
- •Содержание
- •1. Основные положения 3
- •2. Характеристика общеэкономической ситуации 14
- •7.1. Затратный подход 106
- •1. Основные положения
- •1.1. Краткое изложение основных фактов и выводов
- •1.2. Задание на оценку
- •1.3. Сведения о Заказчике оценки и об оценщике
- •1.4. Допущения, принятые при проведении оценки
- •1.5. Применяемые стандарты оценочной деятельности
- •Используемая терминология
- •Последовательность определения стоимостей
- •1.8. Перечень использованных при проведении оценки данных и источники информации
- •2. Характеристика общеэкономической ситуации
- •2.1. Макроэкономическая ситуация в России
- •2.2. Обзор социально-экономического развития Республики Карелия за I полугодие 2008 года
- •2.3. Краткий обзор агропромышленного комплекса России
- •2.4. Обзор мукомольно-крупяной отрасли
- •2.5. Основные финансовые показатели отрасли
- •3. Описание объекта оценки
- •3.1. Историческая справка
- •3.2. Общие сведения об Обществе
- •Местонахождение Предприятия в Республике Карелия
- •3.3. Основные положения по управлению Обществом
- •3.4. Производственные мощности, основные каналы сбыта и конкуренты Общества
- •3.5. Имущественный комплекс Предприятия
- •4. Анализ финансового состояния Общества
- •4.1. Анализ финансового положения Общества
- •4.2. Анализ эффективности деятельности Общества
- •4.3. Выводы по результатам анализа
- •4.4. Приложения
- •5. Анализ местоположения объекта оценки
- •6. Краткое изложение основных подходов к оценке
- •6.1. Затратный подход
- •6.2. Сравнительный подход
- •6.3. Доходный подход
- •6.4. Учет скидок и премий при оценке акций
- •6.5. Использованные подходы и методы к оценке
- •7. Расчет стоимости объекта оценки
- •7.1. Затратный подход
- •7.1.1. Активы предприятия
- •7.1.2. Пассивы и обязательства предприятия
- •7.2. Сравнительный подход
- •7.3. Доходный подход
- •7.3.1. Методы проведения расчетов
- •7.3.2. Формирование денежного потока для собственного капитала
- •4. Расходная часть
- •5. Денежный поток
- •6. Расчет величины стоимости в постпрогнозный период
- •7.4. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта оценки
- •245 000 000 (Двести сорок пять миллионов) рублей.
- •8. Расчет ликвидационной стоимости
- •Ликвидационная (со сроком вынужденной реализации 180 дней) стоимость
- •95,11% Пакета обыкновенных акций оао «ххххх комбинат хлебопродуктов», определенная для установления условий кредитования под залог объекта оценки по состоянию на 01 октября 2008 года составляет
- •167 000 000 (Сто шестьдесят семь миллионов) рублей
- •9. Сертификат оценки
- •10. Подписи исполнителей
- •11. Список использованной литературы
Местонахождение Предприятия в Республике Карелия
Рис. №
3.3. Основные положения по управлению Обществом
Данные об уставном капитале эмитента
Размер уставного капитала эмитента составляет 31 966 000 (Тридцать один миллион девятьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей.
Уставный капитал разделен на 31 966 000 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 руб.
Распределение акций среди акционеров
Таблица №
Структура уставного капитала на 21.02.2006 г.
№ п/п |
Тип счета |
Кол-во акций |
Доля в УК, % |
1 |
Юридические лица |
839 167 |
2,62 |
2 |
Физические лица |
724 371 |
2,27 |
3 |
Номинальные держатели* |
30 402 462 |
95,11 |
|
ИТОГО |
|
100 |
На дату оценки структура уставного капитала изменений не претерпела.
*Номинальным держателем является ЗАО «Депозитарная компания УралСиб», владельцем же является ЗАО «Зерновая компания «ХХХХХ».
Права акционеров-владельцев обыкновенных именных акций Общества
Каждая обыкновенная акция Общества имеет одинаковую номинальную стоимость и предоставляет акционеру – ее владельцу одинаковый объем прав.
Акция, принадлежащая учредителю Общества, предоставляет право голоса с момента учреждения Общества независимо от ее оплаты.
Акционеры Общества имеют следующие права:
преимущественное право приобретения акций, продаваемых другими акционерами Общества по цене предложения третьему лицу в порядке, предусмотренном законом и уставом;
преимущественное право приобретения дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, размещаемых посредством закрытой подписки, в количестве, пропорциональном количеству акций этой категории (типа), принадлежащих акционерам Общества, голосовавшим против или не принимавших участия в голосовании по вопросу о размещении посредством закрытой подписки акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акцию. Указанное право не распространяется на размещение акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, осуществляемое посредством закрытой подписки только среди акционеров, если при этом акционеры имеют возможность приобрести целое число размещаемых акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, пропорционально количеству принадлежащих им акций соответствующей категории (типа);
получать долю прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном законом и Уставом, в зависимости от категории (типа) принадлежащих ему акций;
получать часть имущества Общества (ликвидационная квота), оставшегося после ликвидации Общества, пропорционально числу имеющихся у него акций соответствующей категории;
иметь доступ к документам Общества, в порядке, предусмотренном законом и Уставом, и получать их копии за плату;
принимать участие в голосовании (в том числе заочном) на Общем собрании акционеров по всем вопросам его компетенции;
выдвигать кандидатов и быть избранным в органы Общества в порядке и на условиях, предусмотренных законом и Уставом;
требовать для ознакомления список лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, в порядке и на условиях, предусмотренных законом и уставом;
требовать доступа к документам бухгалтерского учета в порядке и на условиях, предусмотренных законом и Уставом;
требовать созыва внеочередного Общего собрания акционеров, проверки Ревизионной комиссией финансово-хозяйственной деятельности Общества в порядке и на условиях, предусмотренных законом и Уставом;
требовать выкупа Обществом всех или части принадлежащих ему акций в случаях, установленных законом;
требовать созыва заседания Совета директоров Общества в порядке и на условиях, предусмотренных Уставом;
осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом.
Органы управления и контроля
Высшим органом управления Общества является Общее собрание акционеров. Совет директоров Общества осуществляет общее руководство деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров.
Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется Единоличным исполнительным органом Общества (Генеральным директором, управляющей организацией, управляющим).
Для осуществления контроля над финансово-хозяйственной деятельностью в Обществе создается Ревизионная комиссия.
Цель создания и основные направления деятельности Общества
Целью Общества, согласно Уставу, является извлечение прибыли.
Фактически, основными видами деятельности Общества являются производство и реализация пшеничной муки, оказание услуг по промпереработке продовольственного зерна, услуги хранения зерна и продуктов его переработки; производство и реализация комбикорма: птичий, свиной, для КРС, услуги по промпереработке фуражного зерна.
Комбикормовый завод выпускает рассыпной и гранулированный комбикорм в соответствии с требованиями государственных, отраслевых, республиканских стандартов и технических условий.
В рамках названных направлений работы Общество осуществляет следующие услуги:
по комбикорму
- выработка и грануляция комбикорма под конкретного заказчика;
- контроль качества продукции собственной лабораторией с возможным выездом специалиста к заказчику;
- доставка продукции автотранспортом до точки назначения;
- заключение долгосрочных договоров с сельхозпредприятиями, получающими дотации в Министерстве сельского хозяйства РК;
- оказание услуг по затариванию продукции в мешки по желанию конкретного клиента.
по муке
- расширение ассортимента муки до следующих позиций: мука высшего сорта ГОСТ, ТУ, первый сорт ГОСТ, ТУ, второй сорт ГОСТ, ржаная-обдирная;
- открытие собственного цеха фасовки;
- фасовка муки у сторонних организаций с указанием логотипа предприятия;
- предоставление услуг по доставке бестарной продукции собственным муковозом хлебокомбинатам;
- доставка продукции автотранспортом до точки назначения;
- обеспечение хлебопеков Карелии привозной ржаной мукой с возможной расфасовкой по 1 и 2 кг.
Прочими видами деятельности Предприятия являются сдача имущества в аренду, оптовая торговля, меньшую долю занимают грузоперевозки, передача электроэнергии и прочие побочные виды деятельности.