- •10.Общеправовые и специальные принципы земельного права.
- •11.Что понимают под системой земельного права?
- •12.Какие институты земельного права Вы знаете?
- •13.Что такое норма земельного права?
- •14.Какие институты входят в общую и специальную части земельного права?
- •15.Какие смежные отрасли права связаны с земельным правом?
- •16.Что такое источник земельного права?
- •17.Понятие и общая характеристика источников земельного права.
- •18.Каким требованиям должен отвечать нормативный акт, чтобы стать источником земельного права?
- •19. Классификация источников земельного права.
- •20.Кто и в каком порядке принимает законы?
- •I. Предпроектная стадия
- •II. Проектная стадия
- •22. Какие виды систематизации законодательства Вам известны?
- •23.Когда законы и нормативные акты вступают в силу?
- •24.Конституция как источник земельного права.
- •25.Земельный кодекс как источник земельного права.
- •26.Являются ли решения судов источником земельного права?
- •27.Что называют правовой коллизией?
- •28.Правила разрешения правовых коллизий.
- •29.Что такое аналогия права и аналогия законы?
- •30.Компетенция Верховной Рады.
- •31.Компетенция Верховной Рады Автономной Республики Крым и областных советов. Сравнить компетенцию.
- •32.Компетенция районных советов.
- •33.Компетенция городских, поселковых и сельских советов.
- •34.Компетенция Кабинета Министров.
- •Компетенция государственных органов власти.
- •36.Компетенция государственного агентства по земельным ресурсам.
- •37.Компетенция специализированных министерств.
- •46.Что включает в себя понятие: «Право собственности на земельный участок»?
- •47.Какие полномочия из триады собственников могут передаваться собственником земли другим лицам, на каком основании?
- •48.Формы собственности на землю в Украине.
- •49.Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •50.Право частной собственности на землю граждан Украины.
- •51. Право частной собственности на землю юридических лиц. Ст 82 с.1
- •52.Перечислить основания получения земли в собственность для граждан Украины, для юридических лиц.
- •53. Раскрыть понятие права собственности на землю
- •54.Какие из земель государственной собственности не могут передаваться в коммунальную собственность?
- •55. Какие из земель государственной собственности не могут передаваться в частную собственность?
- •56. Какие из земель коммунальной собственности не могут передаваться в частную собственность?
- •57. Право совместной общей и совместной долевой собственности.
- •58. Права и обязанности собственников земли.
- •59. Права на землю иностранцев и лиц без гражданства (в том числе иностранных государств).
- •60. Раскрыть понятие – право пользования землей.
- •61.Перечислить субъектов права постоянного пользования землей.
- •62. Кто может быть арендодателем
- •63. Что такое аренда земли
- •64 Кто может быть арендатором
- •65.Что является объектом аренды земли
- •66. Какие документы удостоверяют право пользования землей
- •67. На какой срок может передаваться земля в аренду
- •68. Что называется субарендой земли? Какие условия передачи земли в субаренду?
- •69. Какие формы арендной платы вам известны
- •70.Перечислить права пользователей землей
- •71. Каковы обязанности землепользователей
- •72. В каком виде составляется договор аренды, как удостоверяется, что является неотъемлемой частью договора аренды?
- •73. Перечислить условия договора аренды
- •74. Особенности земельных участков позволяющие определить категорию земель
- •75.Категории земельного фонда Украины
- •76.Содержание земель сельскохозяйственного назначения.
- •77.Содержание земель оздоровительного назначения.
- •78.Содержание земель природоохранного назначения.
- •79. Содержание земель историко-культурного назначения.
- •80.Содержание земель лесохозяйственного назначения.
- •81.Содержание земель жилой и
- •82.Содержание земель водного фонда.
- •83. Понятие целевого использования зем уч
- •84.Основания для установления целевого назначения земель
- •85. Порядок изменения целевого назначения
- •86. . Понятие правового режима земель
- •87.Понятие ограничения и отягощения.
- •88.Правовые факты возникновения ограничений и обременений.
- •90.Принципы деления ограничений на: общие, особенные и специальные;
- •101.Ограничее прав на землю в охранных зонах.
- •102.Ограничее прав на землю в зонах санитарной охраны
- •103. Ограничее прав на землю в санитарно-защитных зонах.
- •Порядок получения земельных участков в постоянное пользование (п.3) и аренду (п.4), ст. 123, 124 зк Украины. Порядок получения земельных участков в постоянное пользование:
- •Порядок передачи земельных участков в аренду
- •Компетенция органов государственной власти и местного самоуправления по использованию и охране земли.
- •Права и обязанности собственников земельных участков установлены ст.90 и ст.91 зк Украины
- •Полномочия специальных органов ст. 123 (п.4) и ст. 151 (п.11) зк Украины
51. Право частной собственности на землю юридических лиц. Ст 82 с.1
Юр лица основанные гражданам или юр лицами У могут приобретать в собственность земельные участки для совершения предпринимательской деятельности в случае: а) получения по договору купли продажи, ренты, дарения, мены; б)внесение зем участков ее основателями в статутный фонд (переход права на зем участки к юр.лицу); 3)принятие наследства; 4) возникновение других оснований, предусмотренных законом.
52.Перечислить основания получения земли в собственность для граждан Украины, для юридических лиц.
1)приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены и других гражданско-правовых сделок; 2)принятие наследства (по завещанию или по закону)
53. Раскрыть понятие права собственности на землю
а) государства;
В государственной собственности находятся все земли Украины, кроме земель коммунальной и частной собственности.
Право государственной собственности приобретается и реализуется государством в лице: Кабинета Министров, Совета Министров АРК, областных, Киевских и Севастопольских городских администраций, городских, районных государственных администраций, гос органов приватизации.
Основания приобретения права собственности на землю государством:
- отчуждение земельных участков у собственника для общественно-необходимых нужд; приобретение по договору купли – продажи, дарения, мены и др; принятие наследства; передача из земель коммунальной собственности; конфискация.
Государству могут принадлежать на праве госсобственности земельные участки за границами Украины, при этом правовой режим таких земель устанавливается законодательством соответствующего государства.
б) территориальных громад.
Согласно ч.2 ст.83 в коммунальной собственности находятся все земли в границах населенных пунктов, кроме земель государственной и частной собственности, а также за границами населенных пунктов под объектами, на которых размещены здания и сооружения коммунальной собственности.
Территориальные громады приобретают землю в коммунальную собственность в случаях: передачи из земель государственной собственности; принудительного отчуждения земельных участков в собственность для и общественных нужд и в связи с общественной необходимостью; принятие наследства; приобретение по договорам путем продажи, дарения, мены и другими гражданскими сделками; на других основаниях, предусмотренных законодательством.
Субъектами права на землю коммунальной собственности выступают территориальные громады непосредственно, либо в лице органов местного самоуправления. От лица территориальных громад распоряжение землями осуществляется местными советами без права делегирования полномочий исполнительным органом. Все вопросы по передаче, изъятию, аренде рассматриваются только на сессиях советов.
54.Какие из земель государственной собственности не могут передаваться в коммунальную собственность?
1)земли атомной энергетики и космической системы;
2)земли обороны, кроме объектов социально-культурного и жилищного назначения;
3) земли под объектами природоохранных фондов, историко – культурными объектами национального и общегосударственного назначения.
4)земли под водными объектами общегосударственного назначения.
5) земельные участки которые используются для обеспечения деятельности ПР У, ВР У, КабМин, НАН У
6)земли отчуждения ЧАЭС
7) земельные участки, закрепленные за гос. профессионально-техническими учебными заведениями
8) земельные участки, закрепленные за высшими учебными заведениями гос формы собственности
9) земельные участки, на которых расположены казенные предприятия, гос товарищества, в статутных фондах которых государству принадлежать части (акции, паи), объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты.