Заключение

Объект недвижимости - объект, который связан с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Объектами недвижимости являются: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты; здания, сооружения, имущественные комплексы, жилые и нежилые помещения; леса, многолетние насаждения и др. Объекты недвижимости классифицируются по происхождению, назначению масштабу и степенью готовности к эксплуатации.

Субъектами рынка недвижимости являются продавцы (арендодатели), покупатели (арендаторы) и профессиональные участники рынка недвижимости, которые могут быть институциональными и неинституциональными.

Сделкой называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей. Различают сделки с изменением собственника и изменением прав пользования и владения.

Большую значимость в настоящее время приобрели посредники между покупателями и продавцами – агентства недвижимости.

Организационно-правовая форма агентства недвижимости РИЭЛТ-ПРОФИ – Общество с ограниченной ответственностью. Зарегистрировано 10 мая 2011 года. Основная цель деятельности – получение прибыли, путем предоставления услуг, связанных с недвижимостью.

Существует очень много проблем на еще не до конца сформировавшемся рынке недвижимости России основная их часть и пути их решения отражены в данной работе.

Список используемой литературы

I. Нормативно-законодательные акты:

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 29.10.2001 http://www.consultant.ru/popular/earth/

2. Налоговый Кодекс Российской Федерации: в 2-х ч.: 2009. – 568 с.

II. Учебники и учебно-методическая литература:

3. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 624 с.

4. Базаров Т.Ю. Управление персоналом. – М.: Издательский центр «Академия», 2003.-123с.

5. Бычин Б.В., Малинин СВ., Шубенкова Е.В. Организация и нормирование труда. – М.: Издательство «Экзамен», 2003.-241с.

6. Власова, В.М. Основы предпринимательской деятельности / В.М. Власова. – М.: Финансы и статистика, 1994.-536с.

7. Волков, О.И. Экономика предприятия / О.И. Волков.- 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Инфра-М, 20001.-520 с.

8. - М.: ЮНИТИ, 1998. -742 с.

9. Генкин Б.М. Экономика и социология труда. – М.: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 1999,142с.

10. Грибов В.Д., Грузинов В.П. Экономика предприятия. – М.: Финансы и статистика, 2000

11. Грузинов, В.П. Экономика предприятия / В.П. Грузинов, В.Д. Грибов. - м.: МИК, 1996. -86с.

12. Зайцев, Н.Л. Экономика организации: учебник / Н.Л. Зайцев. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Экзамен, 2003. – 622с.

13. Иванов, Н.А. Экономика труда: Учеб. пособие для вузов / Н.А. Иванов, Г.И. Мечниковский. – М.: «Высшая школа», 1976. – 423с.

14. Карлик, А.Е. Экономика предприятия: учебник / А.Е. Карлик. – М.: ИНФРА-М, 2004. – 305с.

15. Кейлер. В.А. Экономика предприятия: курс лекций / В.А. Кейлер. – М.: ИНФРА-М,1999. – 132с.

16. Колчина, Н. В. Финансовый менеджмент: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления / Н. В. Колчина, О. В. Португалова, Е. Ю. Макеева; под ред. Н. В. Колчиной. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 464 с.

17. Мамедов, О.Ю. Современная экономика / О.Ю. Мамедов, - Ростов н/Д: Феникс,2003. – 416с.

18. Мельников, В.П., Маренков, Н.Л., Схиртладзе, А.Г. Управление организацией [Текст]: Учебное пособие. – М.: КНОРУС, 2004. – 240с.

19. Микроэкономика. Теория и российская практика [Текст]: Учебное пособие / Под ред. А.Г. Грязновой, А.Ю. Юданова. 4-е изд., испр. и доп. – М.: КНОРУС, 2004. – 592с.

20. Павлова, Л. Н. Финансовый менеджмент: Учеб. пособие. - 2-е изд., перераб. и доп. / Л. Н. Павлова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. – 458 с.

21. Раицкий, К. А. Экономика предприятия: Учебник для вузов. – 2-е изд. / К. А. Раицкий. – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2007. – 696 с.

22. Райзберг, Б. А. Современный экономический словарь. – 2-е изд., исправ. / Б. А. Райзберг, Л. Ш. Лозовский, Е. Б. Стародубцева. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 215с.

23. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия / Г.В.Савицкая. М.: ИНФРА – М, 2005. – 330с.

24. Сафронов, Н.А. Экономика предприятия: учебник / Н.А. Сафронов.- М.: Юристъ, 1999. - 584с

25. Селезнева, Н. Н. Финансовый анализ. Управление финансами: Учеб. пособие для вузов. – 2-е изд., перераб. и доп. / Н. Н. Селезнева, А. Ф. Ионова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 456 с.

26. Сергеев, И.В. Экономика предприятия / И.В. Сергеев. -М.: Финансы и статистика, 1999. -304с.

26. Сивкова, А.Л. Практикум по анализу хозяйственной деятельности / А.Л. Сивкова, Е.К. Фрадкина.—Ростов н/ Д: Феникс, 2001. -448с.

27. Тихомиров, Е. Ф. Финансовый менеджмент: Управление финансами предприятий: учебник для студ. вузов / Е. Ф. Тихомиров. – М.: Издательский центр «Академия», 2008. – 384 с.

28. Финансовый менеджмент: Учебник для вузов / под ред. акад. Г. Б. Поляка. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 527 с.

29. Хрипач, В.Я. Экономика предприятия / В.Я. Хрипач, Г.З. Суша, Г.К. Оноприенко. Мн.: Экономпресс, 2000. - 464с.

30. Чуев, И.Н. Анализ финансо-хозяйственной деятельности / И.Н. Чуев, Л.Н. Чечевицина, Ростов н/ Д: Феникс, 2004. -368с.

31. Швандар, В.А. Экономика предприятия. Тесты, задачи, ситуации:учебное пособие / В.А. Швандар, В.П. Прасолова. - М.: ЮНИТИ, 1997. 95с.

32. Экономика и организация деятельности торгового предприятия [Текст]: Учебник / Под ред. А.Н. Соломатина; 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2002. – с.126-155.

33. Экономика предприятия торговли и сферы услуг [Текст]: Учебное пособие / Под ред. проф. Ю.А. Аванесова. – М.: МИПП ТОО “Люкс-арт”, 1997.

35. III. Статьи научных сборников и периодических изданий

36. Болычев, О. Методики управления налогами на предприятии // Финансы. – 2009. - №4. – C. 30–33.

37. Левчаев, П. А. Инновационная направленность роста российского бизнеса // Финансы и кредит. – 2009. – № 34. – С. 24-30.

38. Салькова, О. С. О налогообложении предприятий // Финансы. – 2008. - №4. – C. 37–41.

39. Титов, В. В. Влияние налоговой системы на инвестиционные возможности и эффективность деятельности предприятия // Регион: экономика и социология. - 2008. - № 2. - С. 164-175.

40. Третьяк, О.А. Своеобразие отношенческого подхода к стратегическому управлению // Российский журнал менеджмента. - 2009. - № 3. - С. 61-64.

IV. Электронные ресурсы

41. Бизнес – справочник. – Режим доступа: http://www.gde24.ru

42. Официальный сайт недвижимости сибири. – Режим доступа: http://www.sibestate.ru

43. Официальный сайт журнала «Финансовые исследования». - Режим доступа: http://www.finis.rsue.ru

44. Портал «Бухгалтерский учет и налоги». – Режим доступа: http://www.businessuchet.ru

45. Портал «Субсчет.РУ». – Режим доступа: http://www.subschet.ru

46. Федеральный образовательный портал «Экономика. Социология. Менеджмент». – Режим доступа: http://www.ecsocman.edu.ru

47. Центр юриспруденции и бухгалтерского учета. – Режим доступа: http://www.jbcentr.ru

48. Экономико-правовая библиотека. – Режим доступа: http://www.vuzib.net

41