12. Единичная расценка: виды и назначение.

Сметные нормы – устанавливают расход производственных ресурсов:

• затраты труда рабочих, чел. Час;

• время работы строительных машин и механизмов, маш./час;

• потребность в материалах, изделиях и конструкциях натуральных показателях, на принятые измерения монтажных, строительных и других работ.

Различают сметные нормы элементные, разработанные на отдельные виды работ и элементы конструкции, а так же укрупненные – на комплекс работ по возведению конструктивных элементов или зданий и сооружений в целом.

На основе сметных норм и цен на ресурсы составляются расценки в рублях соответственно – единичные ( на виды работ) и укрупненные ( на комплекс работ).

Единичная расценка- это ПЗ на единицу работ.

Сборники единичных расценок являются основным документом по составлению локальной сметы.

По содержанию подразделяются на:

- закрытые единичные расценки (учтены все затраты; в локальной смете 1 строчка);

- открытые единичные расценки (не учтена стоимость основных материалов, а в ряде случаев и сопутствующих).

Используем 2 документа: сборник единичныхх расценок, сборник сметных цен на материалы изделия, конструкции.

Элементные сметные нормы:

ЭСН, ГЭСН

НР ед расц (ЕР, ФЕР, ТЕР) ПН

Локал. смета

Сборник сметных цен на материалы, изд. конструкции

13. Основные методические документы, регламентирующие снб-2001.

1. Сметно-нормативная база 2001 г., её состав и содержание.

Сметно- нормативная база 2001г. ГСН 2001, СНБ 2001. Цены на 1.01.2000г.

Разработчик базы – Госстрой, в настоящее время функции ГОССТРОЯ переложены на Министерство региона развития Министерства РФ. Данная база обязательная для всех регионов России вкл МО, частично внедряется в Москве.

Главный методический документ регламентирующий базу «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ» МДС 81-35.2004

МДС – методические документы по строит-ву.

14. Общая структура базы снб-2001.

Все нормативы в базе 2001г. представлены в 3-х уровнях. Это построение продолжает базу 1998г.

1 уровень – Федеральный (в своем составе содержит нормативы, применяемые во всех регионах РФ).

2 уровень – Территориальный (представляет собой нормативы, разработанные для каждого региона по линии региональных центров ценообразования).

3 уровень – Отраслевой (в отдельных отраслях народного хозяйства с учетом специфики отрасли).

Федеральный уровень:

1. ГЭСН - Государственные элементные сметные нормы, предназначены для:

• разработки и калькулирования единичных расценок;

• составления локальных смет ресурсным методом;

• расшифровки закрытой единичной расценки и замены материалов при их ежемесячном расходовании;

• определения продолжительности строительства и составления календарных планов и графиков.

ГЭСН первая сметная норма, которая базируется на производственном показателе.

ГЭСН норма затрат ресурсов. Существует три блока ресурсов (показаны в натуральных измерителях):

1 блок: трудовые ресурсы – все характеристики трудового процесса;

2 блок: машины и механизмы – каждая машина названа поименно и даются расходы в маш. часах;

3 блок: материалы в натуральных измерителях.

2. ФЕР - Федеральные единичные расценки разработаны на основе базы ГЭСН, а также сметных цен и тарифов федерального уровня, максимально приближенных к МО. Цены заложены в базу ФЕР по состоянию на 1.01.2000г. для МО.

База ФЕР считается закрытой базой, те все необходимые ресурсы для производства работ в расценках учтены. В сборниках ФЕР в отличиях от ГЭСН даются таблицы затрат, а не норм.

Используется ФЕР для составления локальных смет имеет место в особых случаях:

- в регионах, которых отсутствует ТЕР;

- в Москве на стройках федерального бюджета.

4 вида ГЭСН и ФЕР:

1. на строительные и спец. строительные работы

2. ГЭСНр и ФЕРр- на ремонтно- строительные работы

3. ГЭСНм и ФЕРм- на монтажные работы

4. ГЭСНп и ФЕРп- на пуско- наладочные работы.

Территориальный уровень:

ТЕР - территориальные единичные расценки разработаны на основании ГЭСН, а также сметных цен и тарифов территориальных норм.

Для каждого региона свои, вводятся в действие региональными центрами ценообразования в строительстве.

Основное назначение: для составления локальных смет в регионах.

По своему построению ТЕР подразделяется на:

- закрытые (ФЕР)

- открытые (ТЕР, как в Санкт-Петербурге)

- закрытые, но привязанные к ГЭСН (ТЕР МО)

В МО выпущено всего два типа сборников:

1. ТЕР на строит. Работы

2. ТЕРр на ремонтно- строит работы.

Отраслевой уровень:

ОЕР – отраслевые единичные расценки.

Сборники:

1.Сметные цены на материалы, изд, констр

2.сметные цены на ЭМ

3. см цены на перевозку грузов до строит площадки