
- •Утверждено на заседании
- •Содержание
- •Аннотация
- •Критерии экзаменационной оценки
- •Методические указания
- •Задания для самостоятельной работы студентов
- •Критерии оценки самостоятельной работы студентов
- •Планы практических занятий
- •В собственность, хозяйственное ведение Тема 26. Договор купли-продажи
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 27. Договор поставки. Договор на снабжение энергетическими и иными ресурсами через присоединенную сеть
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 28. Договор контрактации
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 29. Договор мены
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 30. Договор дарения
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 31. Договор ренты
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 32. Договор пожизненного содержания (ухода)
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Модуль 2. Обязательства по передаче имущества в пользование. Обязательства по выполнению работ
- •Тема 33. Договор имущественного найма (аренды)
- •Основные нормативные акты
- •Задания
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 34. Договор найма жилого помещения
- •Основные нормативные акты
- •Задания
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 35. Договор ссуды
- •Основные нормативные акты
- •Задания
- •Контрольные вопросы
- •Тема 36. Договор подряда
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 37. Договор строительного подряда. Договор на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 38. Договор на выполнение научно-исследовательских или исследовательско-конструкторских и технологических работ
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Модуль 3. Обязательства по оказанию основных видов услуг
- •Тема 39. Транспортные договоры
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 40. Обязательства по хранению
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 41. Договор поручения. Договор комиссии. Договор управления имуществом
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Модуль 4. Обязательства по оказанию финансовых услуг. Обязательства из совместной деятельности. Недоговорные обязательства Тема 42. Обязательства из страхования
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Тема 43. Кредитные и расчетные обязательства
- •Основные нормативные акты
- •Задания
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 44. Обязательства из совместной деятельности
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 45. Обязательства из односторонних действий
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 46. Обязательства из причинения вреда
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Тема 47. Обязательства из приобретения, сбережения имущества без достаточного правового основания
- •Основные нормативные акты
- •Контрольные вопросы
- •Практические задания
- •Контрольные вопросы к экзамену по дисциплине «Гражданское право» (особенная часть) (3 курс, д/о; 4 курс з/о, у/о)
Тема 31. Договор ренты
(1 час)
План
Понятие договора ренты, его отличия от других договоров.
Стороны, предмет договора ренты. Форма договора ренты.
Исполнение договора ренты. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного под выплату ренты.
Особенности прекращения договора ренты.
Основные нормативные акты
1. Цивільний кодекс України: Закон України від 16 січня 2003 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2003. - № 40-44. – Ст. 356.
2. Про нотаріат: Закон України від 2 вересня 1993 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1993. – № 39. – Ст. 383.
3. Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України: Затверджено наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 № 20/5 // Офіційний вісник України. – 2004. – № 10. – Ст. 639.
Контрольные вопросы
Чем отличается договор ренты от купли-продажи, мены, дарения, поставки?
В какой форме должен заключаться договор ренты?
Что может быть объектом договора ренты?
Какие виды договора ренты существуют?
На кого возлагается риск случайной гибели или уничтожения объекта ренты?
Вправе ли плательщик ренты отчуждать объект ренты?
С какого момента возникает право собственности на объект ренты у плательщика ренты?
Может ли договор ренты быть расторгнут в одностороннем порядке?
Назовите основания для расторжения договора ренты?
Практические задания
Гр-ка Сивцова Л. И. заключила договор ренты с гр-кой Соломатиной Н. И. в пользу своего сына Димы на следующих условиях: по данному договору гр-ке Соломатиной Н. И в собственность переходил 2-х комнатный дом, расположенный по адресу: Киевская область, г. Бровары, ул. Короленка 115. Взамен предоставленного дома, гр-ка Соломатина Н. И. должна была осуществлять ежедневный уход (приготовление обеда, уборка, стирка за сыном гр-ки Сивцовой Л. И. – 17-летним Димой в течение всего времени обучения Димы в Киевском университете. Спустя год произошла авария. Дом, который был приобретен гр-кой Соломатиной Н. И. у гр-ки Сивцовой Л. И., стал непригодным к дальнейшему в нем проживанию. Гр-ка Сивцова обратилась в суд с иском о признании договора ренты недействительным. Более того, было установлено, что данный дом и находящиеся рядом дома уже давно подлежали сносу и были непригодными для проживания, а на их месте городские власти должны были строить развлекательный комплекс (в соответствии с Программой развития города Бровары). В ходе судебного разбирательства выяснилось, что гр-ке Сивцовой дом, расположенный по адресу: Киевская область, г. Бровары, ул. Короленка 115., ранее принадлежал на праве собственности, но в виду указанных выше обстоятельств, им была предоставлена квартира в другом районе города.
Вопросы:
Может ли суд признать договор ренты недействительным?
Если да, то, по какому основанию договор ренты можно признать недействительным?
Какие правовые последствия наступят для сторон при недействительности договора ренты?
Можно ли заключать договор ренты в пользу третьего лица?
Гр-н Козлов заключил в устной форме договор ренты за плату с гр-кой Петровой, по которому гр-н Козлов передавал в собственность гр-ке Петровой 1-комнатную квартиру, взамен чего гр-ка Петрова должна была в течение 2-лет выплачивать ежемесячно рентные платежи. Через полгода гр-ка Петрова заключила договор купли-продажи своей 1-комнатной квартиры с гр-ном Борисовым и переехала в другой город. Гр-н Козлов, не дождавшись получения очередных рентных платежей, решил расторгнуть договор ренты, однако, придя в квартиру, узнал, что последняя уже продана и собственником его квартиры является некий гр-н Борисов. Гр-н Козлов обратился в суд.
Вопросы:
Является ли заключенный договор ренты действительным договором?
Если договор ренты является недействительным, какие правовые последствия должны наступить для сторон?
Могла ли гр-ка Петрова продать квартиру?
Какая правовая судьба заключенного договора купли-продажи между гр-кой Петровой и гр-ном Борисовым?
Какое решение, по-вашему мнению, вынесет суд.