15. Проект организации строительства.Назначение.Исходные данные. Состав. Порядок разработки и утверждения

ПОС-документ строительства ,в кот. Укрупнено решаются вопросы о рациональной организации строительства всего комплекса объектов данной стройплощадки.

ПОС обязательная документация для заказчика и подрядчика.

Заказчик оплачивает разработку совместно с оплатой за проект.

ПОС разрабатывает проектный институт.

Задачи ПОС

1. Распределение капитальных вложений по срокам строительства

2. Определение сроков строительства

3. Для решения вопросов материально-технического снабжения.

Состав ПОС

1. Календарный план

2. Стройгенплан

3. Расчеты ресурсов

4. Мероприятия по охране труда ,тех безопасности и противопожарная безопасность.

Необходимость разработки ПОС в более расширенном варианте принимает Застройщик или Инвестор по согласованию с opraнoм, выдающим разрешение на строительство. Это указание отражается в задании на проектирование.

Проект организации строительства в составе проекта или рабочего проекта разрабатывает генеральная проектная организация или под её руководством другая проектная организация.

Исходными данными для разработки ПОС служат:

• материалы по «Обоснованию инвестиций в строительстве»;

• инженерные изыскания;

• сведения по обеспечению строительства временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;

• объёмно планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы ocновнoro производства с разбивкой на пусковые комплексы;

• договор на землепользование или ситуационный план строительства;

• данные проектной документации по аналоrичным зданиям и сооружениям;

• сведения об использовании для строительства территорий вне строительной площадки;

• ТУ на инженерное обеспечение объекта или решения по CHOсу зданий и сооружений или по перекладке инженерных сетей, попадающих в пятна застройки;

• прочие сведения и мероприятия: необходимость проектирования вpeмeннoro жилья, взаимодействие с эксплуатационными службами при реконструкции, воздействие намечаемоro строительства на близлежащие здания и сооружения и Т.д.

или по лекциям

• технические условия

• сроки строительства

• сведения о строительной технике

• данные об объемах работ.

Все расчеты в ПОС производственно упрощено по укрупненным показателям или данных аналогичных объектов.

ПОС не привязан к конкретной строительной организации.

16. Проект производства работ.Назначение.Исходные данные. Состав. Порядок разработки и утверждения

ППР- документация ,в котором детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства для конкретного объекта и конкретной организации.

Разработчик- генподрядная организация.

Проект производства работ разрабатывается rгенподрядной или субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонними исполнителями, имеющими лицензию на технологическое проектирование.

Исходными данными для составленияППР служат:

• ПОС;

• РД;

• типовые технолоrические карты;

• карты трудовых процессов;

• руководства по качеству;

• стандарты орrанизаций, для которых разрабатывается ППР;

• действующие нормативные документы (сниП, УКН, инструкции и указания по производству и приемке работ, в том числе по охране труда, нормы пожарной безопасности, санитарные нормы и др.);

• правила устройства и безопасной эксплуатации rрузоподъемных машин;

• правила устройства электроустановок и правила технической эксплуатации сетей;

• условия поставки конструкций, материалов и оборудования.

Или по лекциям

Сведения о строительной организации проект и сметы

ППР утверждается руководителем подрядной орrанизации. ППР на возведение зданий и сооружений на территории действующеrо производства соrласовывается с эксплуатационной службой предприятия.

Минимальный состав ППР объекта состоит из сrп или технолоrической схемы с привязкой монтажных механизмов, КП производства работ и решения по технике безопасности.