- •10.Общеправовые и специальные принципы земельного права.
- •11.Что понимают под системой земельного права?
- •12.Какие институты земельного права Вы знаете?
- •13.Что такое норма земельного права?
- •14.Какие институты входят в общую и специальную части земельного права?
- •15.Какие смежные отрасли права связаны с земельным правом?
- •16.Что такое источник земельного права?
- •17.Понятие и общая характеристика источников земельного права.
- •18.Каким требованиям должен отвечать нормативный акт, чтобы стать источником земельного права?
- •19. Классификация источников земельного права.
- •20.Кто и в каком порядке принимает законы?
- •I. Предпроектная стадия
- •II. Проектная стадия
- •22. Какие виды систематизации законодательства Вам известны?
- •23.Когда законы и нормативные акты вступают в силу?
- •24.Конституция как источник земельного права.
- •25.Земельный кодекс как источник земельного права.
- •26.Являются ли решения судов источником земельного права?
- •27.Что называют правовой коллизией?
- •28.Правила разрешения правовых коллизий.
- •29.Что такое аналогия права и аналогия законы?
- •30.Компетенция Верховной Рады.
- •31.Компетенция Верховной Рады Автономной Республики Крым и областных советов. Сравнить компетенцию.
- •32.Компетенция районных советов.
- •33.Компетенция городских, поселковых и сельских советов.
- •34.Компетенция Кабинета Министров.
- •Компетенция государственных органов власти.
- •36.Компетенция государственного агентства по земельным ресурсам.
- •37.Компетенция специализированных министерств.
- •46.Что включает в себя понятие: «Право собственности на земельный участок»?
- •47.Какие полномочия из триады собственников могут передаваться собственником земли другим лицам, на каком основании?
- •48.Формы собственности на землю в Украине.
- •49.Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •50.Право частной собственности на землю граждан Украины.
- •51. Право частной собственности на землю юридических лиц. Ст 82 с.1
- •52.Перечислить основания получения земли в собственность для граждан Украины, для юридических лиц.
- •53. Раскрыть понятие права собственности на землю
- •54.Какие из земель государственной собственности не могут передаваться в коммунальную собственность?
- •55. Какие из земель государственной собственности не могут передаваться в частную собственность?
- •56. Какие из земель коммунальной собственности не могут передаваться в частную собственность?
- •57. Право совместной общей и совместной долевой собственности.
- •58. Права и обязанности собственников земли.
- •59. Права на землю иностранцев и лиц без гражданства (в том числе иностранных государств).
- •60. Раскрыть понятие – право пользования землей.
- •61.Перечислить субъектов права постоянного пользования землей.
- •62. Кто может быть арендодателем
- •63. Что такое аренда земли
- •64 Кто может быть арендатором
- •65.Что является объектом аренды земли
- •66. Какие документы удостоверяют право пользования землей
- •67. На какой срок может передаваться земля в аренду
- •68. Что называется субарендой земли? Какие условия передачи земли в субаренду?
- •69. Какие формы арендной платы вам известны
- •70.Перечислить права пользователей землей
- •71. Каковы обязанности землепользователей
- •72. В каком виде составляется договор аренды, как удостоверяется, что является неотъемлемой частью договора аренды?
- •73. Перечислить условия договора аренды
- •74. Особенности земельных участков позволяющие определить категорию земель
- •75.Категории земельного фонда Украины
- •76.Содержание земель сельскохозяйственного назначения.
- •77.Содержание земель оздоровительного назначения.
- •78.Содержание земель природоохранного назначения.
- •79. Содержание земель историко-культурного назначения.
- •80.Содержание земель лесохозяйственного назначения.
- •81.Содержание земель жилой и
- •82.Содержание земель водного фонда.
- •83. Понятие целевого использования зем уч
- •84.Основания для установления целевого назначения земель
- •85. Порядок изменения целевого назначения
- •86. . Понятие правового режима земель
- •87.Понятие ограничения и отягощения.
- •88.Правовые факты возникновения ограничений и обременений.
- •90.Принципы деления ограничений на: общие, особенные и специальные;
- •101.Ограничее прав на землю в охранных зонах.
- •102.Ограничее прав на землю в зонах санитарной охраны
- •103. Ограничее прав на землю в санитарно-защитных зонах.
- •Порядок получения земельных участков в постоянное пользование (п.3) и аренду (п.4), ст. 123, 124 зк Украины. Порядок получения земельных участков в постоянное пользование:
- •Порядок передачи земельных участков в аренду
- •Компетенция органов государственной власти и местного самоуправления по использованию и охране земли.
- •Права и обязанности собственников земельных участков установлены ст.90 и ст.91 зк Украины
- •Полномочия специальных органов ст. 123 (п.4) и ст. 151 (п.11) зк Украины
86. . Понятие правового режима земель
Установленный законодательством порядок использования объекта (зем уч), допустимые границы и способы распоряжения им.. Обеспечивается соответствующими мерами воздействия (Н.ограничений).
87.Понятие ограничения и отягощения.
Ограничения представляют собой возложение на собственника или пользователя земельного участка обязанности воздержаться от совершения определенных действий. (Н. в пределах охранных зон водных объектов не допускается распашка почв, запрещено мыть автомобили и др.). Отягощение требует от лица совершить определенные действия. (Н., собственники земельных участков, на которых расположены историко-культурные памятники, должны заключить с отделом культуры охранные договоры, по которым обязываются не изменять внешний вид памятника, оберегать его от порчи и т.д.)
88.Правовые факты возникновения ограничений и обременений.
Правовыми основаниями возникновения ограничений могут быть: закон, подзаконный акт (если принят на выполнение определенного закона). Также, ограничение может устанавливаться как отдельным договором, так и указываться в договоре купли-продажи, мены, дарения, аренды и т.п. Переход прав на земельный участок не прекращает действия ограничений. Исключением является случай, когда ограничение действовало не на весь участок, и при разделе земельного участка, на отделенной части нет земель, на которые распространялось действие ограничений. Срок действия ограничений устанавливается законом или договором.
90.Принципы деления ограничений на: общие, особенные и специальные;
Ограничения могут быть общими, которые касаются всех земель. (Н ст. 91, 96 ЗК Украины указывает, что собственники и пользователи участков должны соблюдать законодательство об охране окружающей среды). Также выделяют особые ограничения, которые касаются определенной группы земель (ст. 81 ЗК Украины – запрет на отчуждения земель сельскохозяйственного назначения иностранцам). И специальные ограничения, которые касаются отдельного земельного участка. (Н установление в договоре аренды запрета на передачу данного земельного участка в субаренду) Специальные ограничения подлежат государственной регистрации.
101.Ограничее прав на землю в охранных зонах.
Охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков создаются вокруг особо ценных экологических объектов, историко-мемориальных и историко-культурных заповедников, объектов культурного наследия, гидрометеорологических станций и других объектов с целью обеспечения их защиты и предупреждения негативного влияния в результате человеческой деятельности. Вокруг промышленных объектов, объектов транспортной инфраструктуры для обеспечения нормальных условий эксплуатации, предотвращения повреждений, а также уменьшения отрицательного влияния на людей и окружающую среду. (Н. геодезич пунктов, инженерных конструкций, объектов энергетики, связи и т.д.)
Режим охранных зон территорий и объектов природно-заповедного фонда определяется с учетом характера хозяйственной деятельности на близлежащих территориях, на основе оценки степени вредности его влияния на окружающую природную среду.
В охранных зонах не допускается строительство промышленных и других объектов, развитие хозяйственной деятельности, которое может привести к отрицательному влиянию на территории и объекты природно-заповедного фонда. Оценка такого влияния осуществляется на основе экологической экспертизы. Порядок установления охранных зон, их размеры и режим использования определяются Кабинетом Министров Украины.
Правовой режим охранный зон определяется назначением объекта и требованиям к его сохранности и возможности нормальной эксплуатации.