Договор купли-продажи.

Стороны: Продавец и Покупатель.

Продавец обязуется передать имущество в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и уплатить за это имущество определённую сумму. Право собственности у Покупателя возникает с момента передачи товара. Этот договор предполагает заключение договора с одновременным или одномоментным исполнением, а передачу товара только 1 раз.

5.

Договор поставки:

Это основной и самый распространённый вид договора, направленный на реализацию товара.

Стороны: Поставщик (изготовитель или посредник) и Покупатель (посредник или розничное торговое предприятие).

Договор поставки представляет собой документ, где оговорены права и обязанности сторон по поставке товаров.

По договору поставки Поставщик обязуется в обусловленные сроки передать в собственность Покупателю товар, предназначенный для предпринимательской деятельности или др. целей, не связанных с личным потреблением, а Покупатель обязуется принимать товар и платить за него определённую цену.

ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ:

1. Предметом договора является товар, имущество, предназначенные для предпринимательской деятельности и не связанные с личным потреблением.

2. Он консенсуальный: считается заключённым с момента, когда стороны достигли соглашения.

3. Возмездный - за принятые на себя обязательства Поставщик получает вознаграждение.

4. Двухсторонний - обе стороны имеют права и обязанности.

5. Само содержание договора определяет письменную форму его заключения.

6. Товар как предмет договора поставки на момент заключения договора может не быть изготовлен.

7. Сроки заключения и исполнения договора не совпадают, так как договор должен быть заключён до его исполнения.

Договор поставки должен содержать 4 существенных условия, без которых он считается не заключённым (недействительным):

1. Предмет договора (наименование или спецификация - развёрнутый

ассортимент).

2. Количество.

3. Цена.

4. Цель заключения.

В зависимости от местонахождения сторон договоры поставки делят на:

1. Внутриреспубликанские (между субъектами хозяйствования Республики Беларусь).

2. Межгосударственные (между субъектами хозяйствования разных государств).

Они, в свою очередь, подразделяются на:

1. Договоры, заключаемые на основе свободного волеизъявления. Их называют коммерческими.

2. Договоры о выполнении поставок в порядке централизованного распределения.

Разработка проекта договора на предприятиях возложена на коммерческие и юридические службы. В торговой практике распространение получило использование типовых договоров поставки товаров.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР - это примерный договор, где в письменной форме излагаются унифицированные условия (выработаны с учётом торговой практики: количество, качество, цена, срок и условия поставки и др.). В типовом договоре записаны общие условия поставки. Таким образом, он состоит из 2-х частей: согласуемой и унифицированной.

Он может быть использован 2-мя способами:

1) Безоговорочное согласие сторон с изложенными в нём условиями (подписание - юридическая сила).

2) Применение его в качестве образца, который может быть изменен по договорённости. Этот метод используется чаще.

После завершения подготовки проекта договора, инициатива по заключению которого может исходить от любой из сторон, следует процесс согласования взаимоприемлемых условий.

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ОСНОВЕ ИНИЦИАТИВЫ ИЛИ ОБОЮДНОГО СОГЛАСИЯ СТОРОН

Обе стороны имеют широкие права по определению условий поставки. Если при согласовании условий стороны не пришли к единому мнению и не урегулировали свои разногласия, то договор считается не заключённым. Если возникают какие-то споры, то дело рассматривается в Хозяйственном суде, но только в том случае, если стороны письменно изъявят желание.

Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и её акцепта другой стороной.

ОФЕРТА - это предложение к сотрудничеству. Она должна содержать существенные условия договора и связывает направившее её лицо с момента получения её адресатом. Бывает:

• твёрдая оферта - адресована одному конкретному лицу;

• свободная оферта - адресованное одновременно нескольким лицам предложение (в праве выбрать какого-то одного из претендентов). АКЦЕПТ - это ответ лица, которому адресована оферта. Он должен быть

полным и безоговорочным.

Если в оферте определён срок для акцепта, то договор считается исключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту в пределах установленного в ней срока (ответом может быть контр-оферта, где указаны свои условия или изменены некоторые прежние).

Если в оферте не определён срок для акцепта, то договор считается заключённым, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до 1 окончания срока, установленного законодательством, а если такой срок не установлен, то в течение нормально необходимого для этого времени.

В практике бывает, когда партнёры после заключения договора решают изменить те или иные условия договора, заменить договор на другой, продлить действие договора или расторгнуть ранее заключённый договор. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, а при изменении - обязательства сторон продолжают действовать в изменённом виде.

Односторонний отказ от исполнения договора (частично или полностью) или одностороннее его изменение допускается в случае существенного нарушения договора одной из сторон:

• неоднократные поставки товаров ненадлежащего качества;

• систематическая просрочка поставки товаров;

• значительное завышение цен на товары;

• систематическая или значительная задержка оплаты товаров;

• объявление банком покупателя неплатёжеспособным и др..

Все изменения и дополнения оформляются письменно отдельными соглашениями сторон (протоколами). В них рекомендуется указывать следующее:

• какой договор подлежит изменению, его № и дата заключения;

• причина;

• какие условия изменяются;

• новая редакция изменённых условий;

• пункт о том, что прежние условия договора теряют силу;

• порядок урегулирования возникающих вопросов. Приложениями к договору могу быть спецификация, протокол

разногласий, протокол согласования цен.

СПЕЦИФИКАЦИЯ - развёрнутый ассортимент товаров, где указывают:

• полное наименование товара; - рост; - артикул; - сорт;

• размер; - цена;

• поставка на год с разбивкой по кварталам и др.

ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ - документ, где излагаются несогласия сторон по отдельным пункта договора. В нём излагается редакция поставщика и покупателя. Подписывается в 2-х экз. и направляется другой стороне.

СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ.

каждый договор состоит из 3-х частей:

1. ПРЕАМБУЛА (ВВОДНАЯ ЧАСТЬ):

• наименование товара;

• место заключения;

• полное фирменное наименование сторон;

• название сторон по договору;

• должность, Ф.И.О. подписывающего лица;

• наименование документа, из которого следуют полномочия на подписание договора (доверенность, устав.) В доверенности указывают подпись руководителя, срок действия доверенности и дату выдачи. Если дата выдачи отсутствует, то доверенность недействительна.

• тара, упаковка;

• страхование;

• маркировка;

• гарантийные сроки;

• срок действия договора;

• порядок поставки;

• порядок изменения;

2. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ:

• предмет договора;

• цена;

• количество;

• цель заключения;

• обязанности и права сторон;

• срок выполнения обязательств;

• качество;

- комплектность товара; -форс-мажорные обстоятельства и др..

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ:

• реквизиты сторон (почтовые, банковские отгрузочные адресаты);

• подписи представителей сторон и печати;

• указание на приложения.