2.4. Краткий анализ основных технико-экономических показателей проекта

№ п.п

Наименование показателей

Ед. изм.

Количественное значение показателя

Сметная стоимость строительства

тыс. руб

Строительный объем здания

1 м³

Удельные капитальные вложения на 1 м³ строительного объема здания

руб.

Производительность проектируемой системы

Квт

Установленная мощность электродвигателей

Квт

Годовые эксплуатационные расходы

тыс. руб

Себестоимость единицы продукции системы

коп.

№ п/п

Шифр норматива, коды неучтенных ресурсов

Наименование работ и затрат, материалов

Ед. изм.

Кол-во

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затраты рабочих-строителей

всего

эксплуат. машин

всего

эксплуат. машин

на ед-цу

Всего

в т.ч. з/п осн. рабочих

в т.ч. з/п машинистов

в т.ч. з/п осн. рабочих

в т.ч. з/п машинистов

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

№

п/п

Наименование строительных и монтажных работ

Нормативы, %

В районах Крайнего Севера

В местностях,

приравненных к районам Крайнего Севера

Остальная террито-рия

России

Нормативы накладных расходов

1

Сантехнические работы – внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)

128

2

Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода

130

3

Теплоизоляционные работы

100

4

Монтаж оборудования

90

Другие строительные работы

100

Нормативы сметной прибыли

1.

Сантехнические работы – внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)

83

2.

Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода

89

3.

Теплоизоляционные работы

70

4.

Монтаж оборудования

60

№

п/п

Наименование регионов

Значения индексов

к ценам 2001 г¹.

перехода от ФЕР к ТЕР²

к ценам 1991 г.³

1

2

3

4

5

1.

Республика Алтай

2,72

2,28

25,12

2.

Республика Татарстан

1,98

1,98

23,72

3.

Кемеровская область

2,13

2,41

31,15

4.

Курганская область

1,98

2,21

27,48

5.

Московская область

(г. Москва)

2,15

(2,1)

2,14

(2,25)

30,60

(25,93)

6.

Новосибирская область

2,05

2,70

24,62

7.

Омская область

2,10

2,32

28,37

8.

Пензенская область

1,95

1,91

27,64

9.

Пермская область

1,95

2,20

24,86

10

Свердловская область

1,95

2,25

21,98

11.

Томская область

2,00

2,68

31,06

12.

Тюменская область

2,03

2,37

27,50

12.1.

Ямало-Ненецкий автономный округ

2,15

3,85

29,92

12.2.

Ханты-Мансийский автономный округ

2,10

2,75

26,55

13.

Челябинская область

1,95

2,15

24,99

№

смет и рас­четов

Наименование работ и затрат

Сметная стоимость, тыс.руб

Всего

Показатели единичной

стоимости

строи­тельных работ

монтаж­ных работ

оборудования, мебели, инвентаря

про­чих затрат

1

2

3

4

5

6

7

8

Общестроительные работы

+

-

-

-

+

+

Отопление

+

+

+

+

+

+

Вентиляция

+

+

+

+

+

+

Внутренний водопровод

+

+

+

+

+

+

Горячее водоснабжение

-

-

-

-

-

-

Канализация

+

+

+

+

+

+

Газификация

-

-

-

-

-

-

Электроосвещение

+

+

+

+

+

+

Электросиловое оборудование

-

+

+

+

+

+

Радиофикация, телефонизация

+

+

+

+

+

+

Технологические и другие виды оборудования

-

+

+

-

+

+

Приспособления, инструменты, производственный инвентарь

-

-

+

-

+

-

ИТОГО

Виды зданий

Строительный

объем

Строительные

рабо­ты

Отопление

Венти­ля­ция

Во­допровод

Кана­ли­за­ция

Горячее

водоснабжение

Па­ро- и газоснабжение

Электро­технические работы

Электроси­ловое обо­рудование

Теле­фон, ра­дио

оборудование

монтаж

Одноэтажное здание

основного

производс­тва

50

10-80

0-21

0-39

0-07

0-07

0-06

0-05

0-20

0-04

0-30

0-11

100

9-60

0-16

0-33

0-05

0-04

0-05

0-04

0-20

0-04

0-30

0-11

200

8-40

0-10

0-30

0-04

0-04

0-04

0-04

0-20

0-04

0-30

0-11

300

7-20

0-09

0-27

0-04

0-03

0-03

0-03

0-20

0-04

0-30

0-11

500

6-00

0-07

0-26

0-03

0-03

0-02

0-03

0-20

0-04

0-30

0-11

Кузнечно-

прессовый

цех

30

12-00

0-31

0-35

0-08

0-04

-

0-04

0-18

0-04

0-30

0-10

50

10-80

0-25

0-29

0-07

0-03

-

0-04

0-18

0-04

0-30

0-10

100

9-60

0-21

0-23

0-04

0-03

-

0-03

0-18

0-04

0-30

0-10

Прессово-

штамповочный цех

50

10-80

0-20

0-21

0-08

0-7

-

-

0-20

0-04

0-30

0-10

100

9-60

0-16

0-17

0-07

0-04

-

-

0-20

0-04

0-30

0-10

200

8-40

0-10

0-04

0-04

0-04

-

-

0-20

0-04

0-30

0-10

Литейный

цех

20

12-00

0-14

0-56

0-21

0-14

-

0-04

0-15

0-04

0-44

0-10

50

10-80

0-11

0-49

0-17

0-11

-

0-02

0-15

0-04

0-44

0-10

100

9-60

0-08

0-42

0-14

0-18

-

0-02

0-15

0-04

0-44

0-10

Прокатный

цех

100

9-60

0-16

0-20

0-04

0-03

-

-

0-20

0-04

0-44

0-10

200

8-40

10-60

10-18

0-04

0-03

-

-

0-20

0-04

0-44

0-10

300

7-20

0-09

0-15

0-04

0-03

-

-

0-20

0-04

0-44

0-10

Механический, меха­носборочный, ремонтно-

механичес­кий цех

25

12-00

0-21

0-35

0-08

0-04

-

0-04

0-29

0-04

0-44

0-10

50

10-80

0-20

0-29

0-07

0-03

-

0-04

0-29

0-04

0-44

0-10

100

9-60

0-16

0-23

0-04

0-03

-

0-03

0-29

0-04

0-44

0-10

Гараж

10

12-00

0-39

0-57

0-18

0-12

0-09

-

0-18

0-04

0-14

-

Многоэтажное произ­водствен­ное здание

1

15-60

0-26

0-26

0-07

0-05

-

-

0-25

0-04

0-30

0-11

Инструментальный

цех

25

10-80

0-17

0-42

0-14

0-07

-

0-03

0-20

0-04

0-30

0-10

50

9-60

0-17

0-42

0-14

0-07

-

0-03

0-20

0-04

0-30

0-10

100

8-40

0-14

0-35

0-11

0-06

-

0-03

0-20

0-04

0-30

0-10

Лабораторный корпус

10

19-80

0-40

0-60

0-07

0-17

0-09

-

0-50

-

-

0-12

15

17-40

0-35

0-50

0-05

0-15

0-09

-

0-50

-

-

0-12

Админист­ративное

5

21-60

0-52

0-20

0-17

0-14

-

-

0-40

-

-

0-34

здание

10

19-60

0-44

0-18

0-14

0-12

-

-

0-35

-

-

0-30

Наименование отраслей и объектов

Оборудование

Прочие затраты

Гаражи

25

1.5

Предприятия:

металлургии

75

2.0

химической промышленности

120

2.5

топливной промышленности

125

2.0

машиностроения

70

2.0

промышленности стройматериалов

80

2.5

легкой промышленности

110

2.0

лесной промышленности

85

1.5

ТЭС, ТЭЦ, и ГРЭС

110

2.0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Гл.1. Подготовка терри­тории строи­тельства

+

-

-

-

+

1,2 % от стои­мости строи­тельных работ по гл.2

Гл.2. Объекты ос­нов­­но­го произ­водст­вен­­ного назначения

+

+

+

-

+

По смете на сети и по объектным сметам

Гл. 3.Объекты под­соб­но­го произ­водст­­вен­­ного и обс­лужи­вающего назначения

+

+

+

-

+

3% от стоимости по гл.2

Гл. 4. Объекты энер­гети­ческого хозяйст­ва

+

+

+

-

+

2% от стои­мости по гл.2

Гл. 5. Объекты транс­­порт­ного хозяйства и связи

+

+

+

-

+

2% от стои­мости по гл.2

Гл.6. Внешние сети и сооружения тепло- и газофикации

+

+

+

-

+

2% от стои­мости по гл.2

Гл.7. Благоусройст­во территории предприя­тия

+

-

-

-

+

3% от стои­мости по гл.2

Итого по главам

1-7

Гл.8. Временные зда­ния и сооружения

+

+

+

-

+

% от стои­мости по гл.1-7 см. Приложение 8

Итого по главам

1-8

Гл.9. Прочие работы и затраты:

9.1. Доп.затраты, свя­­зан­ные с произ­водст­­вом работ в зимнее время

+

+

-

-

+

% от гл 1-8 см. Приложение 9,10

9.2. Затраты на премирование за ввод в действие объектов

+

+

1,5-3% от гл. 1-8

9.3. Затраты на оплату услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве

+

+

0,01% от гл. 1-9

9.4.Платежи по страхованию строительных рисков

-

-

-

+

+

3% от гл.1-9

Итого по гл. 9

+

+

-

+

+

Итого по главам

1-9

10

Гл.10. Содержание дирекции строяще­гося предприятия

-

-

-

+

+

0,3-0,7% от об­щей стоимос­ти по гл.1-9 Постановление Минстроя от 17.02.99 № 7

11.

Гл.11. Подготовка эксплуатационных кадров

-

-

-

+

+

0,7% от об­щей стои­­мос­ти по гл.1-9

12.

Гл.12. Проектные и изыскательские работы

-

-

-

+

+

3-10% от об­щей стои­мос­ти по гл.1-9 Сборник цен на проектно-изыскательские работы

Экспертиза проектов

% от ПИР см. Приложение

Итого по главам 1-12

+

+

+

+

+

Резерв на непредвиден­ные работы и затраты

+

+

+

+

+

3% от об­щей стои­мос­ти по гл.1-12

ВСЕГО

+

+

+

+

+

В том числе возвратная сумма

-

-

-

-

+

15% от об­щей стои­мос­ти по гл.8

Налог на добавленную стоимость – 18%

+

+

+

+

+

Договорная цена с учетом НДС

+

+

+

+

+

№

п/п

Наименование видов

строительства предприятий,

зданий и сооружений

Сметная норма, %

от стоимости СМР по

итогам глав 1-7 (гр. 4 и 5)

сводного сметного расчета

1

Промышленное строительство

1.10

Предприятия промышленности

строительных материалов и

стройиндустрии

2,4

4

Жилищно-гражданское

строительство в городах и рабочих

поселках

4.1.1

Жилые дома, в том числе со

встроенными помещениями:

магазинами, прачечными и т. д.

(включая наружные сети и

благоустройство)

1,1

4.4

Объекты коммунального назначения

(бани, прачечные и т. д.)

1,6

5

Прочие виды строительства

5.8

Предприятия снабжения

2,6

5.9

Предприятия прочих отраслей

промышленности

2,7

Виды строительства

Температурные зоны

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

1 Промышленное строительство

0,9

0,3

0,4

1,5

0,5

0,7

2,7

1

1,2

3,6

1,4

1,7

4,9

1,8

2,2

8,2

2,9

3,7

9,6

4

4,9

12

4,7

5,8

1.20 Предприятия промышленности строительных материалов:

а) Заводы и полигоны сборных железобетонных и бетонных конструкций и изделий

11 Строительство жилых и общественных зданий

11.1 Жилые здания крупнопанельные и объемно-блочные

11.2 Жилые здания кирпичные и из блоков

№ п/п

Наименование, республик, краев, областей

Темпера-

турные

зоны

Коэффи-

циенты

к нормам

1

2

3

4

1.

Республика Алтай

IV

1,1

2.

Республика Татарстан

IV

1

3.

Кемеровская область

V

0,9

4.

Курганская область

IV

1

5.

Московская область

III

1

6.

Новосибирская область

V

1

7.

Омская область

V

1

8.

Пензенская область

V

0,9

9.

Пермская область

IV

1

10.

Свердловская область

IV

1,1

11.

Томская область

V

1

12.

Тюменская область

Территория севернее Северного полярного округа

V

1,5

Территория южнее Северного полярного округа и севернее 65 параллели

V

1,3

Территория севернее линии Пионерский-Ханты-Мансийск-Нижневартовск (включительно) и южнее 65 параллели

V

1,1

Остальная часть области

V

1

13.

Челябинская область

IV

1

Примечание. Данные нормы установлены в процентах от сметной стоимости СМР по итогу глав 1-8 сводного сметного расчета стоимости строительства

Лимит затрат по снегоборьбе, % от сметной стоимости СМР по итогу глав 1-8

IV

До 0,3

V

До 0,4

VI

До 0,6

VII

До 1,3

VIII

До 1,5

№

п/п

Годовой объем капитальных вложений в уровне цен, учтенном в сметно-нормативной базе 2001 г. (по состоянию на 01.01.2000 г.)

Территориальное размещение объектов строительства

Норматив затрат на содержание службы заказчика-застойщика (в процентах, до)

1

2

3

4

1.

До 50 млн.руб. (без образования службы заказчика-застройщика)

Один населенный пункт

1,1

2.

До 50 млн.руб. (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика)

Один населенный пункт

1,4

3.

-«-

Более одного населенного пункта в регионе

1,5

4.

-«-

То же, в нескольких регионах

1,7

5.

То же, свыше 50 млн.руб. до 100 млн.руб. (включительно)

Один населенный пункт

1,3

6.

-«-

Более одного населенного пункта в регионе

1,4

7.

-«-

То же, в нескольких регионах

1,5

8.

То же, свыше 100 млн.руб.до 150 млн.руб. (включительно)

Один населенный пункт

1,2

9.

-«-

Более одного населенного пункта в регионе

1,2

10.

-«-

То же, в нескольких регионах

1,4

11.

То же, свыше 150 млн.руб.

Один населенный пункт

1,1

12.

-«-

Более одного населенного пункта в регионе

1,2

13.

-«-

То же, в нескольких регионах

1,3

Стоимость ПИР, млн. руб. в ценах 1991 г.

Процент от ПИР

Стоимость ПИР, млн. руб. в ценах 1991 г.

Процент от ПИР

Стоимость ПИР, млн. руб. в ценах 1991 г.

Процент от ПИР

1

2

3

4

5

6

0,005

20,00

0,210

5,22

6,000

0,97

0,010

17,78

0,410

4,30

7,600

0,80

0,030

15,48

0,500

3,88

9,000

0,67

0,050

12,98

0,750

2,98

11,000

0,55

0,090

10,53

1,000

2,51

13,000

0,43

0,130

8,51

1,500

2,01

15,000

0,39

0,170

7,20

2,000

1,74

17,000

0,36

0,210

6,30

3,000

1,37

19,000

0,31

0,250

5,76

4,500

1,16

№

п.п.

Наименование обслуживаемой установки

Количество обслуживающего персонала в 1 см на 1 установку

Центральное приточно-увлажнительные камеры

0.15

Местный приточно-увлажнительный агрегат, воздушная завеса или 20 увлажнительных форсунок пневматического действия

0.05

Приточные (сухие), рециркуляционные и вытяжные устройства

0.04

Системы пылеуборки

1.00

Компрессорные станции

1.00