
- •Содержание
- •Общие положения
- •1. Порядок получения задания и сдачи контрольной работы
- •2. Задания для контрольной работы Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •3.Методические указания по выполнению заданий основы рынков недвижимости
- •Органы государственного регулирования
- •Объекты рн
- •Оценка недвижимости: основные принципы и методы
- •Процесс оценки
- •Региональный рынок недвижимости
- •Рыночная цена
- •Принципы оценки недвижимости
- •Метод сравнения продаж для определения рыночной стоимости недвижимости
- •Применение мсп
- •Оценка износа
- •Метод разбивки
- •2. Метод сравнения продаж
- •3. Метод срока жизни
- •Доходный метод для определения рыночной стоимости недвижимости
- •Метод прямой капитализации
- •Метод дисконтирования денежных потоков
- •Анализ финансовых коэффициентов
- •Наиболее часто используемые коэффициенты
- •4.Требования по оформлению контрольной работы
- •Иллюстрации
- •Формулы
- •Вопросы для подготовки к зачету
- •Список литературы Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Приложение 1 федеральное агентство по образованию
- •Выполнил(а) студ. Гр._______
- •080504.65 Государственное и муниципальное управление
- •450078, Г. Уфа, ул. Чернышевского, 145, к. 227; тел. (347) 241-69-85.
Приложение 1 федеральное агентство по образованию
ГОУ ВПО
УФИМСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ
ЭКОНОМИКИ И СЕРВИСА
Кафедра «Региональная экономика и управление»
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
по дисциплине «Оценка недвижимости»
Выполнил(а) студ. Гр._______
_________________________
Проверил(а)_______________
Уфа-2009
Приложение 2
Монографии:
Тумусов Ф.С. Инвестиционный потенциал региона: теория, проблемы, практика./ Ф.С. Тумусов. – М.: Экономика, 1999. – 272 с.
Книги нескольких авторов:
Мескон М.Х. Основы менеджмента / М.Х. Мескон, Н.Альбер, Ф. Хедоури. – М.: Дело, 1992. – 702 с.
Книги под редакцией:
Социальная статистика / под ред. М.Г. Назарова. – М.: Финансы и статистика, 1988. – 318 с.
Журнальные статьи:
Уринсон Я. Перспектива инвестиционной активности / Я. Уринсон // Экономист. – 1996. – № 6. – С. 3-9.
Составитель: КАЗАКОВА Татьяна Евграфовна
ГАББАСОВ Рустем Ахнафович
ТАЛБУТДИНОВ Расим Султанович
Методические указания
по выполнению контрольной работы
по дисциплине «Оценка недвижимости»
для студентов заочной формы обучения специальности
080504.65 Государственное и муниципальное управление
Технический редактор: Р.С. Юмагулова
Подписано в печать 13.10.2009. Формат 60х84 1/16.
Бумага писчая. Гарнитура «Таймс».
Усл. печ. л. 2,96. Уч.-изд. л. 3,5. Тираж 150 экз.
Цена свободная. Заказ № 126.
Отпечатано с готовых авторских оригиналов
на ризографе в издательском отделе
Уфимской государственной академии экономики и сервиса
450078, Г. Уфа, ул. Чернышевского, 145, к. 227; тел. (347) 241-69-85.