Аренда основных средств

№

Содержание операции

Дебет

Кредит

1

Переданы в аренду собственные основные средства

01A

01

2

Начислена задолженность по арендной плате

76А

90,91,98

3

Начислена амортизация, переданного в аренду имущества

20,91

02

4

Начислен НДС

90,91

68

5

Получена арендная плата от арендатора

51

76А

6

Учтены затраты на капитальный ремонт переданного имущества, произведенные:

a)

Арендодателем

20,91

10, 70, 69, 23, 60

б)

Арендатором

20,26

76А

7

Возвращено ранее переданное в аренду имущество

01

01А

№

Содержание операции

Дебет

Кредит

1

Получено арендованное имущество

001

-

2

Начислена арендная плата (ежемесячно / за неск-ко месяцев)

20/97

76А

3

Перечислена арендная плата арендодателю

76А

51

4

Учтены расходы на ремонт арендованного имущества, произведенные

a)

Арендатором

20,26,97

76А

б)

Арендодателем

76

23, 60,97

5

Возвращено арендованное ранее имущество

-

001

Учет у лизингодателя

Учет у лизингополучателя

Имущество на балансе у лизингодателя

При передаче имущества лизингополучателю, его стоимость с баланса не списывается, операция отражается внутренними записями по счету 03.  Лизингодатель отражает затраты по лизинговой деятельности (амортизация, ремонт) на счете 20, а доходы по лизинговой деятельности - на счете 90.  Задолженность лизингополучателя учитывается как задолженность покупателя.  При возврате лизинговое имущество учитывается на счете 03, а если в дальнейшем его не планируется передавать в лизинг - переводится на счет 01.

Принятое имущество лизингополучатель учитывает за балансом как арендованные основные средства (счет 001). Лизингополучатель начисляет лизинговые платежи (относятся на затраты производства или расходы будущих периодов) на субсчете к счету 76 "Лизинговые платежи". После окончания срока действия договора имущество возвращается лизингодателю и списывается с забалансового учета у лизингополучателя. Если договором предусмотрен выкуп имущества лизингополучателем, то имущество не возвращается, а после списания со счета 001, учитывается на счете 01 с одновременным начислением амортизации. Если выкуп произведен раньше, чем закончился договор, то лизингополучатель доначисляет задолженность по платежам.

Имущество на балансе у лизингополучателя

Лизинговое имущество списывается с баланса лизингодателя: сумма переданного имущества отражается на счете 91 и одновременно на забалансовомсчете 011 "Основные средства, сданные в аренду". Далее в учете лизингодателя отражается начисление лизинговых платежей. Они в данном случае являются прочими доходами (счет 91). При возврате лизингового имущества лизингодатель приходует его на счете 03 и списывает с забалансового учета.

Лизингополучатель учитывает затраты по приобретению лизингового имущества у лизингодателя в составе капитальных вложений (счет 08 ) в корреспонденции с субсчетом "Арендные обязательства" к счету 76.  Одновременно начисляется кредиторская задолженность по лизинговым платежам на субсчете "Лизинговые платежи" к счету 76.  Лизингополучатель начисляет амортизацию лизингового имущества. Возврат имущества лизингополучатель отражает как выбытие собственных средств. Если имущество подлежит выкупу, то лизингополучатель отражает в учете перевод лизингового имущества а начисленной по нему амортизации в состав собственных основных средств.