- •Территориальное землеустройство
- •Система землеустроительного проектирования
- •Составные части землеустройства.
- •Стадии проектирования.
- •Классификация проектов землеустройства.
- •Понятие «Межхозяйственное землеустройство» и его сущность
- •Организация проектно-сметного дела план
- •1. Землеустроительная служба
- •2. Подготовительные работы
- •Составление и обоснование проекта
- •4. Проектная документация Рассмотрение и утверждение проекта
- •5. Перенесение проекта в натуру
- •6. Осуществление проекта и авторский надзор
- •Землеустроительные реформы и новые задачи землеустроительного проектирования
- •1. История земельной реформы
- •2. Ведение земельного кадастра
- •Новые законы по земельной реформе
- •Землеустройство муниципального образования (раона)
- •1. Понятие, цели и задачи землеустройства
- •2. Схема землеустройства района
- •3. Структурная модель землеустройства района
- •Методика разработки схемы землеустройства района план
- •2. Перераспределение земель, перспектива их использования и охраны;
- •3. Развитие и размещение апк
- •Совершенствование системы землевладения и землепользования. Установление границ с особым режимом использования план
- •1. Реорганизация существующей системы землевладения и землепользования с.Х. Предприятий
- •2. Устранение недостатков землевладения и землепользования
- •3. Земли особо охраняемых территорий
- •Понятие и задачи межхозяйственного землеустройства план
- •1. Сущность межхозяйственного землеустройства
- •2.Земельный фонд и его использование
- •3. Факторы и принципы межхозяйственного землеустройства
- •Подготовительные работы
- •Перенесение проекта в натуру (на местность);
- •4. Схема межхозяйственного землеустройства
- •Текстовая часть:
- •Образование землепользований с.-х назначения план
- •1. Понятие и содержание многоукладного с.-х
- •2. Установление площадей новых землевладений или землепользований
- •3. Размещение и формирование землевладений или землепользований
- •4. Размещение усадьбы хозяйства
- •5. Установление угодий и размещение границ землепользований
- •Установление и изменение черты населенных пунктов план:
- •1. Классификация населенных пунктов и зонирование их территории
- •Категории городских земель и их функциональное назначение
- •А) Состав земель застройки и порядок их использования
- •Б) Порядок использования земель общего пользования
- •В) Состав земель с.-х назначения и порядок их использования
- •Г) Состав земель пригородных зон и их использование
- •3. Установление и изменение черты населенных пунктов
- •4. Особенности изменения черты сельских населенных пунктов
- •Образование крестьянских и фермерских хозяйств план:
- •1. Обоснование размера хозяйства и состава земельных угодий
- •2. Агроэкономические расчеты при землеустройстве крестьянских хозяйств
- •Порядок и условия предоставления земель
- •Особенности землеустройства крестьянских ассоциаций
- •Образование землеползований предприятиями несельскохозяйственного назначения план:
- •Содержание землепользований несельскохозяйственных предприятий
- •Принципы составления проекта землепользований несельскохозяйственного назначения
- •Размещение землепользований отдельных типов несельскохозяйственных предприятий
- •Особенности землеустройства в районах проявления эрозионных процессов план:
- •Основные принципы землеустройства в районах эрозии;
- •Организация угодий и севооборотов на эрозионных землях
- •Рекультивация нарушенных земель план:
- •Понятие «нарушенные земли»
- •2. Рекультивация нарушенных земель
- •Техническая рекультивация
- •Биологическая рекультивация
- •Землевание
- •Методика межевания земельных участков план:
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Общие сведения
- •Естественная и условная граница
- •Полевое обследование пунктов геодезической опоры и межевых знаков
- •Геодезическая основа межевания земель
- •Дополнительная литература
- •Методы определения координат при межевании земель
- •Полевые геодезические действия при установлении границ
- •Полевые геодезические действия при восстановлении границ
- •Определение площадей земельных участков план:
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Аналитический способ
- •Графический способ
- •Механический способ
- •Оформление результатов межевания
Землеустройство муниципального образования (раона)
ПЛАН
Понятие, цели и задачи землеустройства
Схема землеустройства района
Структурная модель землеустройства района
Литература
1. Волков С.Н. Землеустройство. Т.З. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство/С.Н. волков и др.-М.: Колос, 2002.-С.384.
2. Землеустроительное проектирование. Учебник/ под ред. С.Н. Волкова. М.: Колос, 2002.-С.384.
Земельный Кодекс Российской федерации// Российская газета
Землеустроительное проектирование. Под ред С.Н. Волкова. М.: Колос, 1998.-632с.
М.А. Сулин Основы землеустройства. Спб. 2001
М.А. Сулин. Землеустройство с/х предприятий.-Спб.: Лань,2002.-234с.
Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», №223, Ф.З. от 27 июля 2007 г.
1. Понятие, цели и задачи землеустройства
Для организации рационального использования и охраны земель, осуществления землеустроительных работ административный район представляет собой наилучшую территориальную единицу. Именно здесь сосредоточены административные органы , осуществляющие местное самоуправление. Обладает необходимыми финансовыми органами и другими возможностями.
В Федеральном Законе «Об общих принципах местного самоуправления в РФ» (1995) административный район представляет собой муниципальное образование – совокупность городских и местных поселений, объединение общей территории. В пределах муниципального района осуществляется местное самоуправление , используются природные и экономические ресурсы, формируется муниципальная собственность и местный бюджет. В компетенцию районных властей входят практически все вопросы , затрагивающие интересы проживающего здесь населения. Административный район имеет право принимать устав, определяющий порядок владения, пользования и распоряжения земельной и иной собственностью на его территории.
В последние годы значительно расширились полномочия органов районного самоуправления. Соответственно возрастает роль землеустройства района в обеспечении устойчивого и сбалансированного развития.
Местная районная администрация осуществляет следующие действия:
Управление земельным хозяйством района;
Изъятие и предоставление гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям земельных участков;
Осуществление землеустройства, земельный кадастр и мониторинг земли;
Взимание платы за землю
Землеустройство административного района – это социально-экономический, эколого-хозяйственный процесс и система мероприятий по организации территории предприятий, хозяйств, учреждений и граждан. Эта система координирует межхозяйственное и внутрихозяйственное землеустройство.
Главная цель районного землеустройства – эффективное землевладение, землепользование, территориальная организация и размещение производства и предприятия, рациональное осуществление природоохранных мероприятий. Оценочным критерием служит экономическая надежность.
Задачи регионального землеустройства следующие:
Создание благоприятных предпосылок к созданию рыночного хозяйствования;
Организация комплексного, многоцелевого использования земельных ресурсов района;
Совершенствование использования землеустройства в отраслях агропромышленного комплекса;
Окультуривание и поддержка устойчивости ландшафтов. Надежная охрана земельно-природных ресурсов