- •Содержание курсового проекта
- •Теоретические положения
- •Ведомость объемов работ
- •Локальная смета на общественные работы
- •Локальная смета на общественные работы
- •Исследование потребительских свойств проектов
- •Оценка сравнительной экономической эффективности инвестиций в строительстве зданий на основе исследуемых проектов
- •Совершенствование конструктивного решения здания с целью повышения эффективности инвестиций в его строительство
- •Характеристика материалов
- •Сравнение вариантов конструкции наружных стен
- •Расчет тэп проекта жилого дома, принятого к осуществлению
- •Теоретические положения
- •Порядок выполнения задания
- •Расчет дополнительных показателей
- •Расчет основных показателей
- •Расчет технико-экономических показателей
Расчет основных показателей
Удельные капитальные вложения определяются как частное от деления сметной стоимости здания на его общую площадь. Норматив затрат на эти цели является важнейшей характеристикой экономики. Однако в условиях высокой инфляции указывать его в данных методических указаниях нецелесообразно, его величина будет устанавливаться преподавателем. В данной работе не предусмотрен расчет эксплуатационных издержек. При заполнении табл. 2.5 прил. 2 допускается принимать в размере 8— 12% стоимостных показателей.
Трудоемкость строительства зависит от характера, индивидуальности используемых конструкций. Ориентировочно трудоемкость строительства здания можно определить, используя показатель выработки, т.е. стоимости строительства продукции, в среднем создаваемой строителем за день. Достигнутые показатели выработки (при данном курсе денежной единицы) сообщаются преподавателем. Проектируемую продолжительность строительства Т можно определить исходя из плановой трудоемкости М и численного состава строительного предприятия N (подразделения, бригады, звена), которому поручено выполнение этой работы: Т = М / N.
Расчет технико-экономических показателей
№ п.п. |
Наименование ТЭП |
Еденица измерения |
Значение показателей |
|
проект |
норматив |
|||
Основные показатели |
||||
1 |
Удельные капитальные вложения |
тыс.руб/м2 |
36,22 |
- |
2 |
Трудоемкость строительства |
чел-дн. |
247,72 |
- |
3 |
Продолжительность |
дн. |
31 |
- |
Дополнительные показатели |
||||
Абсолютные ТЭП |
||||
4 |
Площадь застройки |
м2 |
198,73 |
- |
5 |
Строительный объем дома |
м3 |
715,428 |
- |
6 |
Общая площадь дома |
м2 |
155,2 |
- |
7 |
Жилая площадь дома |
м2 |
95,71 |
- |
8 |
Вспомогательная площадь дома |
м2 |
52,43 |
- |
9 |
Площадь внеквартирных помещений |
м2 |
7,06 |
- |
10 |
Полезная площадь встроенных помещений |
м2 |
- |
- |
11 |
Площадь летних помещений |
м2 |
- |
- |
12 |
Общая полезная площадь здания |
м2 |
155,2 |
- |
13 |
Конструктивная площадь |
м2 |
43,39 |
- |
Относительные ТЭП |
||||
14 |
Объемный коэффициент |
- |
4,61 |
7 |
15 |
Конструктивный коэффициент |
- |
0,22 |
min |
16 |
Планировочный коэффициент |
- |
0,62 |
0,73 |
17 |
Коэффициент наружных стен |
- |
0,16 |
1 |