3. Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения здания

В здание располагается 16 2-х комнатных квартир.

-жилая площадь квартиры-35.45 кв.м.

-подсобная площадь-29.59 кв.м. и 29.67 кв.м.

-жилая площадь здания-565.2 кв.м.

-общая площадь всего здания-1464.32 кв.м.

-площадь застройки-379.96 кв.м.

Строительный объём здания. V=V₁+V₂₌5159.86

-строй. V₁ надземной части-4361.94

-строй. V₂ подземной части-797.92

-коэфициент рациональности планировки

К₁₌S_ж/S_о=0.386

K₂=V_1/S_о=2.98

4. Конструктивные решения частей здания

4.1 Фундамент.

Конструкция фундамента в данном здание ленточный; марки фундамента:Ф-16, Ф-16-12, Ф-16-8, ФС-6, ФС-6-8. Количество Ф-16: 40; Ф-16-12:8; Ф-16-8:20; ФС-6:41; ФС-6-8: 34; Материал фундамента-железобетон.

Глубина заложения фундамента ровна:-2.1м. Уровень земли принимаем : -1.05м. Отметка обреза фундамента: -0.75м. Отметка подошвы фундамента: -2.1м. Отметка подвала совпадает с уровнем подошвы фундамента и ровна :-2.1м. В нашем проекте используем битум в виде гидроизоляции, в вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, гидроизоляция используется для защиты от грунтовых вод, дождя, снега. Отмостку делаем длинной 1м из асфальта и щебеночной подготовки.

4.2 Стены

Стены в здание из кирпича, толщина наружных стен 640 мм. , а внутренних стен 380 мм.. Вид кладки кирпича облегченный, система перевязки многорядная. Перемычки используем брусковые в количестве 328 штук. Используем марки перемычек : 2БП 25-3, 2БП 17-2, 2БП 13-1, 3БП 16-37, 3БП 27-6.

4.3 Конструкции чердачных и междуэтажных перекрытий.

Используем марки перекрытий : ПК 63.18, ПК 63.10, ПК 49.18, ПК 49.15, ПК 49.10. Также используем плиты перекрытия на заказ для перекрытия лестничной клетки. Плиты опираются на продольные стена. Плиты соединяем анкерами через ряд, анкера используются для жесткого скрепления со стеной.

4.4 Полы

Во всех квартирах используем 2 вида покрытия : паркет и ламинат. Ламинат используем в коридорах и кладовых, паркет в жилых комнатах и столовой.

4.5 Окна

Используем окна со спаренными переплетами. Материал окон- древесина. Марки окон: ОС15-21, ОС9-9, ОС15-15. Количество: 54. Светопроницаемость берем из расчета , что S проемов должна быть меньше S пола в 5-8 раз.

Установка окна. Перед установкой в проем ,деревянный блок

пропитывают защитным составом против гниения и возгорания ,затем обертывают в гидроизоляционных материалах и временно закрепляют в проем с помощью клиньев. После выравнивания по вертикали и горизонтали бруски и коробки крепят к стене дюбелями , утепляют и заделывают герметиком.

4.6 Двери

Материал дверей-древесина. Марки дверей :ДН21-15Б, ДН21-15А, ДУ21-9,

ДО21-8, ДГ21-7, ДО21-13. Количество дверей : 127 штук. Высота проемов должна быть больше чем дверной блок так как бруски коробки заделывают под пол. Установка дверей происходит так же как установка окон.

4.7 Перегородки

Перегородки используем крупнопанельные гипсобетонные. Состав : каркас(бруски) и гипсобетон. Марки перегородок используемых в здание:ГП46-1, ГП32-1, ГП56-1, ГП17-1, ГП23-1, ГП8-1, ГП28-1, ГП60-1, ГП30-1, ГП25-1.

Для крепления перегородки к стенам и потолку в перегородках предусмотрены пазы, закрепляются скобой или дюбелем, Перегородки опираются на перекрытия через звукоизолирующую подкладку или через цементный раствор все пустоты вокруг перегородки ,так же должны быть закрыты звукоизолирующими подкладками.