- •Національна система законодавства(блоки)
- •Вимоги до землевпорядника
- •Землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення
- •Хто може володіти об'єктами природно-заповідного фонду?
- •На території природних заповідників забороняється:
- •Землі іншого природоохоронного призначення
- •Землі оздоровчого призначення
- •Землі рекреаційного призначення
- •Землі історико-культурного призначення
- •Землі лісового фонду
- •Землі водного фонду
- •Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
- •Природно-сільськогосподарське районування території
- •Кадастрові одиниці
- •Класифікація землекористувань та земельних власностей
- •3) За термінами та умовами надання земельних ділянок:
- •Земельна ділянка як об'єкт права власності
- •Суб'єктами права власності на землю є:
- •Спільна власність на землю
- •Поняття землеустрою
- •2. Призначення землеустрою
- •3. Принципи землеустрою
- •Обмеження негативного впливу господарської діяльності на рослинний і тваринний світ, водні джерела та інші природні ресурси;
- •4. Суб'єкти та об'єкти землеустрою
- •5. Система землеустрою
- •Виникнення землеустрою і перші землевпорядні дії
- •Розвиток землеустрою як науки
- •4. В умовах ринкової економіки економічна сторона є домінуючою в
- •Приведені висновки пояснюються такими причинами.
- •Склад загально професійних і спеціальних наукових дисциплін в землеустрої
- •Механізований обробіток ґрунту;
- •Система показників для контролю за родючістю ґрунтів
- •Специфічні властивості та функції землі
- •Рельєф місцевості
- •Ґрунтовий покрив
- •Природний рослинний покрив
- •Гідрографічні і гідрогеологічні умови землі
- •Основні принципи побудови науково обгрунтованих сівозмін
- •Організація території при впровадженні сівозмін
- •Пасовищне використання кормових угідь
- •Сінокісне використання кормових угідь
- •Основні принципи використання земель
- •Поняття землевпорядного проекту
- •Класифікація проектів
- •Стадійність землевпорядного проекту
- •5. Масштаби зображень на графічних матеріалах вибираються з наступного ряду:
- •Приклад змісту проекту землеустрою
- •Модель сучасного землевпорядкування за видами і формами
- •До принципів, на яких базується Державний земельний кадастр відносяться:
- •Ведення Державного земельного кадастру здійснюється шляхом:
- •Система владних органів у галузі дзк
- •Відомості про картографічну основу, які включаються у дзк:
- •Основи статистичних методів одержання даних земельного кадастру
- •Основні статистичні методи аналізу даних земельного кадастру
- •Основні принципи роботи ас дзк
- •Цілі та завдання кадастрово-реєстраційної системи ас дзк
- •Структура асдзку
- •Кадастрова справа
- •Кадастрові роботи:
- •Рекомендована література
- •Корисні сайти
Специфічні властивості та функції землі
1. Фізіологічні, базові
а) місце і всезагальні умови життедіяльності людини;
б) найважливіший природний ресурс;
в) базис всіх екосистем і продуктивних сил
2. Безпеки
а) гарантія стабільності бизнесу, збереження і накопичення капіталу;
б) у природному стані забезпечує екологічну безпеку, біологічне очищення зовнішнього природного середовища бізнесу;
в) знижує ризик для життя і здоров'я людей
3. Соціальний фактор
а) володіння землею престижно, підвищує соціальний статус людини;
б) формує почуття власної гідності;
в) основа гордості і слави
4. Психологічний
а) забезпечує духовні потреби людей в повазі і визнанні;
б) забезпечує психологічне задоволення, оцінку особливостей, потребу спілкування з природою'
5.Інтелектуальний
а) об'єкт пізнання, саморозвитку і самовираження в науці, техніці, сільському господарстві та інших сферах;
б) предмет самореалізації творчого потенціалу людей
Таким чином, земля - це вічний і ніким не замінимий засіб виробництва, це необхідна умова існування і відтворення людства. Правильне і розумне відношення до землі забезпечує постійне збільшення виходу продукції з однієї і тієї ж площі. Продуктивність землі може бути безмежно підвищена при правильному використанні засобів виробництва, праці і науки.
Земля - як базис для землекористувань несільськогосподарського призначення
Земля - як засіб виробництва функціонує тільки в сільському і лісовому господарстві. А в промисловості, транспорті і інших галузях матеріальної діяльності людини земля функціонує як фундамент, на якому розміщуються всі засоби виробництва. Іншими словами, вона відіграє роль просторового базису. Так, в Процес виробництва у промисловості здійснюється незалежно від родючості ґрунту, якості природної рослинності, економічної оцінки і інших властивостей.
На транспорті земля відіграє роль фундаменту для переміщення транспортних засобів, перевезення сільськогосподарської та іншої продукції від місць виробництва до пунктів їх збуту і переробки.
Властивості землі, що враховуються при землевпорядкуванні (просторові властивості, рельєф, грунти, гідрографічні та гідрогеологічні умови, природний рослинний покрив, клімат)
При організації будь-якого використання землі необхідно враховувати природні і економічні умов різних зон, районів, кожного конкретного господарства, кожної земельної ділянки. Без цього не можна вирішувати питання високопродуктивного використання землі, планування сільськогосподарського чи несільськогосподарського виробництва, раціонально організувати сільськогосподарське підприємство, земельний масив чи ділянку. В сільському господарстві сама природа активно впливає на результати виробництва і обумовлює продуктивність праці.
Ґрунтовий покрив, рельєф, рослинність, клімат і інші природні умови, які по-різному впливають на продуктивність сільськогосподарського виробництва, в окремих зонах і районах України мають великі розбіжності. Є окремі сільськогосподарські підприємства, які мають на своїй території дві природноекономічні зони (наприклад, Полісся і Лісостеп) з різною потенціальною родючістю ґрунтів і придатністю для вирощування окремих основних сільськогосподарських культур: цукрових буряків або льону.
Землі притаманно багато властивостей, які мають дуже важливе значення при використанні земельних ділянок, особливо для виробництва сільськогосподарської продукції.
Основними із них є:
просторові властивості (розмір та конфігурація ділянок);
рельєф, який створює форму землі;
ґрунти;
природна рослинність;
гідрологічні і гідрографічні умови;
клімат.
Просторові властивості землі
Просторові властивості землі відіграють важливу роль особливо в сільському господарстві, де вони впливають на виробничі процеси, на організацію окремих галузей. До просторових властивостей відносять розмір ділянок та їх конфігурація.
Землекористування будь-якої галузі виробництва (як сільськогосподарського, так і несільськогосподарського), чи навіть індивідуальне використання громадянами в підсобних господарствах, для індивідуального будівництва потребує земельних ділянок оптимального розміру, що дає можливість найбільш раціонально, найбільш ефективно використати дану земельну ділянку.
Для кожного виду використання земель оптимальний розмір земельної ділянки різний. Конфігурація земельних ділянок відіграє не меншу роль ніж їх розмір. Конфігурація земельних ділянок має значення, як для будь-якої галузі, так і при індивідуальному використанні.
Найбільш оптимальними є земельні ділянки, що мають правильну конфігурацію (прямокутник, квадрат). На таких ділянках зручно розміщувати будівлі і споруди, під'їзні шляхи, інші елементи інфраструктури, а також використовувати машини та механізми.
Найгіршими є земельні ділянки трикутної форми або складної конфігурації з криволінійними межами.
При веденні сільськогосподарського виробництва конфігурація оброблювальних земельних ділянок впливає на продуктивність праці і ефективність використання машинно-тракторних агрегатів. Так, наприклад, підраховано, що при обробітку невеликих ділянок в формі трикутника холості заїзди і повороти в 2-2,5 рази більші в порівняні з такою ж за площею ділянкою але прямокутної форми. Ще більші затрати на холості переїзди і повороти та необроблювані частини полів виникають на ділянках складної конфігурації в порівнянні з полями у вигляді прямокутника такої ж площі. Ділянки з короткими робочими гонами також викликають зайві холості повороти. Із збільшенням довжини робочого гону, зменшуються непродуктивні затрати робочого часу на холості повороти і заїзди машинно-тракторних агрегатів, що впливає на підвищення продуктивності праці.
Приклад:
700
21 га
21 га
700
21 га
Рис. 1. Конфігурація полів і робочих ділянок.
Крім того, обробіток ділянок з довгими сторонами і правильною конфігурацією призводить до зменшення зносу машин, зменшення технічних неполадок машинно-тракторних агрегатів, підвищення якості польових робіт і скорочення витрат паливно-мастильних матеріалів.
Створення ділянок з раціональною площею і конфігурацією сприяє проведенню польових робіт в стислі агротехнічні строки, що підвищує урожайність культур і зменшує витрати при їх збиранні.
