Рынок земли

1. Доход, получаемый собственником участка земли в провинции Шампань, называется …

а) горной рентой

б) монопольной рентой

в) абсолютной земельной рентой

г) рентой редкости

2. Земельная рента с участка в 5 га, в который вложен капитал 10 000 д.ед. (срок окупаемости затрат 2 года), при ставке банковского процента 5% годовых, ежегодной арендной плате 9 000 д.ед. составляет …

а) 4 000 д.ед.

б) 3 500 д.ед.

в) 8 500 д.ед.

г) 2 000 д.ед.

3. Земельный участок приносит ежегодный доход в 20 000 рублей, ставка ссудного процента равна 8%. В данных условиях участок земли может быть продан по цене …

а) 250 000 рублей

б) 21 600 рублей 20/0,08=250

в) 216 000 рублей

г) 22 222 рублей

4. Землевладелец может отдать в аренду свой сад сроком на два года. Годовая ставка банковского процента 10%. Выберите наиболее выгодный для него порядок получения арендных платежей.

а) получить 3300 долл. в конце второго года

б) получить 3000 долл. в конце первого года

в) получить 1500 долл. в конце первого года и 1500 долл. в конце второго года

г) получить 3000 долл. в начале первого года

5. К характеристикам дифференциальной ренты II не относят …

а) присвоение ее арендатором

б) ее образование не только в сельском хозяйстве

в) ее образование только на лучших землях

г) образование ее и на худших землях

6. Спрос на земельный участок площадью 5 га описывается уравнением Q_Z = 60 – 10R. Рента с этого участка равна …

а) 55

б) 0,55

в) 10

г) 5,5

7. Фермер может взять в аренду участок земли сроком на два года. Годовая ставка банковского процента 10%. Выберите наиболее выгодный для него порядок выплаты арендных платежей.

а) заплатить 1000 долл. в конце первого года и 1000 в конце второго года

б) заплатить 500 долл. в конце первого года и 1500 в конце второго года

в) заплатить 1800 долл. в начале первого года

г) заплатить 2000 долл. в конце второго года

8. Равновыгодная цена покупателя и продавца участка земли (цена земли) – 60 000 руб. Ежегодная рента при условии, что банковская ставка составляет 20%, составит …

а) 12 000 руб.

б) 15 000 руб.

в) 10 000 руб.

г) 6 000 руб.

9. Собственник земли, получающий ренту 10 000 руб. в год, согласится продать ее по цене 200 000 руб. при условии, что банковская ставка процента не превысит …

а) 20%

б) 5%

в) 10%

г) 2%

10. Собственник земли, получающий ренту 10 000 руб. в год, согласится продать ее по цене 200 000 руб. при условии, что банковская ставка процента составит _____%. 5

11. Собственник земли, получающий ренту 1 000 руб. в год, согласится продать ее по цене 25 000 руб. при условии, что банковская ставка процента не превысит …

а) 25%

б) 2%

в) 15%

г) 4% 1000/25000=4

12. Участок земли ежегодно приносит 50 тыс. руб. рентного дохода. Равновыгодная цена для покупателя и продавца этого участка (цена земли) при ставке процента 10% составит …

а) 100 000 руб.

б) 5 000 000 руб.

в) 200 000 руб.

г) 500 000 руб.

13. Участок земли ежегодно приносит 20 тыс. руб. рентного дохода. Равновыгодная цена для покупателя и продавца этого участка (цена земли) при ставке процента 20% составит …

а) 40 000 руб.

б) 100 000 руб.

в) 200 000 руб.

г) 400 000 руб.

14. В три участка земли, различающиеся только плодородием, вложены равновеликие капиталы. Лучший участок приносит 25 ден.ед., средний – 15 ден.ед., худший 10 ден.ед. земельной ренты. Тогда общая величина абсолютной земельной ренты будет равна _____ . 30

15. В три участка земли, различающиеся только плодородием, вложены равновеликие капиталы. С лучшего участка получено 20 ц, со среднего 16 ц, с худшего 10 ц сельскохозяйственной продукции. Рыночная цена всей продукции, полученной с лучшего участка, равна 180 ден.ед. Тогда дифференциальная рента в денежном выражении с лучшего участка будет равна _____ . 90

16. В три участка земли, различающиеся только плодородием, вложены равновеликие капиталы. С лучшего участка получено 25 ц, со среднего 15 ц, с худшего 10 ц сельскохозяйственной продукции. Индивидуальная стоимость (цена производства) 1 ц, полученного с худшего участка, равна 12 ден.ед. Тогда дифференциальная рента в денежном выражении с лучшего участка будет равна _____. 180

17. Если участок земли площадью 30 га продается по цене 5 тыс.руб. за один гектар, а годовая процентная ставка составляет 6%, то участок приносит в течение года ренту, равную _____ тыс.руб. 9

18. Площадь доступных земельных угодий составляет 120 га. Спрос на землю описывается уравнением Q=180 – 3R, где Q- площадь используемой земли в гектарах, а R – ставка ренты в тыс. руб. за гектар. Ставка банковского процента равна 10% годовых. Равновесная ставка ренты равна …

а) 12 тыс.руб.

б) 20 тыс.руб.

в) 30 тыс.руб.

г) 60 тыс. руб.

19. Если землевладелец ежегодно получает 60 тыс. ден.ед. земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 12% годовых, то цена земельного участка равна …

а) 120 тыс. руб.

б) 500 тыс. руб. 60 : 0,12 = 500 тыс.

в) 600 тыс. руб.

г) 5 млн. руб.

20. Участок земли ежегодно приносит 50 тыс. руб. рентного дохода. Цена земли для покупателя или продавца этого участка при ставке процента 10% составит _____ тыс. руб. 500

21. Если землевладелец ежегодно получает 72 тыс. ден.ед. земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 12% годовых, то цена земельного участка равна _____ тыс.руб. 600

22. Если землевладелец ежегодно получает 5 тыс. ден.ед. земельной ренты, а банк выплачивает 10% годовых, то цена земельного участка равна …

а) 10 000 ден.ед.

б) 500 000 ден.ед.

в) 50 000 ден.ед.

г) 5 000 ден.ед.

23. Равновыгодная цена покупателя и продавца участка земли (цена земли) – 400 тыс. руб., банковская ставка 15%, Ежегодная рента составит _____ тыс.руб. 60

400 * 0,15 = 60

24. Если землевладелец ежегодно получает 78 тыс. ден.ед. земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 13% годовых, то цена земельного участка равна _____ тыс.руб. 600

25. Участок земли ежегодно приносит 50 тыс. руб. рентного дохода. Равновыгодная цена покупателя и продавца участка земли (цена земли) при ставке процента 10% составит …

а) 500 000 руб.

б) 200 000 руб.

в) 100 000 руб.

г) 5 000 000 руб.