Экспресс-опрос

1. Дайте определение понятию "инвестиции"?

2. Состав проектного анализа

3. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности

4. Состав инвестиционного бизнес-плана

5. Фактор времени в строительстве

Лекция № 5

Основные фонды в строительстве

1. Состав и классификация основных фондов

2. Оценка и переоценка основных фондов

3. Износ и амортизация основных фондов

1. Состав и классификация основных фондов

Основной признак предприятия - наличие в его собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленного имущества. Средства труда и предметы труда (плюс живой труд) обеспечивают материально-техническую возможность функционирования предприятия, его экономическую самостоятельность и надежность. Без определенного имущества не могут осуществлять свою деятельность ни крупные, ни малые предприятия, ни индивидуальные предприниматели.

Основные фонды в строительстве - это совокупность материально-вещественных ценностей. В зависимости от характера участия основных фондов в процессе расширенного воспроизводства они подразделяются на производственные и непроизводственные основные фонды.

Основные производственные фонды - это средства труда, которые многократно участвуют в процессе производства, постепенно изнашиваются и переносят свою стоимость по частям в течение ряда лет в виде амортизационных отчислений.

Основные непроизводственные фонды - это жилые дома, детские и спортивные учреждения, другие объекты культурно-бытового обслуживания, которые находятся на балансе предприятия. В отличие от основных производственных фондов, основные непроизводственные фонды не участвуют в процессе производства и не переносят своей стоимости на продукт, ибо он не создается. Стоимость их исчезает в потреблении. Фонд возмещения не создается, а воспроизводятся они за счет национального дохода.

Несмотря на то, что основные непроизводственные фонды не оказывают непосредственного влияния на объем производства и рост производительности труда, их постоянное увеличение неразрывно связано с улучшением благосостояния работников предприятия, с повышением материального и культурного уровня их жизни, что, в конечном счете, влияет на результаты деятельности предприятий строительной отрасли.

В свою очередь, от объема основных производственных фондов зависят производственная мощность предприятия, уровень технической вооруженности труда. Накопление основных фондов и повышение технической вооруженности труда обогащают процесс труда, придают труду творческий характер, повышают культурно-технический уровень общества.

В Положении по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 (Утв. приказом Минфина России от 09.06.2011г. с изм. в 2006, 2007 и 2010гг.) дано следующее определение основным средствам:

«Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:

а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Некоммерческая организация принимает объект к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если он предназначен для использования в деятельности, направленной на достижение целей создания данной некоммерческой организации (в т.ч. в предпринимательской деятельности, осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации), для управленческих нужд некоммерческой организации, а также если выполняются условия, установленные в подпунктах "б" и "в" настоящего пункта.

Сроком полезного использования является период, в течение которого использование объекта основных средств приносит экономические выгоды (доход) организации. Для отдельных групп основных средств срок полезного использования определяется исходя из количества продукции (объема работ в натуральном выражении), ожидаемого к получению в результате использования этого объекта.»

Основные производственные фонды предприятий - это огромное количество средств труда, которые, несмотря на свою экономическую однородность, отличаются целевым назначением и сроком службы. Отсюда возникает необходимость классификации основных фондов по определенным группам.

В действующем с 1996 года Общероссийском классификаторе основных фондов предусмотрена группировка по секторам экономики:

• отрасли, производящие товары (промышленность, сельское хозяйство и строительство);

• отрасли, оказывающие рыночные и нерыночные услуги.

По действующей производственной классификации основные производственные фонды предприятий объединены в 10 групп:

1. Здания (из них выделяются жилые)

2. Сооружения (инженерно-строительные объекты, обслуживающие производство)

3. Передаточные устройства (электросети, теплосети, водопровод, канализация, связь)

4. Машины и оборудование (силовые, рабочие, измерительные машины, лабораторное оборудование)

5. Транспортные средства (автомобили, автобусы, электрокары, автодрезины)

6. Инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь (в том числе, мебель)

7. Рабочий скот (лошади, быки, волы, верблюды)

8. Продуктивный скот (коровы, овцематки, свиноматки)

9. Многолетние насаждения (сады, ягодники, лесозащитные полосы)

10. Прочие основные фонды