2. Экономическое сравнение вариантов проектных решений

Специфика вопросов экономики теплогазоснабжения и вентиляции состоит в том, что соответствующие устройства имеют высокий уровень эксплуатационных расходов. Поэтому при выборе экономически целесообразного варианта этих систем величина эксплуатационных расходов будет решающей, и во многих случаях является целесообразным принятие варианта с большей сметной стоимостью, но меньшими эксплуатационными расходами.

В процессе экономического сравнения вариантов проектных решений могут встретиться следующие ситуации:

1. По одному из вариантов капитальные вложения   и эксплуатационные расходы  меньше, чем по второму (  и ), то есть  и   , в этом случае сразу можно сказать, что первый вариант более экономичен.

2. По первому варианту капитальные вложения  больше, чем по второму   , а эксплуатационные расходы меньше, то есть , а   . В данном случае более целесообразный вариант определяют по представленной выше формуле приведенных затрат. При практически равнозначных приведенных затратах (  3%) по сравниваемым вариантам в качестве экономически целесообразного принимается вариант с меньшим потреблением теплоэнергии.

3. Могут рассматриваться варианты различающиеся продолжительностью строи­тельства, распределением капитальных вложений по периодам строительства или возможностью его осуществления очередями. В таких случаях рас­счи­ты­вается влияние разновременности капитальных вложений на эффективность вариантов.

Приведение затрат более поздних лет к базисному году производится при помощи коэффициента   , определяемого по формуле:

, (13)

где: - норматив для приведения разновременных затрат (принимается равным 0.15);

- период отдаления капитальных вложений, лет (принимается равным разности между годом  t  и базисным годом).

Необходимо иметь ввиду, что приведение разновременных затрат используется только в расчетах экономической эффективности и не может служить основанием для изменения сметной стоимости строительства.

При сравнении вариантов, различающихся продолжительность строительст­ва систем ТГВ и теплотехнических объектов, учитывается эффект, получаемый от снижения условно-постоянных накладных расходов (административно-хозяйственные расходы, содержание пожарно-сторожевой охраны, расходы по технике безопасности и др.).

Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства объекта определяется по формуле:

, (14)

где:   - экономический эффект, вызванный снижением условно-постоянных накладных расходов, руб.;

- условно-постоянная часть накладных расходов, руб.;

  - соответственно нормативная и фактическая продолжительность строительства объекта, лет.

При выполнении расчетов в курсовой работе условно-постоянные накладные расходы следует принимать в размере 50% сметной суммы накладных расходов.