Определение основных технико-экономических показателей здания

Определение технико-экономических показателей необходимо для сравнения принятых архитектурно-планировочных и конструктивных решений здания. Поэтому их определение может касаться как планов, разрезов, так и объемов зданий или отдельных их частей.

Ниже приведены основные показатели, которыми студент может воспользоваться при выборе архитектурно конструктивного состояния здания или сооружения.

Выполненные расчеты сводятся в таблицы и размещаются в соответствующих разделах пояснительной записки

Для определения технико-экономических показателей необходимо подсчитать:

- площадь застройки здания;

- строительный объем;

- общую площадь;

- полезную площадь;

- расчетную площадь:

- площадь помещений.

При оценке вариантов проектных решений жилых зданий используются основный технико-экономические показатели:

• Площадь настройки П_з – определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включающую выступающие части. Площадь под зданием, расположенная на опорах, а также проезды под. зданим включаються в площадь настройки.

• Строительный объем О_б – определяется как сумма строительного объема выше от метки 0.000 (наземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть). Строительный объем надземной и подземной частей находится в пределах внешних границ поверхностей конструкций, включая ограждающие конструкции, световые фонари, купола, надстройки и т.д.начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространстства под зданием на опорах.

• Общая площадь здания П_общ – определяется как сумма площадей всех этажей (включая технический, мансардный, цокольный и подвальный). Площадь этажей здания следует замерять в границах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь антресолей, переходов, застекленных веранд, галерей и балконов, зрительных залов включается в общую площадь здания.

• Полезная площадь здания П_к – определяется как сумма площадей всех расположенных в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниз, а также помещений, предназначенных для размещения інженерного оборудования и инженерных сетей.

• К₁ – показатель целесообразности соотношения полезной и общей площади по зданию вцелом:

К₁=П_к/П_общ;

• К₂ – показатель экономичного использования строительного объема здания, который определяется как отношение строительного объема к полезной площади:

К₂=О_б/П_к;

• К₃ – показатель компактности планировочного решения здания, характеризующийся отношением площади поверхности наружных стен С к общей площади здания:

К₃=С/П_общ;

Технико-экономические показатели, относящиеся к планировке квартир:

• Жилая площадь П_жп – определяется как сумма площадей всех жилых комнат без учета встроенных шкафов.

• Подсобная площадь П_пп – определяется как сумма площадей кухни, санитарных узлов, прихожей, кладовых, коридоров, встроенных шкафов.

• Общая площадь квартиры П_зп – определяется как сумма жилой и подсобной площадей (П_зп=П_жп+П_пп), площади летних помещений учитываются со снижающими коэффициентами: для лоджій 0,5, для балконов и террас 0,3.

• Целесообразность соотношения жилой и общей площадей при планировании отдельных квартир определяется коэффициентом К_1К:

К_1К=П_жп/П_зп ¹

Приложение 2.[15]

Модульная координация объемно - планировочных и конструктив­ных элементов в строительстве.

Модульная координация размеров предусматривает взаимное согла­сование размеров зданий и сооружений, которое осуществляется на основe пространственной координационной системы использующей горизонтальные /план/ и вертикальные /этаж/ модульные сетки.

Предпочтительное применение отводится прямоугольной пространственной координационной системе. Однако, в проектной практике проектируемые здания могут иметь различную конфигурацию .

Неординарность таких решений восполняется использованием непрямоугольной- косоугольной или центрической модульных координационных систем.

Координационные оси - совпадающие с линиями модульной сетки, основанной на укрупненном планировочном модуле, фиксируют размещение несущих и ограждающих конструкций. Привязка к координационной оси определяется принятым расстоянием от координационной оси до плоскости /грани/ элемента /изделия/ или до его геометрической оси y.

Типы и использование координационных модульных сеток в формировании планов сложной конфигурации

Обозначение координационных осей на планах зданий

Типы модульных сеток

а- прямоугольная, б – косоугольная, в – треугольная, г – центрическая, д – шестиугольная, е – ромбическая, мозаичная; полученная наложением нескольких сеток, ж,з – квадратных, и – прямоугольной и ромбической, к – треугольных, л – треугольной и шестиугольной, м – треугольной и ромбической.

Использование модульных сеток в формировании планов зданий

Приложение 3. Определение конструктивной системы здания или сооружения. [15]

Простые конструктивные системы. 1 – колонна каркаса, 2 – ригель каркаса, 3 – несущая стена, 4 – перекрытие, 5 – объемный блок, 6 – ствол жесткости, 7 – перекрытие консольного типа, 8 – стена-оболочка здания, 9 – ферма илибалка перекрытия.

Конструктивная система – взаимосвязанная совокупность вертикальных и горизонтальных несущих и ограждающих конструкций, обеспечивающих прочность, пространственную жесткость и устойчивость здания.

Существуют основные конструктивные системы – 1 каркасная, 2 стеновая, 3 объемно-блочная, 4 ствольная, 5 оболочковая, а также комбинированные - 1+2 каркасно - стеновая, 1+3 каркасно -объемно-блочная, 1+4 каркасно – ствольная, 1+5 каркасно-оболочковая, 2+3 объемно-блочно – стеновая, 2+4 ствольно-стеновая, 2+5 оболочко – диафрагмовая, 3+4 ствольно – объемно-блочная, 4+5 ствольно-оболочковая, 1+2+3 каркасно – объемно-блочно – диафрагмовая, 1+2+4 каркасно-ствольно-диафрагмовая,1+2+5 каркасно-ствольно-оболочковая, 1+П каркасно-подвесная, 4+П ствольно-подвесная.

Приложение 4. Определение строительной системы здания или сооружения. [15]

Строительная система – комплексная характеритика конструктивного решения здания, влючающая вид вертикальных несущих конструкция, их материал и способ возведения.

На примере нижеприведенной таблицы можно различить, например, монолитно-бетонное здание с неполным каркасом или каркасно – объемно-блочно – диафрагмовое сборно-монолитное ж/б жилое здание. По таблице, также, видно возможности применения материалов конструкций для различных конструктивных систем.

Приложение 5. Определение конструктивной схемы здания.

Различают два типа конструктивных схем: для стеновой конструктивной системы и для каркасной конструктивной системы.

Приложение 6. Классификация большепролетных зданий. [18]

1 Перечень основных технико-экономических показателей и методика их подсчета приняты согласно рекомендациям к разработке архитектурно-строительной части дипломного проекта для специальности ПГС (авторы Г.В.Гетун к.т.н.доцент и др., КНУБА, 2006).