9. Возмещение убытков.

Возмещение убытков - это оплата вреда причиненного чужому имуществу, оценненная в денежном выражении. Законодательно возмещение убытков регулируется статьей 15 Гражданского кодекса РФ, где указано, что убытки - это расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления своего нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для того, чтобы получить возмещение убытков, лицо, право которого нарушено, должно доказать размер ущерба (ст.393 ГК РФ), а так же причинно-следственную связь между ущербом и действиями лица, нарушившего право, а в случаях когда законом или договором предусмотрена презумпция невиновности должника - доказать также его вину (ст.401 ГК РФ). Убытки же взыскиваются, когда они действительно причинены.

При возмещении убытков требует доказательства не только их размера, но и того, что были приняты все меры для их устранения. Взыскание убытков является мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства. Основная цель, которую преследует возмещение убытков, согласно действующему законодательству - восстановление нарушенного права. Объем возмещаемых убытков составляет суммы реального ущерба и упущенной выгоды. Возмещение убытков за счет должника сопровождается дополнительным обременением его имущественного положения, что выражается в дополнительной имущественной обязанности.

10. Реальный ущерб и упущенная выгода.

Реальный ущерб – это расходы, которые предприятие реально произвело к моменту предъявления иска о возмещении убытков или которые еще будут им произведены для восстановления нарушенного права, т. е. будущие расходы.

К упущенной выгоде относятся неполученные доходы, которые предприятие получило бы при обычных условиях, если бы организация-контрагент не приняла решение о реорганизации. Факт причинения убытков в виде упущенной выгоды и их размер должны быть обеспечены надлежащими доказательствами. Они не должны строиться на предположительных расчетах тех доходов, которые могли быть получены, если бы не реорганизация контрагента.

Лицо, нанесшее своим действием (или бездействием) ущерб, должно нести за это ответственность в виде возмещения этого ущерба в материальном эквиваленте. Для того, чтобы требовать компенсацию, необходимо произвести оценку ущерба. Как показывает статистика, оценка ущерба наиболее востребована в следующих случаях:

-в случае залива квартиры, пожара;

-в случае произошедшего ДТП. Данная процедура предполагает приглашение профессионального оценщика и обращение к юристу.

Расчет упущенной выгоды особенно актуален в том случае, если пострадавшая сторона получала прибыль в результате использования поврежденного имущества. При этом упущенная выгода может превышать стоимость самого ущерба. Таким образом, упущенная выгода – все доходы, которые получила бы пострадавшая сторона при отсутствии ущерба.

Приведем пример. В случае залива арендуемой квартиры упущенной выгодой будет являться доход от сдачи помещения в аренду. В данной ситуации собственник должен подготовить документы, подтверждающие факт сдачи квартиры в аренду:

- договор аренды;

- налоговую декларацию и документ, подтверждающий оплату аренды.

Если надлежащие документы отсутствуют, то упущенная выгода возмещена не будет. Таким образом, убытки – более широкое понятие, чем ущерб. Они складываются из реального ущерба, упущенной выгоды, а также расходов по восстановлению нарушенных прав. При этом возмещению подлежат «лишь прямые убытки, которые несет сторона в гражданском обороте. Косвенные убытки, напрямую не связанные с последствиями нарушения данного гражданского обязательства, взысканию не подлежат».