Тема 9. Понятие и виды вещных прав. Вещные права лиц, не являющихся собственниками.

9.1. Вещные права: понятие, признаки, значение.

В соответствии со ст. 115 ГК РК к объектам гражданского права относятся имущественные и личные неимущественные блага и права. Мы подробно рассмотрели понятие, особенности и виды имущественных благ, а также личных неимущественных прав и благ (имущество, вещи, деньги, ценные бумаги, честь достоинство, право на жизнь, порядок компенсации морального вреда и т. д.). Теперь нам следует рассмотреть более подробно институт гражданского права (общей части) – вещные права. Сегодня рассмотрим общие положения, касающиеся имущественных прав.

Начнем с истории развития. Понятие вещных прав появилось, и наиболее детально было разработано еще в римском праве. По одному известному выражению, римляне «трижды покоряли мир». Первый раз – легионами, второй – христианством, третий – правом. Римское право классического права было широко воспринято странами Европы и многие аспекты дошли в том же виде и до сегодняшнего дня. Развитию римского права способствовал высокий уровень товарных отношений, достигнутый Римом в период поздней республики и принципата. Получает развитие институт владения, над которым понималось всякое фактическое господство лица над вещью, соединенное с желанием осуществлять эту власть для себя. Отсюда появляется понятие срока приобретательской давности (30-летнее владение дает право собственности; сейчас также применяется). Первоисточник: беспрепятственно могли быть присвоены заброшенные земли, дикие звери, впервые открытые клады и т.д. (признак первооткрытия ст. 240 – 247 ГК РК). Рассматривалась защита своего права, например, виндикация (палочка разрешала спор на вещь) или негаторный иск (Законы 12 таблиц: никто не мог сажать деревья ближе 2,5 фунтов от забора соседа) Право собственности также заимствовано у римских юристов – абсолютное право пользоваться и распоряжаться вещами. Однако помимо абсолютного владения римскими юристами были установлены ограничения, так появились ограниченные вещные права, например, сервитут- право на чужую вещь (возможность проведения трубы через земельный участок, узуфрукт – извлечение плодов от вещи, сада и т.д.).

Как мы видим, римское частное право оказало глубокое влияние на институт вещных прав. В обычном праве казахов вещное право было также развито, но менее регулировано. На нынешний момент это также хороший материал для исследования развития вещных прав в РК. Первыми являются нормативные акты Касым хана и Есым хана, затем законы Тауке хана. Если проанализировать их можно найти указание на те нормы, которые используются и ныне. Например, один из способов приобретения права собственности – барымта (свои правила: днем, в открытую, как ответственность за неисполнение обязательства). В советские времена отпечаток накладывала идеологическая подоплека (Закон о собственности). Были вытеснено понятие вещных прав, только право собственности. Однако несмотря на яркое развитие вещных прав в современной юридической науке многие аспекты вещного права не получили надлежащего теоретического обоснования.

В настоящее время Раздел 2 ГК РК «Право собственности и иные вещные права». Понятие вещных прав неразрывно связано с такими понятиями как вещь, имущество, объект правоотношения и др. Основываясь на исходные понятия, можно выявить основные признаки вещных прав:

1. Вещные права являются имущественными правами;

2. Вещные права возникают относительно индивидуально-определенной вещи;

3. Вещные права являются абсолютными правами;

4. Четкий круг вещных прав, установленных законом;

5. Абсолютный характер и специфика способов защиты вещных прав;

6. Право следования;

7. Право преимущества (внедряется постепенно);

8. Фактическое господство над вещью (не нуждается в посредничестве третьих лиц): проблема;

9. Обладание правомочиями владения, пользования и распоряжения, причем в разных вещных правах объем правомочий различен.

Все эти признаки помогают определить грань между вещными правами и другими имущественными правами, в частности, обязательственными. Однако грань достаточно зыбкая, так как вещные вытекают из обязательственных и наоборот (проблема отнесения аренды, залога, доверительного управления).

Основываясь на выявленных признаках, попробуем дать дефиницию вещным правам: закрепленное законом имущественное абсолютное право по поводу непосредственного господства над индивидуально-определенной вещью, выражающееся в наличии у правообладателя определенного законом объема правомочий и способности применения особенных средств защиты от различного рода посягательств, характеризующееся признаками следования и преимущества. На основе вышесказанного можно определить значение рассматриваемого нами института.