2.3. Агентский договор

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридичес­кие и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала.

Этот договор позволяет охватить более широкий круг посреднических действий: кроме совершения сделок, это может быть и ведение переговоров, и проведение рек­ламной кампании, и осуществление маркетинговых исследований, т.н. фактические действия, которые сами по себе еще не создают юридических последствий для прин­ципала. Однако самостоятельного правового содержания у агентирования немного: к отношениям между агентом и клиентом (принципалом) применяются либо правила о поручении, либо правила о комиссии, в зависимости от того, как действует агент.

По сделке, заключенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала приобретает права и становится обязанным агент, даже если принципал был назван в сделке.

По сделке, заключенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала приобретает права и становится обязанным принципал.

Можно выделить следующие особенности агентского договора:

1. Сфера действия этого договора шире, чем у договоров поручения и комиссии.

2. Данный договор всегда имеет длительный характер (в то время как договоры пору­чения и комиссии могут относиться к однократным операциям).

3. Данный договор всегда имеет возмездный характер (т.е. принципал всегда пла­тит агенту за работу); для договора поручения это не всегда так.

4. Агент может действовать как от своего имени за счет клиента (подобно комиссионеру), так и от имени и за счет клиента (подобно поверенному), в зависимости от условий договора и характера выполняемых посреднических действий. Это со­здает некоторую дополнительную степень свободы для него.

Агентским договором могут быть установлены следующие ограничения:

• в отношении принципала – не заключать аналогичных договоров с другими агентами на определенной территории, либо не осуществлять самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, являющейся предметом договора;

• в отношении агента – не заключать аналогичных договоров с другими принципалами для осуществления деятельности на территории, хотя бы частично совпадающей с той, которая указана в договоре.

Условия агентского договора, ограничивающего круг покупателей (заказчиков) путем указания категории или места жительства (нахождения) считаются ничтож­ными.

Выдача доверенности агенту не обязательна, хотя и не запрещена. Если агент действует без доверенности от имени и по поручению клиента, то его полномочия определяются содержанием агентского договора.

2.4. Договор поручительства

Поручитель обязывается перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение обязательств должником (полностью или частично). При этом поручитель, очевидно, либо рассчитывает получить за свои услуги на кое-то вознаграждение от должника, либо его связывают с последним какие-то иные отношения. Кроме того, если поручитель исполнил обязательство вместо должника, к нему переходят права кредитора по этому обязательству, в том объеме, в котором он удовлетворил требования кредитора (плюс проценты на эту сумму, плюс возмещение убытков).

Сторонами договора поручительства являются кредитор и поручитель. Должник в этом договоре упоминается, но не участвует. Договор поручительства должен быть заключен в обязательном порядке в письменной форме.

Пример. При заключении договора купли-продажи ценных бумаг в РТС возможна ситуация, когда участник торговли, действующий от имени и за счет своего клиента, должен дать дополнительные гарантии исполнения обязательств этим клиентом. Для этого оформляется договор поручительства между данным участником торговли и противоположной стороной сделки.

В общем случае при неисполнении обязательства поручитель и должник отвечают по обязательствам солидарно, если договором не предусмотрена субсидиарная ответственность. В первом случае претензии можно сразу предъявить к любому и них по выбору кредитора; во втором случае кредитор должен вначале предъявить претензии к основному должнику, и лишь при невозможности получить от него исполнение можно предъявлять требования к поручителю.

Договор поручительства нельзя смешивать с договором поручения. Это абсолютно иной правовой институт.

В силу банковской гарантии банк (или иное кредитное учреждение) или страховая компания (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлению бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Гарантия во многом сходна с поручительством: она повышает надежность исполнения обязательства тем, что в схему включается третье лицо. Основные отличия между ними следующие:

• поручительство – это договор, гарантия – односторонняя сделка;

• поручителем может быть любое лицо, а гарантом – только лицензированный банк (кредитное учреждение) или страховая организация;

• поручительство может быть бесплатным или оплачиваемым (со стороны основного должника), а за выдачу гарантии банку обязательно платится вознаграждение со стороны принципала;

• поручитель отвечает в том же объеме, что и основной должник; гарант платит только в пределах суммы, на которую выдана гарантия.

Гарантия не может быть отозвана гарантом и не может передаваться другому ли­цу, если в ней не установлено иное. При прочих равных условиях это повышает надежность положения кредитора (бенефициара). Гарант, исполнивший требование бенефициара, приобретает права обратного (регрессного) требования к принципалу в соответствии с условиями соглашения между ними.

Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке обязательно должно совершаться в письменной форме. Ес­ли есть сомнения в том, является ли переданная сумма задатком (в том числе из-за несоблюдения письменной формы), то она рассматривается как аванс, если не будет доказано иное.