- •Современная нормативная база проектирования
- •Порядок применения нормативной базы на проектирование
- •Система проектной документации на строительство (спдс), ее назначение
- •Виды строительных работ, включенные в понятие «строительство».
- •Основные понятия, применяемые в инвестиционном процессе в строительство
- •Этапы участия проектных организаций в инвестиционном процессе в строительство.
- •Предпроектный этап. Ходатайство (Декларация) о намерениях инвестирования в строительство. Задачи и порядок разработки и требования к содержанию.
- •Задачи, решаемые заказчиком на основании Ходатайства (Декларации) о намерениях
- •Особенности предпроектного этапа для линейного объекта необщего пользования
- •10. Разработка проектной документации. Понятия "проектная документация" и "рабочая документация".
- •11. Содержание задания на разработку проектной продукции
- •12. Договор на выполнение проектно-изыскательских работ. Состав документов, входящих в договор
- •Требования к содержанию и составу проектной документации для железнодорожного строительства.
- •14. Разделы проектной документации для строительства линейных объектов
- •16. Проект полосы отвода - требования к содержанию раздела, задачи, решаемые в разделе
- •17. Раздел «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Иссо» - требования к содержанию раздела и подразделов, входящих в раздел
- •18. Обязательные разделы проектной документации для строительства
- •20. Порядок разработки, согласования, экспертизы и утверждения проектной документации
- •22. Виды инженерных изысканий.
- •23. Порядок получения разрешения на проведение инженерных изысканий, утверждение программы изысканий и отчета об инженерных изысканиях
- •24. Порядок обозначения разделов и подразделов проектной документации, шифры документации
- •14. Порядок обозначения комплектов рабочей документации. Марки основных комплектов.
- •39 Исходными данными для построения цмр являются:
- •16.Пояснительная записка, требования к содержанию и оформлению тома.
- •36. Рабочая документация. Задачи ее выполнения.
- •38.Лист общих данных.
- •44.Понятие о базовой стоимости инженерных изысканий. Перевод стоимости проектно-изыскательских работ текущие цены.
- •42.Определение стоимости инженерных изысканий. Коэффициенты, учитывающие условия проведения полевых работ.
- •43.Смета на проектные работы.
Этапы участия проектных организаций в инвестиционном процессе в строительство.
Любое строительство – инвестиционный процесс. В инвестиционном процессе в строительство проектные организации участвуют на нескольких этапах:
1 этап. Декларация (Ходатайство) о намерениях инвестирования в строительство. Задачи и порядок разработки и требования к содержанию.
2 этап – разработка проекта строительства – создание проектной и рабочей документации.
3 этап – авторский надзор за строительством -
Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
При проведении авторского надзора руководствуются рекомендациями СП 11-110-99 «Свод правил по проектированию и строительству. Авторский надзор за строительством зданий и сооружений».
4 этап – приемка объекта в эксплуатацию.
Участие проектной организации в государственной комиссии по приемки здания и сооружения в постоянную эксплуатацию является обязательным, определено СНиП 3.01.04-87 «Строительные нормы и правила. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов».
В настоящее время разработан новый СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», применение которого носит рекомендательный характер. Этим документом участие проектной организации в приемке законченного строительством объекта обязательно только в том случае, если она вела авторский надзор за строительством
Однако, в настоящее время, независимо от проведения авторского надзора подпись Главного Инженера проекта под актом приемки построенного здания и сооружения в эксплуатацию Обязательна.
Предпроектный этап. Ходатайство (Декларация) о намерениях инвестирования в строительство. Задачи и порядок разработки и требования к содержанию.
При разработке Декларации о намерениях инвестирования в строительство предприятий, зданий и сооружений руководствуются законодательными и нормативными актами РФ, субъектов РФ и другими государственными документами, регулирующими инвестиционно - строительную деятельность.
Разработка Декларации осуществляется с учетом данных и положений, содержавшихся в федеральных, региональных и отраслевых программах, схемах развития и размещения производительных сил, градостроительная документация.
Декларация о намерениях разрабатывается, как правило, заказчиком с привлечением, при необходимости, на договорной основе проектных организаций и других юр. и физ. лиц, получивших в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности. На первом этапе участие проектной организации не является обязательным.
При составлении Ходатайства о намерениях определяются :
Местоположение предприятие;
Мощность предприятия, что оно будет выпускать, для жд – объем перевозок;
3. Мероприятия по сбыту продукции; для жд - рост объема перевозок потребность увеличения скоростей, потребность увеличения перевозок пассажиров и т.д.
4. Основные технологические решения
5. Обеспечение предприятия ресурсами
6. Основные строительные решения
7. Оценка воздействия на окружающую среду
8. Кадры и социальное развитие
9. Эффективность инвестиций
10. Выводы и предложения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой целесообразности инвестиций в строительство объекта с учетом его экологической и эксплуатационной безопасности.