Тема 10. Право собственности.

10.1. Понятие и признаки права собственности. Соотношение понятий собственности и права собственности.

Понятие собственности пришло к нам также как и все вещные права из римского частного права. К. Маркс указывал, что ни о каком производстве и обществе не может быть речи, если не существует никакой формы собственности. Таким образом, собственность можно понимать статически, как условие производства и динамически, как извлечение полезных свойств вещи (пользование, распоряжение вещью). Собственность следует понимать как категорию экономическую. Собственность – это определенное, исторически обусловленное общественное отношение, которое существует между людьми по поводу вещей. Понятие собственности присуще организованному обществу. Возникновение собственности привело к разделению на классы, что в дальнейшем повлияло на формирование государства. В государстве отношения в области собственности стали нуждаться в правовом регулировании, что привело к формированию правовой категории права собственности. Отсюда, следует отличать понимание собственности в экономическом смысле и права собственности в правовом смысле.

Право собственности в современный период трактуется различно и не всегда верно, особенно на бытовом уровне. Понятие права собственности закреплено в ст.188 ГК РК – это есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В юридической науке понимание права собственности проявляется в двух различных плоскостях:

1. право собственности в объективном смысле – это правовой институт, т.е. совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих состояние присвоенности материальных благ определенному лицу;

2. право собственности в субъективном смысле – закрепление определенной меры власти за собственником, а именно конкретное правомочие лица, которое имеет возможность при возникновении определенных юридических фактов на основании норм объективного права собственности владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Признаки права собственности:

1. право собственности – основное вещное право, поэтому все признаки вещного права приемлемы для него: имущественное, абсолютное, непосредственное воздействие на вещь и др.

2. по содержанию представляет наиболее полное вещное право;

3. наиболее сильное вещное право (по своему усмотрению);

4. двоякий механизм осуществления права собственности (благо и бремя содержания п.1 ст. 189 ГК РК; расходы по содержанию ст. 189, 263 ГК);

5. право собственности бессрочно (п.5 ст.188);

6. право собственности имеет исключительный характер, т.е. оно исключает всех других лиц от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику (обязан допустить третьих лиц п. 6 ст. 188 ГК).

Категории собственности и права собственности соотносятся как форма и содержание.

10.2. Содержание права собственности

В соответствии с п. 2 ст. 188 ГК РК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, что составляет содержание права собственности. Впервые упомянутая триада была использована в работах комментаторов римского частного права (jus utendi, jus fruendi, jus abutendi), хотя само частное римское право не знало исчерпывающего перечня правомочий собственника. В российском законодательстве она появилась впервые 1832 году. Ныне в странах с романо-германской системой права именно эти три правомочия составляют содержание права собственности. Если обратиться к англо-саксонской правовой системе, то там, в содержание права собственности входит 11 правомочий: 1) право владения, 2) право управления и принятия решений, 3) право коммерческого использования, 4) право самостоятельного распоряжения, 5) право защиты, 6) право передачи по наследству, 7) право бессрочного распоряжения, 8) право запрета на использование во вред внешней среде, 9) право применения ответственности за неуплату долга из имущества, 10) права на восстановление правомочий собственника, 11) право пользования. Во Франции наоборот консервативный подход: только право пользования и распоряжения, причем пользование не должно быть запрещено законами и регламентами.

Правомочие владения – представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом. Отождествляется с понятием «держание». Проблема обладание фактическое, физическое. Применяется принцип исключительности, так как признаки владения не определены. По общему правилу титульным владельцем является тот, у кого находится имущество, пока не будет доказано обратное. Владение может быть а) законным и незаконным; б) добросовестным и недобросовестным.

Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Польза может выступать в форе доходов, плодов, продукции. Право пользования не может осуществляться без правомочия владения.

Правомочие распоряжения – юридически обеспеченная возможность определять юридическую судьбу имущества. Юридическая судьба имущества определяется посредством изменения его принадлежности, состояния и назначения. Собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, кроме запрещенных законом. В основном полномочие распоряжения выражается в заключении сделок, от намерения и воли собственника. Собственник абсолютен в своих действиях, все другие права являются производными.

Все три правомочия могут существовать одновременно у одного лица либо у разных лиц. Все эти три правомочия могут быть ограничены в публичных интересах, в пользу соседства. Также они обременены бременем содержания имущества. Одним из проявлений бремени является риск случайной гибели имущества ст. 190 ГК.