Вопрос 22

Договор подряда. Общая характеристика договора: стороны, предмет, форма.

Договор подряда – одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Стороны: заказчик – граждане, юридические лица, подрядчик – граждане, юридические лица, но юридические лица: генеральные подрядчики и субподрядчики (если физические лица осуществляют систематически, то должны быть юридическими лицами).

Предмет договора – издержки подрядчика и вознаграждение за выполнение этой работы. Задание заказчика подрядчику:

1. по созданию новой вещи;

2. по восстановлению, улучшению или иному изменению уже существуют.

Существенные условия: срок договора – с соглашения сторон устанавливаются начальные, промежуточные и конечные сроки исполнения подряда.

Законные условия:

1) цена договора:

1. определяется соглашением сторон;

б) путем составления сметы:

- приблизительная – в случае необходимости возможны изменения. Если изменения в сторону увеличения, то подрядчик обязан предупредить об этом заказчика под страхом утраты права на возмещение расходов сверх сметы. Заказчик вправе отказаться от договора, возместив фактически понесенные расходы.

- твердая – изменения не допускаются. При отсутствии иных указаний в договоре смета считается твердой.

2) форма договора – письменная;

3) качество.

Права и обязанности сторон (ст. 720, 721, 723).

Виды договора подряда:

1. бытовой;

2. строительный;

3. подряд на выполнение проектных и изыскательных работ;

4. подрядные работы для государственных нужд.

Риск случайной гибели объекта подряда лежит на подрядчике, если акт приемки-передачи не подписан; лежит на заказчике, если подписан (промежуточные акты).

Существенные и законные условия договора подряда.

Существенные условия: срок договора – с соглашения сторон устанавливаются начальные, промежуточные и конечные сроки исполнения подряда.

Законные условия:

1) цена договора:

2. определяется соглашением сторон;

б) путем составления сметы:

- приблизительная – в случае необходимости возможны изменения. Если изменения в сторону увеличения, то подрядчик обязан предупредить об этом заказчика под страхом утраты права на возмещение расходов сверх сметы. Заказчик вправе отказаться от договора, возместив фактически понесенные расходы.

- твердая – изменения не допускаются. При отсутствии иных указаний в договоре смета считается твердой.

2) форма договора – письменная;

3) качество.

Права и обязанности сторон (ст. 720, 721, 723).

Виды договора подряда:

1. бытовой;

2. строительный;

3. подряд на выполнение проектных и изыскательных работ;

4. подрядные работы для государственных нужд.

Риск случайной гибели объекта подряда лежит на подрядчике, если акт приемки-передачи не подписан; лежит на заказчике, если подписан (промежуточные акты).

Виды договора подряда.

1 Бытовой - По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

2 Строительный - По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

3 подряд на выполнение проектных и изыскательных работ - По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

4. подрядные работы для государственных нужд - Подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.