Занятие 3 Договор аренды

Основные вопросы:

1. Понятие договора аренды, его назначение. Характеристика договора.

2. Требования к форме.

3. Предмет договора аренды.

4. Срок в договоре аренды.

5. Права и обязанности сторон.

6. Особенности отдельных видов договоров аренды

Нормативные акты и литература.

1. ГК РФ ст. 606-625 и комментарии к ним.

2. Земельный кодекс РФ, ст. 22,24 СЗРФ 2001, №44, ст.4147.

3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»//Хозяйство и право 2007, №7.

4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ №59 к 16 февраля 2001 г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимость»//Хозяйство и право 2001 №5, с87.

5. Информационное письмо ВАС РФ от 1 июня 2000г.№53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений вестник ВАС РФ . 2000, №1.

6. Брагинский М.И., Леонтьев А.В., Терентьев Л.Ф Аренда недвижимости. Л. Жил. Права 2006, №3

7. Гусев И. Арендные права в современном гражданском праве. //Хозяйство и право 2003, №3.ренда государственного имущества с правом выкупа.//Право и экономика 2004.№8

8. Кузнецова Л. Преимущественные права аренды//Право и экономика 2006, №2.

Занятие 4 Правовое регулирование жилищных отношений

1. Основные вопросы:

2. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов.

3. Порядок пользования жилищным помещением в частном жилищном фонде.

4. Договор коммерческого жилищного найма, предмет, стороны. Правовое положение членов семьи нанимателя.

5. Права и обязанности сторон по договору коммерческого жилищного найма.

6. Основания прекращения договора коммерческого жилищного найма.

1. Нормативные акты и литература.

2. ГК РФ ст. 671-688 и комментарии к ним.

3. ЖК РФ ст.15-30, 31, 36-40

4. ФЗ РФ от 29.12.04 «О введении в действие ЖК РФ, СЗ РФ 2005, №1,с15

5. постановление Правительства РФ от 13 октября 1997г.,№1301 «О государственном учете жилищного фонда РФ» СЗ РФ 1997,№42,ст.4787

6. Аюшева С.Д. жилое помещение как объект гражданских прав // Законодательство 2004, №8.

7. Гришаев С.П. право пользования жилищным помещением членами семьи собственника.//жилищное право,2006, №6, с29.

8. Емелкина И.А. Жилое и нежилое помещения как объект вещных прав.// жилищное право, 2003, №1.

9. Свердлик Г.А. Договор коммерческого найма жилых помещений. // жилищное право, 2007, №7, с33.

10. Юнашев А.С. Характеристика изменений правового статуса членов семьи собственника.//Юрист, 2006, №8.

Занятие 5 Денежные обязательства. Заем и кредит

1 Основные вопросы

1. Понятие денежного обязательства и основания его возникновения.

2. Договор займа. Характеристика договора, стороны, форма.

3. Права и обязанности сторон по договору займа.

4. Кредитный договор: характеристика, стороны, содержание.

5. Обеспечение возврата банковского кредита.

11. Нормативные акты и литература

1. ГК РФ, ст.ст. 807-823 и комментарии к ним;

2. Федеральный закон от 10 июля 2002 г. N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"// Российская газета" от 13 июля 2002 г. N 127;

3. Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. N 395-I "О банках и банковской деятельности". (с изменениями и дополнениями)// Ведомости СНД РСФСР от 6 декабря 1990 г. N 27 ст. 357;

4.А.А Киричук. Потребительский кредит: защита прав заемщика//"Законодательство", 2007, N 12;

5. Белов В.А. Денежные обязательства. – М.: Юниформ, 2001.

6. Ефимова Л.Г. Банковские сделки: комментарий законодательства и арбитражной практики. – М., 2000. С. 202-2407.

7. Сарбаш С.В. Обеспечение исполнения кредитных обязательств // Закон. – 1997. - № 2.

8. Суханов Е.А. Заем и кредит. Финансирование под уступку денежных обязательств. Банковский вклад. Банковский счет // Хозяйство и право. – 1996. - № 7.