2. Составление сметной документации
Состав сметной документации:
Сводный сметный расчета стоимости строительства (форма №1);
Объектный сметный расчет (объектная смета) (форма №3);
Локальный сметный расчет (локальная смета) (форма №4).
Сметная документация составляется в определенной последовательности, переходя от мелких к более крупным элементам строительства.
При составлении смет могут применяться следующие методы определения стоимости:
ресурсный;
ресурсно-индексный;
базисно-индексный;
на основе укрупненных сметных нормативов в т.ч. банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.
Для пересчета базисной стоимости в текущие цены могут применяться индексы:
— к статьям прямых затрат (по видам строительно-монтажных работ);
— к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а также по отраслям народного хозяйства).
Учитывая учебный характер работ, рекомендуется выполнять составление сметной документации базисно-индексным методом.
2. 1. Составление локальной сметы базисно-индексным методом
Сметная стоимость строительно-монтажных работ, определяемая по локальной смете складывается из следующих элементов затрат:
Ссмр = ПЗ + НР + СП ,
где ПЗ — прямые затраты;
НР — накладные расходы;
СП — сметная прибыль.
Прямые затраты по смете определяются по формуле:
,
где Vi — физический объем работ в натуральных показателях;
ЕРi — единичная расценка.
В отдельных единичных расценках, такие расценки называются открытыми в графу «Прямые затраты» и графу «Материалы» не включена стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных данных и текущих цен по условиям поставки. Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки.
При составлении сметной документации стоимость работ по таким единичным расценкам определяется двумя строками:
в первой, исчисляется стоимость работ по соответствующей единичной расценке;
во второй, стоимость не учтенных расценками материалов, изделий и конструкций.
Объемы работ для составления локальной сметы даны в ведомости объемов работ (приложение 5).
2.2. Составление объектной сметы
Объектные сметы определяют сметную стоимость строительства отдельных зданий и сооружений. Учитывая учебный характер работ, объектные сметы на здания и сооружения составляются с использованием укрупненных сметных нормативов — УПСС сметно-нормативной базы 1984 года с соответствующим приведением в текущий уровень цен методом индексации. Варианты заданий для составления объектных смет даны в приложении 6.
2.3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
Сводный сметный расчет стоимости строительства определяет сметную стоимость стройки или ее очередей, в которой все затраты группируются в главы, а по элементам сметной стоимости — в графы.
Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется в текущем уровне цен.
Приложение 1
Тарифная сетка оплаты труда в строительстве на 01.01.2000 года Постановление кабинета Министров РТ от 20.12.1999 года № 830
Квалификационные разряды |
Тарифные ставки, руб/чел.ч |
Квалификационные разряды |
Тарифные ставки, руб/чел.ч |
Квалификационные разряды |
Тарифные ставки, руб/чел.ч |
1 |
6,73 |
2,7 |
7,8 |
4,4 |
9,56 |
1,1 |
6,79 |
2,8 |
7,87 |
4,5 |
9,69 |
1,2 |
6,85 |
2,9 |
7,94 |
4,6 |
9,83 |
1,3 |
6,90 |
3 |
8,01 |
4,7 |
9,96 |
1,4 |
6,96 |
3,1 |
8,11 |
4,8 |
10,10 |
1,5 |
7,02 |
3,2 |
8,21 |
4,9 |
10,23 |
1,6 |
7,07 |
3,3 |
8,31 |
5 |
10,37 |
1,7 |
7,13 |
3,4 |
8,41 |
5,1 |
10,54 |
1,8 |
7,19 |
3,5 |
8,52 |
5,2 |
10,72 |
1,9 |
7,25 |
3,6 |
8,62 |
5,3 |
10,89 |
2 |
7,30 |
3,7 |
8,72 |
5,4 |
11,07 |
2,1 |
7,37 |
3,8 |
8,82 |
5,5 |
11,24 |
2,2 |
7,44 |
3,9 |
8,92 |
5,6 |
11,42 |
2,3 |
7,52 |
4 |
9,02 |
5,7 |
11,59 |
2,4 |
7,59 |
4,1 |
9,15 |
5,8 |
11,77 |
2,5 |
7,66 |
4,2 |
9,29 |
5,9 |
11,94 |
2,6 |
7,73 |
4,3 |
9,42 |
6 |
12,12 |
Приложение 2
Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных машин
и сметных цен на материалы и конструкции
в базисных ценах РТ по состоянию на 01.01.2000 года
Код ресурса |
Наименование |
Ед. измер. |
Базисная цена, руб. |
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН |
|||
031121 |
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т |
маш.-ч |
21,60 10,37 |
111500 |
Растворонасосы 1 м3/ч |
маш.-ч |
10,62 9,02 |
Примечание: В числителе стоимость эксплуатации строительных машин, механизмов В знаменателе оплата труда рабочих, управляющих машиной |
|||
СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ |
|||
101-0179 |
Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм |
т |
11281,08 |
101-0219 |
Гипсовые вяжущие Г-3 |
т |
628,26 |
101-0874 |
Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия |
м2 |
65,15 |
402-0083 |
Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6 |
м3 |
442,13 |
Приложение 3