32. Загальна характеристика договору дарування.

Договором дарения называется договор, но которому одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно иму­щество (дар) в собственность.

Юридическая характеристика договора. Договор дарения может быть как реальным, так и консенсуалъным (в виде обещания подарить в будущем, дарственное обещание), как взаимным, так и односторонне обязывающим, но всегда безвозмездным.

Сторонами в договоре дарения — дарителем и одаряемым — могут быть физические и юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальная громада.

Существенным условием договора дарения является предмет.

Предметом данного договора могут выступать вещи, не изъять из оборота, в том числе деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.

Форма договора дарения может быть как устной, так и nuсьменной, что зависит от предмета договора и его цены, а также юридической природы самою дарения.

Так, договор дарения предметов личного пользования и бытового назначения может заключаться в устной форме. Договор дарения недвижимой вещи заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Договор дарения имущественного правв и договор дарения с обязанностью передать дар в будущем также заключается в письменной форме. Несоблюдение в этом случае письменной формы влечет ничтожность такого договора. Договор дарения движимых вещей, которые имеют особую цен­ность, должен заключаться в письменной форме. Вместе с тем, та­кие вещи могут быть переданы и по устному договору, при этом такой договор признается правомерным, если судом не установлено, что одаряемый завладел вещью незаконно.

Даритель обязан:

- передать дар.

- сообщить одаряемому об известных ему недостатках вещи;

-сообщить о правах третьих лиц на вещь.

Одаряемый не несёт обязанности принять дар. В случае принятия дара на него может быть возложена обязанность исполнить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его совершения (пере­дать денежную сумму либо иное имущество в собственность, предоставить право пожизненного пользования собственностью и т.д).

32. Загальна власність

Общая собственность - имущество, которое находится в собственности двух или больше лиц (совладельцев). Общая собственность может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки жилого помещения, соединения и смешения вещей и т.д. Объектом права общей собственности, является индивидуально-определённая вещь (жилой дом) или совокупность таких вещей (совокупность вещей, входящих в состав наследства). Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Закон различает два вида общей собственности: долевую и совместную. К долевой относится собственность, при которой определена доля каждого из её участников, к совместной – собственность без определения долей.

Доли в праве общей долевой собственности считаются равными, если другое не установлено по договоренности совладельцев или законом. Если размер долей в праве общей частичной собственности не установлен по договоренности совладельцев или законом, он определяется с учетом вклада любого из совладельцев в приобретение (изготовление, сооружение) имущества.

Право общей долевой собственности осуществляется совладельцами с их согласия. Каждый из совладельцев имеет право на предоставление ему во владение и пользование той части общего имущества в натуре, которая отвечает его доле в праве общей долевой собственности.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, которое находится в общей долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между совладельцами соответственно их долям в праве общей долевой собственности, если другое не установлено договоренностью между ними. Совладелец имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности. .

В случае продажи доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи.

Продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно сообщить другим совладельцам о намерении продать свою долю, указав цену и прочие условия, при которых он ее продает. Если другие совладельцы отказались от осуществления преобладающего права покупки или не осуществят этого права относительно недвижимого имущества на протяжении одного месяца, а относительно движимого имущества - на протяжении десяти дней со дня получения ими сообщения, продавец имеет право продать свою долю другому лицу. Субъектами права общей совместной собственности могут быть физические лица, юридические лица, а также государство, территориальные общины, если другое не установлено законом.

Имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью, если другое не установлено договором или законом. Имущество, приобретенное в результате общей работы и за общие денежные средства членов семьи, является их общей совместной собственностью, если другое не установлено договором, заключенным в письменной форме.

Распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по согласию всех совладельцев.