- •11) Разграничение норм гражданского и земельного законодательства.
- •19)Право пожизненного наследуемого владения. Ст 21 зк
- •23) Права собственников земельных участков на использование земельных участков (ст. 40)
- •25 Порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством.
- •26. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в гос или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
- •27) Ст 30.1 Для жилищного строительства
- •28) Порядок приобретения прав на земельные участки обладателями прав на здания, строения, сооружения.
- •32) Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здания.
- •33) Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землёй.
- •34) Гос регистрация прав на землю и сделок с землёй.
- •35) Документы, удостоверяющие права на землю
- •37) Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
- •38) Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •39) Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка
- •41) Понятие управления в сфере использования и охраны земель. Система органов управления в области использования и охраны земель.
- •42) Разграничение полномочий рф, субъектов рф и муниципальных образований в области земельных отношений.
- •43) Государственный мониторинг земель.
- •44) Государственный кадастр объектов недвижимости.
- •45) Понятие целевого назначения земель и разрешенного использования земельных участков. Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
- •46) Землеустройство
- •47) Контроль за соблюдением земельного законодательства.
- •48) Понятие, цели и содержание правовой охраны земель.
- •49) Рекультивация земель. Снятие и сохранение плодородного слоя почвы.
- •50) Порядок консервации земель с изъятием их из оборота.
- •51) Правовые основы мелиорации земель (фз рф о мелиорации земель)
- •52) Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •53) Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •54) Земельно-правовая (специальная) ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •55) Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •57) Земельный налог.
- •58) Оценка земли.
- •59) Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •60. Принципы оборота земель с/х назначения
- •61. Особенности оборота земельных участковиз земель с/х назначения
- •62) Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель с/х назначения
- •63. Правовой режим земель,предоставленных для ведениякрестьянского (фермерского) хозяйства
- •66) Правовой режим земель с/х коммерческих организаций.
- •70. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
- •71) Особенности правового режима земель промышленности и энергетики.
- •72. Правовой режим земель,предоставленных для использованияи разработки недр
- •73. Особенности правового режима земель промышленности, транспорта, связи
- •74. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
- •75. Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности.
- •76. Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •77. Особенности правового режима земель особо охраняемых территорий
- •78. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •79. Земли природоохранного и рекреационного назначения
- •81. Правовой режим земель историко-культурного назначения
71) Особенности правового режима земель промышленности и энергетики.
Ст. 88. Земли промышленности – это земли, которые используются для обеспечения деятельности организаций или эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным законами.
Для этого могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, а также устанавливаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования.
Размеры определяются в соответствии с утвержденными нормами или проектно-технической документацией.
Организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности земельные участки для разработки полезных ископаемых предоставляются после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель. Особо ценные продуктивные с/х угодья предоставляются после отработки других с/х угодий, расположенных в границах горного отвода.
Ст. 89. Земли энергетики - земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК, ФЗ и законами субъектов РФ.
В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для:
1) размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок….;
2) размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций….
Правила определения размеров ЗУ для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством РФ.
72. Правовой режим земель,предоставленных для использованияи разработки недр
Правовой режим земель, предоставленных для использования и разработки недр, регулируется Законом РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах»,а также другими федеральными законами и законами
субъектов РФ.Согласно ст. 25.1 вышеназванного Закона земельные участки, необходимые для проведения работ,связанных с геологическим изучением и использованием недр, временно или постоянно могут отчуждаться для государственных нужд с возмещением собственникам указанных земельных участков их стоимости в соответствии с земельным законодательством. Решение об отчуждении таких земельных участков принимается федеральными органами исполнительной власти или органами исполнительной власти субъектов РФ в соответствии с разделением их полномочий.Основанием для изъятия у собственника, владельца или арендатора земельного участка и использования его для целей недропользования является получение субъектом предпринимательской деятельности специального государственного разрешения в виделицензии на право пользования участком недр в определенных границах .Рекультивацией земель называется комплексработ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды. Порядок проведения работ по рекультивации земель в настоящее время урегулирован постановлением Правительства РФ от 23 февраля 1994 г. № 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы», а также принятым во исполнение данного постановления Приказом Минприроды России и Роскомзема от 22 декабря 1995 «Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы».Указанными актами устанавливается, что рекультивация земель, нарушенных юридическими лицами и гражданами при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении всех видов строительных, геолого-разведочных, мелиоративных, проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, осуществляется за счет собственных средств юридических лици граждан в соответствии с утвержденными проектами рекультивации земель. Рекультивации подлежат земли, нарушенные при:1) разработке месторождений полезных ископаемых открытым или подземным способом, а также добыче торфа;2) прокладке трубопроводов, проведении строительных, мелиоративных, лесозаготовительных, испытательных, эксплуатационных, проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением почвенного покрова и др.Юридическим и физическим лицам, проводящим работы по добыче полезных ископаемых, следует обеспечивать сохранность залежей торфа или осуществлять в установленном порядке их разработку и использование для повышения плодородия почв, если проводимые работы могут привести к порче и уничтожению торфа.