Лабораторная работа №3 Построение календарного графика производства работ

Цель работы: приобрести практические навыки по разработке календарного графика производства работ

Задание: Построить календарный графика производства работ на планируемый год

Исходные данные: 1.Объемы работ, подлежащие выполнению по объектам строительства (лабораторная работа № 1)

2. Итоговые расчеты лабораторной работы № 2

3. Данные о сроках ввода и начале строительства объектов (прил. 2)

Указания к выполнению работы:

1. На календарную сетку наносится линия, соответствующая расчетной продолжительности строительства объекта (построение начинается с вводимого в плановом году объекта).

2. В соответствии с нормами задела и ежеквартальным выполнением общих объемов СМР производится планирование месячных объемов.

На первом этапе расчетное выполнение равномерно распределяется на три месяца или два месяца (если квартал начала или окончания строительства неполный).

3. В рамках общего объема СМР по генподряду в соответствии с технологической последовательностью осуществляется календарное планирование специальных работ.

3.1. Планирование работ по прокладке внешних инженерных сетей осуществляется в пределах подготовительного периода, продолжительность которого регламентирована СНиП[1]. Максимальная продолжительность данных работ – 4 месяца.

3.2. Планирование работ по монтажу технологического оборудования осуществляется в соответствии с нормативными рекомендациями по срокам и продолжительности монтажа оборудования [1] пропорционально распределению объемов СМР по генподряду. Корректировка сроков начала и окончания монтажных работ осуществляется при несовпадении договорной (плановой) продолжительности строительства с нормативной.

4.3. Выполнение внутренних санитарно-технических, электромонтажных и отделочных работ планируется после завершения монтажа каркаса. Как правило, на практике эти работы не начинаются ранее 5-6-го месяца строительства. Для расчета срока начала выполнения этих работ определяется стоимость нарастающим итогом с начала нулевого цикла до монтажа плит перекрытия и ограждающих конструкций стен в соответствии с табл.1. Затем по готовности (табл.2) определяется вероятный квартал производства этих работ. Колебания могут быть в пределах 1-2-х месяцев. Желательно равномерное распределение стоимости по месяцам до сдачи объекта в эксплуатацию или однократное возрастание стоимости. Например, при выполнении внутренних санитарно-технических работ в течение 7 месяцев, возможно при устройстве сетей планировать меньшие объемы, а при монтаже оборудования с учетом его стоимости увеличивать стоимость.

4.4. Планирование работ по наружной отделке зависит от комплекса работ, но чаще всего выполняется в зависимости от структуры в последние месяцы строительства.

4.5. Работы по благоустройству территории должны осуществляться в последние 1,5-2 месяца перед сдачей в эксплуатацию.

5. После определения вероятных сроков производства специальных работ и распределения объемов по месяцам по остаточному признаку рассчитываются объемы собственными силами. Ритмичность достигается путем корректировки в пределах общих СМР по генподряду, рекомендуемых СНиП 1.04.03-85.

Пример сводного календарного графика строительства указан в прил.3