiants en france

Lecture/traduction: Organisme d'habitations à loyer modéré

(France)

1. Lisez le texte:

L ogement

Un logement est un lieu d'habitation. C'est un local, un appartement ou une maison et plus généralement tout endroit où une ou plusieurs personnes peuvent s'abriter, en particulier pour se détendre, dormir, manger et vivre en privé.

Le logement intègre une dimension sociale forte ; C'est pour l'être humain un besoin vital. Un Homme et une famille ont besoin d'un toit, d'un logement pour se construire et participer à la vie collective. Certaines sociétés humaines ont ainsi considéré qu'il constituait un droit naturel. Ainsi, dans certains pays communistes, le logement était gratuit, fourni par l'état et garanti. Par ailleurs, en France, un droit au logement opposable est institué depuis le 1er janvier 2008. Une adresse concourt à la représentation que l'on se fait d'une personne. Certaines institutions ou entreprises offrent un logement de fonction à leurs employés.

Au fil du temps, le logement acquiert une dimension affective de par les souvenirs qui s'y attachent. On parle ainsi de « maison de famille ».

Les maisons liées à la vie de personnes célèbres se visitent.

Depuis le XX^e siècle, le logement est devenu une catégorie statistique et économique. On distingue plusieurs types d'occupation : location payante ou à titre gratuit, légale ou illégale, ou propriété.

Le logement était en France au début des années 2000 devenu le premier poste de consommation et d'endettement des Français (27 % de la consommation). Aux frais directs de location ou achat s'ajoutent les frais d'assurance, de notaire et le coût de remboursement des emprunts. Une partie de ces frais sont généralement à renouveler quand une personne ou une famille doit déménager et investir dans un nouveau logement dans un contexte localement chronique de pénurie de logements de dimension suffisante ou à loyer modéré. La colocation, la copropriété sont des moyens de diminuer une partie de ces coûts.

Les « locations vacances » sont une alternative à l'hôtel ou au camping ou à l'achat d'une résidence secondaire.

Le logement est un enjeu politique dans la mesure où le pouvoir politique légifère, taxe et subventionne tant pour la construction neuve que pour la réhabilitation.

La plupart des pays disposent d'un ministère, d'un secrétariat d'état ou de grandes institutions dédiées au logement, chargé de décliner une « politique publique du logement », incluant souvent une politique de logement social pour les plus démunis, le plus souvent réduite à sa plus simple expression. En France, c'est Benoist Apparu (JPG) qui est depuis le 23 juin 2009 secrétaire d'État, chargé du logement et de l’urbanisme, auprès de du ministre d’Etat, ministre de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et de la Mer.

Le logement constitue une catégorie administrative et donc relève de normes (de construction, superficie, équipements, occupation, équipement numérique). Celà relève du droit de l'urbanisme et de l'immobilier.

Le logement (ou l'accès au logement) est un bien juridique relevant de l'usus (usage), du fructus (jouissance du bien) et de labusus (une propriété). De nombreuses ONG humanitaires (dont Croix rouge, Emmaüs, Secours populaire, secours catholique, etc. en France) doivent néanmoins travaillent avec des centre d’hébergement d’urgence pour aider les sans-logis, qui dans certains pays s'entassent dans des bidonvilles.

Le logement a également a une fonction patrimoniale puisqu'il peut se transmettre de génération en génération pour les personnes qui sont propriétaires.

Le logement est aussi objet de spéculations, dans un contexte de crise de l'immobilier, le crédit immobilier est à l'origine de la crise financière. L'achat de logement en vue d'en faire une location ou pour le laisser à sa descendance reste un moyen très commun de préparer des vieux jours plus confortables.

L'urbanisation et la périurbanisation qui se développent conjointement ont une forte empreinte écologique sont source d'une consommation énergétique croissante. Les habitants des pays riches tendent à rechercher un confort plus élevé dans leur logement. De ce fait (mais aussi dans certains pays à cause du vieillissement ou d'une diminution de la population), ils vivent moins nombreux dans des surfaces plus grandes. De plus, ils possèdent parfois plusieurs logements, ce qui tend à renforcer l'impact du logement et l'urbanisation sur l'environnement. Des approches telles que la ville durable, la ville renouvelée sur elle-même ou la HQE, les écoquartiers, etc. visent à tempérer ces impacts.

2. Répondez aux questions sur le texte:

1. Qu’est-ce que c’est qu’un logement?

2. Quelles sont les fonctions de logement?

3. Quels types d'occupation de logement distingue-t-on ?

4. En quoi consistent les frais de logement ?

5. Quelles sont les institutions dédiées au logement ?

6. Quelles sont les normes que l’on relève au logement?

7. Pourquoi le logement devient parfois objet de spéculations ?

8. Comment l'urbanisation et la périurbanisation influencent sur la situation écologique ?

3. Lisez le texte et rеmplissez les lacunes par les mots ci-dessous:

ebergement des Étudiants en france

L es résidences privées. Les résidences étudiantes sont financées par des fonds privés et sont réservées uniquement aux étudiants. Les appartements sont d’un excellent niveau de confort et d’équipement, à proximité _____ écoles et du centre ville et offrent de nombreux services: parking, laverie, salle de gym, gardiennage… Le seul inconvénient est le loyer, en général un peu élevé (350€ minimum pour un T1). Faites également _______ au contrat de location : en général, il est rédigé de façon à vous dissuader de partir en cours d'année ; les clauses abusives sont fréquentes dans ce domaine.

Les cités et résidences universitaires. 150 000 étudiants ont opté pour cette solution et ______ logés par les CROUS (Centres régionaux des œuvres universitaires et scolaires). Les chambres universitaires (ou cités U) - c’est la solution la plus_______ : comptez entre 100 et 150 € en moyenne charges comprises (électricité et chauffage). Attention car les chambres (généralement _________) sont étroites  (9 à 10 m²) et le confort n’a rien d’exceptionnel: sanitaires communs, cuisinettes collectives. Vous avez toutefois accès à des ______ de travail ou de détente. Vous le comprenez, l’inconvénient est le manque de calme et d'intimité. Mais, les ______ sont de taille : le coût, la convivialité (on se trouve rapidement des amis dans les chambres voisines) et la situation géographique (elles sont souvent situées à proximité des facs).

Les résidences étudiantes conventionnées. Ce sont des logements plus vastes (18 à 23 m2) avec kitchenette équipée, salle de bains et câblage, etc. Elles proposent également des _______ collectifs : laverie, cafétéria, photocopieuse, salle de jeux, etc. Pour obtenir un _______ en cité U, vous devez remplir et envoyer, entre le 15 janvier et le 30 avril, votre Dossier social étudiant (DSE), par minitel ou par Internet (http://www.cnous.fr), pour l'année suivante. Les attributions des chambres et appartements se font au mois de juin et sur critères sociaux (les boursiers sont ainsi prioritaires).

Les foyers. Fini les dortoirs collectifs et les règles strictes : les foyers étudiants ______ évolué et proposent maintenant des chambres individuelles ou pour 2 ou 3 étudiant(e)s. Les règlements intérieurs y sont également moins contraignants. Cependant, les foyers restent en général réservés aux jeunes filles. La vie en foyer est idéale pour ______ qui souhaitent une ambiance familiale et rassurante. De plus, ce type d’hébergement revient un peu moins cher qu'une location normale (de 250 à 500€ par mois).

La chambre indépendante. C’est une petite pièce, d’environ 15m², meublée ou non, ou les sanitaires et la cuisine sont ______ communs. Les loyers sont en général peu élevés, mais le confort est souvent minime. Cependant, la loi rend obligatoire la présence d’une installation de chauffage adapté et de l'eau potable, d’un coin cuisine permettant l'installation d'un appareil de cuisson et d’une pièce ayant une surface de 9m² et une hauteur sous plafond minimale de 2,20m. Cette réglementation a ______ d’éliminer les logements les plus précaires.

L a chambre non indépendante (chez l’habitant). C’est une pièce habitable, en principe toujours meublée, _____ dans la maison ou l'appartement du propriétaire. Cette formule est économique et peut être le paradis si vous ______ entendez bien avec le logeur. Par contre, le manque d'intimité et parfois de liberté peut être difficile à supporter. En général, il est impossible de recevoir des visites.

L’appartement individuel. Pour la majorité des étudiants, c’est le logement idéal car il offre une indépendance et un calme rêvés pour les études. De plus, ces logements sont souvent situés dans le _____ ville et sont équipés d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC individuels. Si vous souhaitez louer un studio ou un appartement, vous _______ vous adresser à un particulier ou à une agence immobilière. L'offre en matière de logements indépendants est variée, tant au niveau des prix (notez tout de même que ce type de logement est dans tous les cas plus _____) que de la qualité des logements. Avant de choisir ce type de logement, n’oubliez pas de vous demander si vous êtes capable d’assumer les tâches ménagères et de vivre seul.

Les logements sociaux et les HLM

Ces logements sont de véritables appartements, souvent meublés et situés en périphérie des ______ villes. Les loyers sont aux alentours de 100 à 350 €, aides déduites. Ces logements sont donc attractifs, mais les attributions se font en général sur critères sociaux. La demande doit ______ effectuée plusieurs mois à l'avance. Renseignez-vous auprès de votre mairie, service logement ou auprès du CROUS

La colocation. 11 % des 15-24 ans ont déjà vécu ou ______ actuellement en colocation. La colocation permet de baisser le prix du loyer tout en habitant un appartement plus grand. Le choix des colocataires _____ une étape indispensable et délicate. Car une fois installé, on partage tout : les charges locatives, les factures d’eau et d’électricité, les grandes dépenses, les bons et les mauvais moments. Sur le bail, tous les noms des loueurs doivent figurer ainsi que leur signature. Attention au risque lié au départ d’un colocataire, qui se traduit par des frais élevés pour ceux qui restent. Si vous avez signé un bail avec une clause de solidarité, le colocataire qui quitte les lieux avant la fin du bail est tenu de payer sa part de loyer et toutes les obligations qui en découlent jusqu'à son terme. Entre colocataire, il est important de ______ une convention écrite de colocation où les aspects pratiques sont mentionnés : propriété et usage des meubles, assurance responsabilité, répartition des loyers et autres coûts…

avantages, pouvez, des, permis, services, ceux, rédiger, attention, grandes, économique, vous, ont, être, logement, sont, meublées, salles, souvent, située, centre, cher, vivent, est

4. Répondez aux questions:

1. Qu’est ce que c’est que les résidences privées, quels services offrent-elles? Comment est leur loyer?

2. Qu’est-ce qui diffères les chambres aux résidences privées de celles des cités Universitaires?

3. Quelles chambres proposent maintenant les foyers étudiants?

4. Quels sont les avantages et les inconvénients de la chambre individuelle?

5. Où faut-il vous adresser si vous souhaitez louer un studio ou un appartement?

6. Quel type d’ébergement préférez-vous?

5. Faites le plan du texte et son résumé.