Глава 10

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАСЧЕТ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

Завершающей стадией проектирования НПЗ и НХЗ, а также отдельных установок и цехов, входящих в состав предприятия, является определение сметной стоимости строительства и технико-экономических показателей проектируемого объекта,

10.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Состав сметной документации. При двухстадийном проектиро­вании в состав сметной документации к проекту включаются свод­ный сметный расчет, сводка затрат, объектные и локальные смет­ные расчеты и сметы на проектно-изыскательские работы, а в со-

~ став рабочей документации— объектные и локальные сметы. При одностадийном проектировании в составе рабочего проекта раз­рабатываются сводный сметный расчет, сводка затрат, объект­ные и локальные сметы, сметы на проектно-изыскательские ра­боты.

Кроме того, одновременно со сметной документацией в состав проекта включается ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, а в состав рабочего проекта и рабочей документации — ведомости сметной,стоимости строительства объектов пускового комплекса и. сметной стоимости товарной строительной продукции. . • -

Состав сводного сметного расчета. Сводный сметный расчет выявляет объем капитальных вложений и служит основным доку­ментом, по которому после утверждения проекта осуществляется финансирование строительства предприятия. Сводный сметный расчет составляют на основании смет или сметных расчетов на от­дельные объекты строительства, отдельные виды работ. В сводный сметный расчет включаются сметы и сметные расчеты, определя­ющие размер затрат на приобретение оборудования и его монтаж, строительные работы, а также сметные расчеты на отдельные за­траты, связанные с изъятием земли, набором рабочих и т. д.

Сводный сметный расчет состоит из 12 глав: 1) подготовка тер­ритории строительства- 2) основные объекты строительства; 3) объекты подсобного и обслуживающего назначения; 4) объекты энергетического хозяйства; 5) объекты транспортного хозяйства и связи; 6) наружные сети и сооружения водоснабжения, канализа­ции, теплоснабжения и газоснабжения; 7) благоустройство и озе­ленение территории; 8) временные здания и сооружения; 9) про­чие работы и затраты; 10) содержание дирекции строящегося предприятия и авторский надзор; 11) подготовка эксплуатацион­ных кадров; 12) проектные и изыскательские работы.

В сводном сметном расчете из общей стоимости строительства по отдельным статьям расхода выделяют стоимости строительных работ, монтажных работ, оборудования, приспособлений, мебели^ и. инвентаря, прочих затрат. Пример сводного сметного расчета на" строительство НПЗ приведен в табл. 10.1. Ниже рассмотрен поря­док отнесения различных расходов на строительство НПЗ и НХЗ к главам сводного, сметного расчета.

1. Подготовка территории строительства. В эту главу включа­ют средства на освоение территории строительства, снос и перенос зданий и сооружений, расположенных на отведенном для строи­тельства земельном участке, на возмещение убытков землеполь­зователей и потерь сельскохозяйственного производства, на вос­становление (рекультивацию) земельных участков, предоставлен­ных при строительстве во временное пользование, на создание са-нитарно-защитной зоны, переселение жителей, проживающих на территории санитарно-защитной зоны, а также затраты на снос (перенос) домов и других строений, принадлежащих гражданам на правах личной собственности.

ТАБЛИЦА 10.1. Сводный сМетйый packet на строительство НПЗ

Стоимость, тыс. руб. м? --------------------------------------------------- г-2 5 " , к оборуло- i * Ј 2 i s а вания. а о ж а Главы, объекты работ и задания jj-,§ = лриспо- " 5 5>S Ј3. «н соблений. g «л « h в .. Ј о мебели и f ь 5 <= °S &3 §^ инвентаря §.3. IS " S; 3 У Я I О. Е Н О *

Глава /

1 . 1 Отвод участка — — — 44 1.2 Инженерная подготовка пло- 1190 125 30 — 1345 щадки 1.3 Снос усадеб и строений, ком- 700 — — 1800 2500 пенсация за земельный уча­сток, строительство жилых домов для расселения про­живающих на территории площадки Всего 1890 125 30 1804 3849