9. Государственые гарантии прав субъектов инвест-й деят-ти и защита инвест-й.

Госуд-е гарантии прав уч-ков инв-ой деят-ти имеют большое значение для стимулирования развития инвест-й деят-и и позволяют ее участникам быть уверенными в том, что в условиях кризисных ситуаций вложенный капитал не будет безвозвратно потерян. Госуд-е гарантии прав субъектов изложены в ст. 15 ФЗ «Об инвест-й деят-ти в РФ, осуществляемой в форме капвложений». В их число включены следующие гарантии прав всех субъектов независимо от формы собст-ти: • обеспечение равных прав при осуществлении инвест-й деят-ти; • гласность в обсуждении инвест-х проектов; • право обжалования в суде любых действий (бездействия) органов госуд-й власти и местного самоуправления; • защита капвложений. Стабильность прав обеспечивается законом лишь участникам приоритетных инвест-х проектов. Приоритетным инвест-х проектом называется проект, суммарный объем капвложений в кот.соответствует требованиям российского закон-ва и включенный в перечень, утвержденный Правительством РФ. Если вступают в силу новые ФЗ или иные правовые акты, а также вносятся изменения и дополнения в существующие, приводящие к увеличению совокупной налоговой нагрузки на инвестора, то такие федеральные законы и иные изменения вступают в силу по истечении срока окупаемости проекта, но не более семи лет. В исключительных случаях при реализации проекта в сфере производства или создания транспорта или иной инфраструктуры Правительством РФ может быть продлен срок действия прежних законов. Защита капвложений заключается в том, что они могут быть национализированы и реквизированы только при условии предварительного и равноценного возмещения участнику инв-го проекта причиненных убытков в соответствии с Конституцией РФ и ГК РФ. Капвложения могут быть застрахованы в соответствии с закон-вом РФ. В случае нарушения требований закон-ва РФ и условий договоров и контрактов участники инвест-й деят-ти несут ответ-ть в соответствии с закон-ом РФ. Инвес-ая деят-ть может быть приостановлена или прекращена органами власти и управления в случаях: • признания инвестора банкротом; • возникновения стихийных бедствий и катастроф; • введения чрезвычайного положения; • если продолжение инвес-й деят-ти может привести к нарушению установленных законом экологических, санитарно- гигиенических и других норм и правил, охраняемых законом прав и интересов граждан, юридических лиц и государства. Порядок возмещения ущерба участникам инвест-й деят-ти в этих случаях определяется законодательством РФ и субъектов РФ, а также заключенными договорами и госуд-ми контрактами.

10. Понятие инвестиционного проекта.Понятие, содержание,фаза развития и их характеристика.

Инвес-й проект трактуется как система, включающая определенный набор орган-но- правовых и расчетао-финансовых документов, необходимых для осущ-я каких-либо действий или описывающих эти действия. Инвест-е проекты имеют разнообразные формы и содержание. Инвест-е решения, рассматриваемые при анализе проектов, могут относиться, например, к приобретению недвижимого имущества, капвложениям в оборудование, научным исследованиям, опытно-конструкторским разработкам, освоению нового месторождения, строительству крупного произв-го объекта или п/п. Однако разработка любого инвест-го проекта — от первоначальной идеи до эксплуатации — может быть представлена в виде цикла, состоящего из трех фаз: предынвест-й, инвест-й и эксплуатац-й (или произв-й). Суммарная продолж-ть 3 фаз составляет жизненный цикл инвест-го проект. Фаза 1, предшествующая основному объему инвестиций, не м.б. определена достаточно точно. В этой фазе проект разрабатывается, изучаются его возможности, проводятся предварительные технико-экономические исследования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и др.уч-ми проекта, выбираются поставщики сырья и оборудования. Если инвест-й проект предусматривает привлечение кредита, то в данной фазе заключается соглашение на его получение; осуществляется юридическое оформление инвест-го проекта: подготовка документов, оформление контрактов и регистрация п\п. Затраты, связанные с осуществлением первой стадии, в случае положительного результата и перехода к осуществлению проекта капитализируются и входят в состав предпроизводственных затрат, а затем через механизм амортизации относятся на себ-ть продукции. Фаза 2, когда происходит инвестирование или осуществление проекта. В данной фазе предпринимаются конкретные действия, требующие гораздо больших затрат и носящие необратимый хар-р, а именно: разрабатывается проектно-сметная док-ия; заказывается оборудование; готовятся производственные площадки; поставляется оборудование и осуществляется его монтаж и пусконаладочные работы; проводится обучение персонала; ведутся рекламные мероприятия. На этой фазе формируются постоянные активы предприятия. Некоторые затраты, их еще называют сопутствующими, частично могут быть отнесены на себестоимость продукции (как расходы будущих периодов), а частично капитализированы (как предпроизводственные затраты).Фаза 3 начинается с момента ввода в действие основного оборудования (в случае промышленных инвестиций) или приобретения недвижимости либо других видов активов. В этой фазе осуществляется пуск в действие п/п, начинается производство продукции или оказание услуг, возвращается банковский кредит в случае его использования. Эта фаза хар-ся соотв-ми поступлениями и текущими издержками. Продолж-ть эксплуатационной фазы оказывает существенное влияние на общую хар-ку проекта. Чем дальше во времени отнесена ее верхняя граница, тем больше совокупная величина дохода. Весьма важно определить тот момент, по достижении которого денежные поступления уже непосредственно не могут быть связаны с первонач-и инв-ми (так называемый инвестиционный предел).