- •Ответы на вопросы экзамена по праву
- •1.Понятие и признаки государства.
- •Суверенитет во внутренних и внешних делах:
- •2. Функции государства
- •Поддержание мира и международной безопасности.
- •4.Понятие и признаки права
- •5.Система права
- •6.Источники права
- •7.Понятие и виды правоотношений.
- •8.Основания возникновения правоотношений.
- •9.Формы реализации права.
- •10.Понятие и состав правонарушения.
- •11.Юридическая ответственность: понятие, функции, виды
- •12.Понятие конституционного права в России
- •13.Источники конституционного права
- •14.Основы конституционного строя рф
- •15.Права и свободы человека и гражданина
- •16. Основы государственной власти в России
- •17.Правовые основы государственных и муниципальных услуг
- •18.Основы местного самоуправления в рф
- •22.Понятие, принципы и источники гражданского права
- •23. Гражданские правоотношения
- •24. Граждане как субъекты гражданского права. Правоспособность и дееспособность
- •25.Юридические лица как субъекты гражданского права
- •26.Объекты гражданских прав
- •27.Сделки в гражданском праве. Понятие, формы, виды сделок. Гражданско-правовой договор.
- •28. Право собственности. Защита права собственности.
- •29. Обязательство: понятие, исполнение, обеспечение
- •30. Гражданско-правовая ответственность: понятие, признаки, виды, формы
- •31.Общая характеристика договоров, направленных на передачу имущества в собственность
- •Договор купли-продажи
- •Договор мены
- •Договор дарения
- •32.Защита прав потребителей по гражданско-правовым договорам
- •33.Общая характеристика договоров о передаче имущества в пользование
- •Договор аренды
- •Договор найма жилого помещения
- •Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •Договор коммерческой концессии
- •34.Общая характеристика договоров о выполнении работ, оказании услуг
- •35.Обязательства вследствие причинения вреда
- •36.Понятие наследственного правопреемства. Основания открытия наследства.
- •37. Наследование по завещанию
- •38.Наследование по закону
- •39.Приобретение наследства и отказ от наследства
- •40.Понятие и источники семейного права
- •41.Понятие брака. Условия и порядок заключения брака.
- •42. Расторжение брака. Признание брака недействительным.
- •43.Правовой режим имущества супругов. Раздел имущества супругов.
- •44.Брачный договор: порядок заключения, содержание
- •45.Алиментные обязательства супругов и бывших супругов
- •46.Установление происхождения детей от родителей
- •47. Обязанности родителей в отношении несовершеннолетних детей
- •48. Ограничение и лишение родительских прав
- •49. Алиментные обязательства родителей
- •50. Алиментные обязательства совершеннолетних детей.
- •51. Формы устройства детей на воспитание
- •52. Понятие, источники и принципы трудового права
- •53.Работник как субъект трудовых правоотношений
- •54.Трудовой договор – понятие и виды
- •55. Порядок заключения трудового договора.
- •56. Изменение и прекращение трудового договора: основание и порядок
- •57.Рабочее время и время отдыха
- •58. Оплата труда: порядок, формы, размер. Изменение оплаты труда.
- •59.Охрана труда
- •60. Дисциплинарная и материальная ответственность в трудовом праве.
- •61. Защита прав работника. Индивидуальные и коллективные трудовые споры.
- •62. Понятие, задачи и принципы уголовного права
- •63. Преступление. Состав преступления.
- •64.Понятие, цели и виды наказаний
- •65. Общая характеристика уголовного процесса.
- •Судебное разбирательство в уголовном процессе.
- •66. Общая характеристика гражданского и арбитражного процесса
- •Гражданский процесс
- •Арбитражный процесс
- •67. Понятие и признаки административного права
- •68. Общая характеристика административного процесса
- •69. Основные положения экологического права
- •70. Основные положения земельного права
33.Общая характеристика договоров о передаче имущества в пользование
Договоры о передачи имущества в пользование: договоры аренды и безвозмездного пользования имуществом.
Особенности:
собственник передает имущество во временное пользование в течение указанного в договоре времени или бессрочно.
имущество, передаваемое в пользование, должно сохранять свои свойства и ценность (например, при аренде).
договор передачи имущества в пользование содержит условия пользования имуществом, поддержания его в исправном состоянии.
К таким договорам относятся:
- договор аренды;
- договор найма жилого помещения;
- договор безвозмездного пользования (ссуды);
- договор коммерческой концессии.
Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное пользование и владение.
Признаки договора аренды:
- по договору аренды происходит передача имущества во владение или пользование без перехода права собственности;
- аренда-срочный договор;
- аренда-возмездный договор;
- объектом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи.
Для договора аренды недвижимого имущества необходима государственная регистрация, если иное не предусмотрено законом.
Договор найма жилого помещения
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Договор безвозмездного пользования (ссуды)
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Данный договор направлен на передачу во временное пользование объектов гражданских прав, этот признак объединяет ссуду со всеми договорами, направленными на передачу во временное пользование объектов гражданских прав и отграничивает ее от договоров иной направленности.
Договор коммерческой концессии
По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав - товарный знак, знак обслуживания и т.д.
Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).
Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Коммерческая концессия является договором, входящим в группу обязательств, направленных на передачу объектов гражданских прав во временное пользование. Специфическим признаком данного договора является то, что во временное пользование передаются не имущество, а исключительные права.