- •Анализ природных, организационно-экономических условий Горячеключевского района Краснодарского края спх «Новый Путь»
- •1.2. Современное состояние сельскохозяйственного производства
- •1.3. Организация и использование территории
- •1.4. Землеустроительное обследование территории.
- •2. Размещение границ объектов землеустройства
- •2.1. Установление черты населенного пункта
- •2.1.2 Расчёт площади земель передаваемых в ведение администрации сельского населённого пункта.
- •2.2. Расчет площади, необходимой для расширения земельного пункта
2.2. Расчет площади, необходимой для расширения земельного пункта
2.2.1 Подготовка работы
Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – самостоятельно хозяйствующий объект, представленный отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих производство, переработку и реализацию с/х продукции на основе использования имущества и земельных участков, находящихся в их пользовании, пожизненном наследственном владении или в собственности.
Размещение и формирование землепользований КФХ одна из наиболее сложных составных частей проекта. Это обусловлено тем, что, с одной стороны, каждому вновь образуемому хозяйству должны быть созданы оптимальные условия для ведения всего производства, а с другой – должен соблюдаться принцип сохранений равных условий: хозяйствования на земле все других смежно-расположенных землепользований.
Размещение КФХ должно производиться с учетом ряда требований. Каждое КФХ необходимо целеобразно проектировать в едином компактном земельном массиве правильной конфигурации и наименьшей протяженности, не расчлененным естественными и искусственными препятствиями (реки, овраги), с включением в него земель всех видов собственности и пользования (аренды) и не только с/х угодий, а также примыкающих и тяготеющих к ним других земельных угодий: болот, кустарников, водоемов, лесов и др, создание предпосылок для нормальных условий жизни и отдыха людей, существование живого и растительного мира.
Размещение и формирование КФХ включает:
- нахождение целеобразного местоположения землепользования
- придание участку правильной конфигурации
- обоснованное ориентирование границ участка на территории
- включение в состав землепользования участков разного назначения.
На размещение КФХ влияет:
- качество земель и состав угодий на участке
- специализация хозяйства
- удаленность от населенных пунктов
- обеспеченность водой
- обеспеченность производственными постройками
- экологическое состояние земель и близость к источникам загрязнений
- обеспеченность дорогами и связь с дорогами общего пользования
- удаленность от пунктов реализации и переработки продукции и остальных предприятий, связанных с хозяйством.
2.2.2 Установление площади крестьянско-фермерского хозяйства
Площадь КФХ зависит от:
- специализации хозяйства (состав и размер отраслей);
- качества земель (балл оценки);
- числа трудоспособных и пенсионеров;
- наличия основных фондов;
- удаленность от мест реализации с/х продукции;
- рыночной конъюнктуры;
- возможности получения земель в собственность и аренду.
КФХ создается с целью производства и переработки с/х продукции. Но делать это обоснованно с точки зрения размещения, специализации, переработки, трудовых и экономических ресурсов. Производство должно обязательно лежать в плоскости соблюдения экологических требований и норм.
Таблица 13 - Расчёт площади КФХ
Показатель |
Значение |
|
5,7 |
|
57 |
|
324,9 |
|
40 |
|
8,1 |
|
3 |
7. КФХ 2 |
3 |
8. КФХ 3 |
4 |
9. КФХ 4 |
4 |
10. Площадь КФХ 1 |
24,3 |
11. КФХ 2 |
24,3 |
12. КФХ 3 |
32,4 |
13. КФХ 4 |
32,4 |
∑ |
113.4 |
Из таблицы 13 видно, что расчетная площадь КФХ равна 113.4 га.
Таблица 14 – Установление объема производства работ и площади крестьянско-фермерского хозяйства
Вид с/х продукции |
Объем производства с/х продукции |
Урожайн. с/х культур ц/га |
Норматив затрат кормов ц.к.е. |
Объем затрачив. кормов ц.к.е. |
Средн. продукт. 1 га с/х угод. |
Расчетн.площадь с/х угодий га |
Норма-тив. затрат труда чел/час |
Общие затраты труда чел/час |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
КФХ 1 1.Растениеводство |
||||||||
Зерно |
1057 |
31,8 |
- |
- |
- |
33,24 |
1,2 |
1268,44 |
Картофель |
957 |
110 |
- |
- |
- |
8,7 |
2,5 |
2392,50 |
Итого |
- |
- |
- |
- |
- |
41,94 |
- |
3660,94 |
2.Животноводство |
||||||||
Молоко |
63 |
- |
1,11 |
69,93 |
20 |
3,5 |
8 |
32,86 |
Откорм свин. |
154 |
- |
6,00 |
924 |
20 |
46,2 |
20 |
5544 |
Итого |
- |
- |
- |
- |
- |
49,7 |
- |
5576,86 |
КФХ 1 1.Растениеводство |
||||||||
Зерно |
1043 |
31,8 |
- |
- |
- |
32,80 |
1,2 |
1251,65 |
Картофель |
843 |
110 |
- |
- |
- |
7,66 |
2,5 |
2106,50 |
Итого |
- |
- |
- |
- |
- |
40,46 |
- |
3361,15 |
2.Животноводство |
||||||||
Молоко |
177 |
- |
1,11 |
196,47 |
20 |
9,82 |
8 |
87,20 |
Откорм свин. |
147 |
- |
6,00 |
882 |
20 |
44,1 |
20 |
5292 |
Итого |
- |
- |
- |
- |
- |
53,92 |
- |
5379,2 |
КФХ 1 1.Растениеводство |
||||||||
Зерно |
893 |
31,8 |
- |
- |
- |
28,08 |
1,2 |
1071,53 |
Картофель |
943 |
110 |
- |
- |
- |
8,57 |
2,5 |
2356,75 |
Итого |
- |
- |
- |
- |
- |
36,65 |
- |
3428,28 |
2.Животноводство |
||||||||
Молоко |
117 |
- |
1,11 |
129,87 |
20 |
6,49 |
8 |
57,36 |
Откорм свин. |
117 |
- |
6,00 |
702 |
20 |
35,1 |
20 |
4212 |
Итого |
- |
- |
- |
- |
- |
41,59 |
- |
4269,63 |
Продолжение таблицы 14 КФХ 1 1.Растениеводство |
||||||||
Зерно |
1057 |
31,8 |
- |
- |
- |
33,23 |
1,2 |
1268,06 |
Картофель |
1057 |
110 |
- |
- |
- |
9,61 |
2,5 |
2642,75 |
Итого |
- |
- |
- |
- |
- |
42,84 |
- |
3910,81 |
2.Животноводство |
||||||||
Молоко |
93 |
- |
1,11 |
103,23 |
20 |
5,16 |
8 |
45,82 |
Откорм свин. |
93 |
- |
6,00 |
558 |
20 |
27,9 |
20 |
3348 |
Итого |
- |
- |
- |
- |
- |
33,06 |
- |
3393,82 |
Всего |
- |
- |
- |
- |
- |
340,16 |
- |
32980,69 |
Из таблицы 14 видно, что крестьянско-фермерскому хозяйству необходимо выделить 340,16 га.
Исходные данные приведены в таблице15.
Таблица 15 – Исходные данные
Показатель |
N |
|
5 |
||
КФХ 1 |
Объём продукции растениеводства, ц |
Зерно 1057 Картофель 957 |
Объём продукции животноводства, ц |
Молоко 63 Свиньи 154 |
|
КФХ 2 |
Объём продукции растениеводства, ц |
Зерно 1043 Картофель 843 |
Объём продукции животноводства, ц |
Молоко 177 Свиньи 147 |
|
КФХ 3 |
Объём продукции растениеводства, ц |
Зерно 893 Картофель 943 |
Объём продукции животноводства, ц |
Молоко 117 Свиньи 117 |
|
КФХ 4 |
Объём продукции растениеводства, ц |
Зерно 1057 Картофель 1057 |
Объём продукции животноводства, ц |
Молоко 93 Свиньи 93 |
|
Т а б л и ц а 16 –
Установление окончательной площади и структуры угодий КФХ
Вид угодий |
Расчётная площадь, га |
Фактическая площадь, га |
||||||||
Всего |
В том числе |
Всего |
1 вариант |
2 вариант |
||||||
В том числе |
В том числе |
|||||||||
Собственность |
Аренда |
1В |
2В |
Собственность |
Аренда |
Собственность |
Аренда |
|||
Пашня |
340,16 |
113,4 |
226,76 |
302,13 |
362,33 |
113,4 |
188,73 |
113,4 |
248,93 |
|
Сенокосы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пастбище |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сады |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Полезащитные лесные полосы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дороги |
|
|
|
11,86 |
10,74 |
|
11,86 |
|
10,74 |
|
Всего |
340,16 |
113,4 |
226,76 |
313,99 |
373,07 |
113,4 |
200,59 |
113,4 |
259,67 |
|
Т а б л и ц а 17 –
Анализ вариантов
