- •1.2. Понятие, содержание, форма и виды договоров в коммерческой деятельности
- •1.3. Порядок заключения, изменения и расторжения договоров
- •1.4. Исполнение и обеспечение договоров
- •1.5. Условия действительности договоров
- •1.6. Ответственность за нарушение договоров
- •Глава 2 Договоры по передаче имущества в собственность
- •2.1. Договор купли‑продажи (общие положения)
- •2.2. Договор розничной купли‑продажи
- •2.3. Договор поставки
- •2.4. Договор поставки товаров для государственных нужд
- •2.5. Договор контрактации
- •2.6. Договор энергоснабжения
- •2.7. Договор купли‑продажи недвижимости
- •2.8. Договор купли‑продажи предприятия
- •2.9. Договор мены
- •Глава 3 Договоры по передаче имущества в пользование
- •3.1. Договор аренды (общие положения)
- •Права и обязанности арендатора и арендодателя
- •3.2. Договор проката
- •3.3. Договор аренды транспортных средств
- •3.4. Договор аренды зданий и сооружений
- •3.5. Договор аренды предприятия
- •3.6. Договор финансовой аренды (лизинг)
- •Глава 4 Договоры по производству работ
- •4.1. Договор подряда (общие положения)
- •4.2. Договор строительного подряда
- •4.3. Договор бытового подряда
- •4.4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •4.5.Договор на выполнение подрядных работ для государственных нужд
- •Глава 5 Договоры по использованию исключительных прав и ноу‑хау
- •5.1. Авторский договор
- •Права авторов и их защита.
- •5.2. Договор коммерческой концессии
- •5.3. Лицензионный договор
- •5.4. Договор на выполнение научно‑исследовательских, опытно‑конструкторских и технологических работ
- •Глава 6 Договоры по оказанию услуг
- •6.1 Договор возмездного оказания услуг
- •6.2. Договор перевозки грузов
- •6.3. Договор перевозки пассажиров
- •6.4. Договор транспортной экспедиции
- •6.5. Договор поручения
- •6.6. Договор комиссии
- •6.7. Агентский договор
- •6.8. Договор доверительного управления имуществом
- •6.9. Договор хранения
- •Глава 7 Договоры по оказанию финансовых услуг
- •7.1. Договор займа
- •7.2. Кредитный договор
- •7.3. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
- •7.4. Договор банковского вклада
- •1. Предмет договора.
- •5. Адреса сторон, банковские реквизиты и обязательно подписи сторон.
- •7.5. Договор банковского счета
- •7.6. Расчетные обязательства
- •7.7. Договор страхования
- •1) Риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества;
- •Глава 8 Договор о совместной деятельности
- •8.1. Договор о совместной деятельности (с банком)
- •8.2. Договор о творческом сотрудничестве
- •8.3. Договор простого товарищества
- •8.4. Договор долевого строительства
- •Глава 9 Договоры, обеспечивающие исполнение обязательств
- •9.1. Договор поручительства
- •9.2. Договор залога
Глава 2 Договоры по передаче имущества в собственность
2.1. Договор купли‑продажи (общие положения)
По договору купли‑продажи в гражданском праве одна сторона (а именно продавец) обязуется передать вещь или какой‑либо иной товар в собственность другой стороне (а именно покупателю), а покупатель – принять данную вещь (товар) и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену).16
Товаром по договору купли‑продажи могут быть любые вещи, включая также деньги и ценные бумаги, различные имущественные права, работы, услуги, ценная информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага. Все перечисленные объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться по договорам купли‑продажи в том случае, если они не изъяты из гражданского оборота (к примеру, наркотические средства) или не ограничены в обороте (как, например, оружие).
Общие положения о договорах купли‑продажи закрепляются и регулируются статьями 454–491 ГК РФ, понятия и особенности уже отдельных видов договоров купли‑продажи (таких как розничная купля‑продажа, купля‑продажа недвижимости, предприятий и т. п.) определяются статьями 492–566 ГК РФ.
Общие положения о договоре купли‑продажи включают в себя права, обязанности и ответственность сторон по данному договору, существенные и необходимые условия договора купли‑продажи, момент исполнения обязательства, формы и порядок оплаты товара (вещи), сроки по договору.
Условиями договора купли‑продажи являются: предмет, цена, срок, ассортимент товаров, качество и количество, комплектность товара.
Предметом договора купли‑продажи могут быть любые вещи, как мы уже говорили выше, только не изъятые из гражданского оборота, в том числе и ценные бумаги (акции, векселя и пр.).
Договор также может быть заключен на куплю‑продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также и такого товара, который будет создан или приобретен продавцом позднее, в будущем, если иное не установлено законом или самим договором купли‑продажи.
Купля‑продажа ценных бумаг и валютных ценностей осуществляется на основании общих положений о договоре купли‑продажи, если специальными законами не установлено иное. А именно в отношении ценных бумаг действует Федеральный закон от 22 апреля 1996 года № 39‑ФЗ (с изменениями от 27 июля 2006 года) «О рынке ценных бумаг».17
Договор купли‑продажи считается заключенным, если между сторонами данного договора достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли‑продажи. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые в законах или иных нормативно‑правовых актах названы как существенные для данного вида договоров, а также все иные условия, по которым одна из сторон договора хочет достигнуть определенного соглашения.
Договор купли‑продажи может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения данного вида договоров (например, договор розничной купли‑продажи заключается в устной форме, а договор продажи недвижимости – только в нотариально заверенной). Если же стороны договорились заключить договор в какой‑то определенной форме, он считается заключенным именно после придания ему этой формы.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления единого документа, который подписывают обе стороны договора, а также путем обмена документами с помощью почты, факсимильной, электронной и иных форм связи, позволяющих достоверно установить, что данный документ исходит именно от стороны по договору.