Тема 22. Обязательства из неосновательного обогащения

Понятие обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения (кондикционного обязательства). Условия возникновения обязательств из неосновательного обогащения. Получение недолжного. Неосновательное сбережение имущества. Содержание обязательств из неосновательного обогащения. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.

Субсидиарное применение обязательств из неосновательного обогащения. Соотношение кондикционного иска с требованием реституции, с договорным, виндикационным и деликтным исками.

Тематика семинарских занятий.

Тема 1. Обязательства из договора купли-продажи

Договор купли-продажи. Общие положения:

Основные вопросы по теме:

1. Общая характеристика договора купли-продажи: понятие, цель, сфера его применения, особенности правового регулирования. Виды договора купли-продажи.

2. Заключение договора купли-продажи: стороны, форма, существенные условия (предмет и количество).

3. Основные условия договора купли-продажи (цена, качество, количество, ассортимент, комплект, комплектность, тара и упаковка).

4. Обязанности продавца и права покупателя по договору купли продажи (передача вещи, передача права собственности, срок, место).

5. Обязанности покупателя и права продавца по договору купли-продажи (оплата товара, принятие товара, извещение продавца о несоответствии товара).

6. Средства правовой защиты покупателя в случае нарушения договора (меры оперативного воздействия, меры ответственности).

7. Средства правовой защиты продавца в случае нарушения договора (меры оперативного воздействия, меры ответственности).

Контрольные вопросы:

1. Какие требования предъявляют к определению предмета и цены в договоре купли-продажи?

2. Каково юридическое значение перехода права собственности на товар и в какой момент имеет место этот переход с продавца на покупателя?

3. В какой момент переходят с продавца на покупателя риски случайной гибели и повреждения товара?

4. Каковы правила приемки покупателем купленной вещи?

5. Что признается недостатками в праве на вещь, и какова ответственность за них продавца?

6. Каковы условия и формы ответственности продавца за качество и количество товара?

7. Какова ответственность покупателя за непринятие товара?

Решите следующие практические ситуации.

Задача 1.

Матроскин А.А. (продавец) и Печкин В.А. (покупатель) 25 ноября 2009г. заключили договор купли-продажи части доли участия в ООО «Дядя Федор Корпорейшен», по которому за 2 млн. долларов США продавец продал покупателю часть своей доли в названном обществе, что составило 7,5 % уставного капитала ООО «Дядя Федор Корпорейшен». Оплата должна быть произведена в течение 3-х банковских дней с момента подписания договора, а все права продавца на часть доли участия должны были перейти к покупателю с момента подписания акта приема-передачи части доли участия, но не ранее 01мая 2010г. 01 мая 2010г. указанные лиц подписали акт приема передачи названной доли в уставном капитале ООО «Дядя Федор Корпорейшен», в котором указали, что продавец получил от покупателя цену доли в полном объеме.

10 сентября 2010г. другой участник ООО «Дядя Федор Корпорейшен» - Шариков М.И. обратился в арбитражный суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей по договору купли-продажи части доли в уставном капитале ООО «Дядя Федор Корпорейшен» от 25.11.2009г.

Вопросы:

1. Может ли в качестве предмета договора купли-продажи выступать доля (часть) доли в уставном капитале ООО?

2. Особенности правового регулирования такого вида сделок?

3. Порядок совершения такой сделки?

4. Проанализируйте возможные варианты действий продавца, и их последствия.

5. По каждому варианту предложите возможные решения суда.

6. Дайте правовое обоснование по каждой ситуации.

Задача 2.

По условиям договора купли-продажи ООО «Ромашка» поставило в адрес ООО «Ресторация» мебель согласно спецификации (приложение № 1 к договору). В спецификации указан «стул А-99 венге 33 обивка 39/06» в количестве 50 штук по цене 3550р. на общую сумму 177500руб. Из содержания накладной, акта приемки следует, что товар («стул А-99 венге 33») был поставлен без «обивки 39/06», указанной в спецификации.

Покупатель обратился в суд с иском о возврате суммы уплаченной по договору и взыскании неустойки по договору в связи с поставкой некачественного товара.

Вопросы:

1. Какое условие договора нарушено?

2. Что следует считать под поставкой некачественного товара? Правовые последствия поставки некачественного товара?

3. Что следует понимать под поставкой некомплектного товара? Правовые последствия поставки некомплектного товара?

4. Существует ли конкуренция понятий «некачественный» и «некомплектный»? Правовые последствия?

5. Квалифицируйте отношения сторон.

6. Какое решение должен принять суд?

Договор розничной купли-продажи:

Основные вопросы по теме:

1. Понятие и специфика договора розничной купли продажи.

2. Порядок заключения и форма договора розничной купли-продажи.

3. Обязанности продавца и права покупателя по договору розничной купли-продажи (передача товара, передача права собственности, качество, количество, ассортимент).

4. Обязанности покупателя и права продавца по договору розничной купли-продажи (принятие товара, оплата).

5. Средства правовой защиты покупателя в случае нарушения договора (меры оперативного воздействия, меры ответственности).

6. Средства правовой защиты продавца в случае нарушения договора (меры оперативного воздействия, меры ответственности).

Контрольные вопросы:

1. Особенности преддоговорных отношений сторон.

2. Какие дополнительные требования предъявляются к качеству товара?

3. Каково юридическое значение гарантийных сроков, сроков годности, сроков службы по договору розничной купли-продажи?

4. В чем заключается особенность права покупателя на обмен товара в отличие от обычного договора купли-продажи?

5. Какие фундаментальные права предоставляются покупателю Законом о защите прав потребителей, и каковы правовые механизмы реализации указанных прав?

Договор поставки.

Основные вопросы по теме:

1. Общая характеристика договора поставки: понятие, особенности, сфера применения, правовое регулирование.

2. Заключение договора поставки: стороны, форма, существенные условия (предмет и количество). Условие о сроке и цене.

3. Обязанности поставщика и права покупателя по договору поставки (отгрузка (передача) товара, количество, ассортимент, качество, комплектность).

4. Обязанности покупателя и права продавца по договору поставки (приемка товара, уведомление о недостатках, выборка товара, тара, упаковка, оплата).

5. Изменение и расторжение договора поставки.

Контрольные вопросы:

1. Каковы особенности норм договора поставки о количестве, ассортименте, комплектности, в соотношении с общими нормами о купли-продажи?

2. Особенности приемки (выборки) товара покупателем по договору поставки?

Решите следующие правовые ситуации.

Задача 1.

В договоре поставки коммерческие фирмы оговорили, что ответственность за нарушение обязательств по договору наступает только при наличии вины.

Покупатель не оплатил в срок купленный у поставщика товар из-за отсутствия денежных средств на счету, так как его, в свою очередь, подвели его дебиторы. Является ли это обстоятельством, освобождающим покупателя от ответственности за просрочку оплаты товара?

Задача 2.

Производственный кооператив, заключив с лесхозом договор на поставку пиломатериалов, перечислил ему в соответствии с условиями договора полную стоимость заказа. В обусловленный срок поставщик свои обязательства не выполнил. Кооператив предъявил иск к лесхозу:

1. о возврате ранее перечисленных денежных средств;

2. об уплате процентов с этой суммы за пользование чужими денежными средствами;

3. о возмещении убытков, понесенных кооперативом в результате уплаты неустойки магазинам за недопоставку кухонных гарнитуров, которые кооператив должен был изготовить из пиломатериалов, не полученных от поставщика.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Изменится и решение, если будет установлено, что заготовленные для поставки пиломатериалы сгорели в результате лесных пожаров?

Задача 3.

ООО «Рыбинское» (продавец) и ОАО «Карасевское» (покупатель) заключили договор купли-продажи товара. Согласно п.3 указанного договора сведения о количестве, ассортименте, цене товара, сроке поставки, составляющего отдельную партию, содержатся в счете, товарной накладной и формулируются на основании письменных, устных (телекоммуникационных), факсимильных сообщений покупателя. Полная сумма поставки, количество, цена, ассортимент, сроки и условия поставки определяются на основании товарной накладной не отгрузку.

ООО «Рыбинское» поставило товар покупателю, а последний принял товар по товарным накладным, в которых в графе «Основание» имеется ссылка на счет для оплаты и на номер и дату договора.

ОАО «Карасевское» обратилось в суд с иском о признании договора незаключенным, поскольку в тексте договора отсутствуют существенные условия договора.

Вопросы:

1. Какие условия договора поставки являются существенными?

2. Каким образом должны быть согласованы существенные условия договора поставки?

3. Правовые последствия несогласования существенных условий договора поставки?

4. Можно ли к отношениям сторон по договору признанному незаключенным применять условия оспариваемого договора, в части цены, условий о неустойке?

5. Какое значение имеет в данном деле факт поставки товара покупателю? Повлияет ли данный факт на решение суда?

6. Какое значение для данного дела имеет товарная накладная? Какое значение имеет графа «Основание» для квалификации отношений сторон?

7. Можно ли исполненный договор признать незаключенным?

8. Какое решение примет суд, в случае если при наличии вышеуказанных обстоятельств письменный договор вообще не оформлялся? Квалифицируйте спорные правоотношения сторон.

9. Квалифицируйте отношения сторон, если в товарной накладной содержится подпись не руководителя организации, а работника и штамп организации, в котором указаны ИНН, ОГРН.

10. Квалифицируйте отношения сторон, если в товарной накладной отсутствует подпись, ее расшифровка, номер, дата доверенности, должность, печать, либо подписано неуполномоченным лицом.

11. Дайте правовое обоснование каждой ситуации.

Договор поставки для государственных и муниципальных нужд.

Основные вопросы:

1. Общая характеристика государственного и муниципального контракта и договора поставки для государственных и муниципальных нужд: понятие, особенности, сфера применения, правовое регулирование.

2. Основания и порядок заключения государственного и муниципального контракта и договора поставки для государственных и муниципальных нужд.

3. Исполнение обязательств по государственному и муниципальному контракту и по поставке для государственных и муниципальных нужд.

4. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение государственного и муниципального контракта и договора поставки для государственных и муниципальных нужд.

Контрольные вопросы:

1. Какие особенности присущи поставке товаров для государственных и муниципальных нужд?

2. Чем госконтракт (муниципальный контракт) отличается от договора поставки для государственных и муниципальных нужд?

3. Что понимается под лимитами бюджетных обязательств? Пределы лимитов бюджетных обязательств?

4. Вправе ли получатель бюджетных средств заключать госконтракт выходящий за пределы финансового года?

Договор контрактации.

Основные вопросы:

1. Общая характеристика договора контрактации: понятие, особенности, сфера применения, правовое регулирование.

2. Содержание и исполнение договора контрактации. Ответственность сторон.

3. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных и муниципальных нужд.

Договор энергоснабжения.

Основные вопросы:

1. Общая характеристика договора энергоснабжения: понятие, особенности, сфера применения, правовое регулирование.

2. Заключение договора энергоснабжения: стороны, форма, существенные условия (предмет, количество, режим подачи).

3. Основные условия договора энергоснабжения (качество, цена, условия по обеспечению содержания и безопасной эксплуатации сетей, приборов, оборудования).

4. Обязанности продавца и права абонента по договору энергоснабжения (передача энергии, количество, режим подачи, непрерывность).

5. Обязанности абонента и права продавца по договору энергоснабжения (приемка энергии, режим потребления, оплата).

6. Ответственность по договору энергоснабжения.

7. Изменение и расторжение договора энергоснабжения.

Контрольные вопросы:

1. Как в договоре энергоснабжения определяются условия о количестве энергии?

2. Что следует считать надлежащим исполнением договора энергоснабжения о количестве?

3. Как в договоре энергоснабжения определяются условия о качестве энергии?

4. Что следует считать надлежащим исполнением договора энергоснабжения о качестве?

5. Особенности заключения договора энергоснабжения с абонентом - физическим лицом?

6. Особенности заключения договора энергоснабжения с абонентом - юридическим лицом?

7. Содержание и эксплуатация сетей, приборов, оборудования.

8. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии.

Решите следующую правовую ситуацию.

Задача 1.

При исполнении договора энергоснабжения энергоснабжающая организация несколько раз прерывала, а затем и вовсе прекратила подачу тепловой энергии абоненту – сельскохозяйственной организации, объяснив свои действия тем, что, несмотря на предупреждения, абонент не погасил в полном объеме задолженность за теплоэнергию, отпущенную ему в прошлом месяце.

Сельскохозяйственная организация предъявила иск в арбитражный суд о взыскании с энергоснабжающей организации убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договора энергоснабжения. В состав убытков истец включил: 6 млн. руб ущерба от гибели урожая овощей в теплицах, 15 млн. руб. неполученной прибыли от реализации указанных овощей и 3 млн. руб. расходов, понесенных сельскохозяйственной организацией в связи с ремонтом системы теплоснабжения теплиц, вышедшей из строя в результате прекращения подачи тепловой энергии в зимний период.

В отзыве на иск энергоснабжающая организация возразила против исковых требований и утверждала, что она действовала правомерно, поскольку прекратила подачу теплоэнергии только после предупреждения абонента о необходимости погасить задолженность за прошлый месяц.

Дайте оценку действиям сторон. Разрешите спор.

Договор купли-продажи недвижимости.

Основные вопросы:

1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости: понятие, особенности, сфера применения, правовое регулирование.

2. Заключение договора купли-продажи недвижимости: стороны, форма, существенные условия (предмет, цена).

3. Исполнение договора купли-продажи недвижимости (передача недвижимости, государственная регистрация перехода права собственности).

4. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости.

5. Особенности продажи жилых помещений.

Контрольные вопросы:

1. Что представляет собой здание и сооружение? Чем отличается здание от сооружения?

2. Какие особенности существуют в оформлении отношений по договору купли-продажи недвижимости?

3. Подлежит ли государственной регистрации договор купли-продажи недвижимости? Жилого помещения?

4. Может ли предметом договора купли-продажи недвижимости быть: часть нежилого здания; часть земельного участка, объект недвижимости, который возникнет в будущем?

Решите следующую правовую ситуацию.

Задача 1.

Гр-ка Б. продала квартиру, принадлежащую ей на праве собственности гр-ну М. Указанная квартира была передана покупателю по акту приема-передачи. Покупатель не зарегистрировал право собственности на квартиру. Гр-ка Б. обратилась в суд с требованием о признании сделки ничтожной.

Суд удовлетворяя требования истицы исходил из того, что ответчик в соответствии с требованиями ст.551ГК РФ и ст. 558 ч.2 ГК РФ не зарегистрировал переход права собственности на квартиру, и сослался на ст.168 ГК РФ, в силу которой сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна.

Вопросы:

1. Какие требования предъявляются законом к форме договора купли-продажи недвижимости, жилого помещения?

2. Правовые последствия не соблюдения данных требований?

3. Правильное ли решение принял суд? Обоснуйте.

Договор купли-продажи предприятия.

Основные вопросы:

1. Общая характеристика договора купли-продажи предприятия: понятие, особенности, сфера применения, правовое регулирование

2. Заключение договора купли-продажи предприятия: стороны, форма, государственная регистрация, существенные условия (предмет, цена).

3. Обязанности продавца и права покупателя по договору купли-продажи предприятия (подготовка предприятия, передача предприятия, передача права собственности на предприятие, уведомление кредиторов).

4. Обязанности покупателя и права продавца по договору купли-продажи предприятия (приемка, оплата).

5. Ответственность сторон по договору купли-продажи предприятия.

Контрольные вопросы:

1. Характерные признаки предприятия?

2. Порядок и последствия уведомления и не уведомления кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия.

Самостоятельное изучение:

1. История развития норм о договоре купли-продажи и отдельных его видах.

2. Правовые особенности договоров купли-продажи в международной торговле.

3. Виды розничной купли-продажи: продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок, продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам), продажа товаров с использованием автоматов, продажа товаров с условием о его доставке покупателю, договор найма-продажи, дистанционная продажа, продажа товаров с использованием сети Интернет.

4. Заключенность и незаключенность договора купли-продажи, поставки: понятие и правовые последствия. Анализ судебной практики.

5. Договор энергоснабжения и иные договоры в сфере электроэнергетики.

6. Договоры на снабжение газом и водой через присоединенную сеть.

7. Особенности продажи отдельных земельных участков.

8. Особенности продажи доли в праве собственности на недвижимость.

9. История развития регулирования оборота недвижимости.

10. Продажа недвижимости по российскому дореволюционному и современному гражданскому праву.

11. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.

12. Особые случаи продажи предприятия: при приватизации, банкротстве.

Нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс РФ. Часть 2. от 22.12.1995г. № 14-ФЗ (в ред. ФЗ от17.07.2009г. № 145-ФЗ, с изм. от 08.05.2010г. № 83-ФЗ). Гл.30 // СПС Консультант плюс

2. Бюджетный кодекс РФ от 17.07.1998г. № 145-ФЗ (в ред. ФЗ от 30.04.2010г. № 69-ФЗ) // СПС Консультант плюс;

3. ФЗ РФ от 21.07.2005г. № 94-ФЗ (в ред. ФЗ от 05.05.2010г. № 94-ФЗ) «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // СПС Консультант плюс;

4. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.07.1997г. № 122-ФЗ (в ред. ФЗ от 07.04.2010г. № 60-ФЗ) // СПС Консультант плюс;

5. ФЗ РФ «Об электроэнергетике» от 21.02.2003г. № 35-ФЗ (в ред. ФЗ от 23.11.2009г. № 261-ФЗ) // СПС Консультант плюс;

6. ФЗ РФ от 26.01.1996г. № 15-ФЗ (в ред. ФЗ 09.04.2009г.) «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» // СПС Консультант плюс;

7. Постановление Правительства РФ от 04.04.2000г. № 294 (в ред. от 17.10.2009г.) «Об утверждении Порядка расчетов за тепловую энергию и природный газ» // СПС Консультант плюс;

8. Постановление Правительства РФ от 05.01.1998г. № 1 (в ред. от 17.07.1998г., с изм. от 31.08.2006г.) «О порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов» // СПС Консультант плюс;

9. Закон РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 (в ред. 23.11.2009г.) «О защите прав потребителей» (с изм. И доп., от 01.01.2010г.) // СПС Консультант плюс;

10. Письмо Минфина № 02-03-09/5572 от 10.12.2009г. «О пролонгации на 2010г. государственных договоров, заключенных получателями средств федерального бюджета» // СПС Консультант плюс;

11. Письмо Минфина № 02-03-0/3290 от 26.10.2008г. «О заключении получателями средств федерального бюджета государственных контрактов» // СПС Консультант плюс

Судебная практика:

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2007г. № 7 (в ред. от 11.05.2007г.) «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // СПС Консультант плюс;

2. Постановление Пленума ВАС от 22.10.1997г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса РФ о договоре поставки» // СПС Консультант плюс;

3. Информационное письмо ВАС РФ от 17.02.1998г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» // СПС Консультант плюс;

4. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005г. № 11 «О некоторых вопросах связанных с применением земельного законодательства» // СПС Консультант плюс;

5. Информационное письмо ВАС РФ от 13.11.1997г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // СПС Консультант плюс;

Литература:

1. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: Учебник. // отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2005г. Главы 40-43.

2. Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание 4-е, переаб. и доп. // Под ред. А.П, Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: ООО «ТК Велби», 2003г. Глава 30.

Дополнительная литература:

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Обязательства о передаче имущества. М., 2000г.

2. Венская конвенция о договрах международной купли-продажи товаров. Комментарий. М., 1994г.

3. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г.

4. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право. Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова, М., 2003г.

5. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975г.

6. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т.2. (Серия «Классика российской цивилистики») М., 2004г.

7. Закон о защите прав потребителей. Комментарий к закону и практика его применения / Отв. ред. А.Е. Шерстобитов. М., 2004.

8. Гафарова Г.Р. Защита прав потребителей: Учебное пособие / Под ред. З.М. Фаткудинова. 2008г.

9. Васильчикова Н.В. Как потребителю защитить свои интересы: рекомендации ипримеры. 2007г.

10. Макаров Ю.Я. Доказательства при рассмотрении дел о защите прав потребителей: Учебное пособие. 2010г.

11. Пластинина Н.В. Дистанционные покупуки. Защита прав потребителей. 2009г.

12. Андреева Л.В. Закупки товаров для федеральных государственных нужд: правовое регулирование. 2009г.

13. Анализ нарушений и разъяснения, связанные с применением Закона о госзакупках // Бюджетные учреждения: ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности. 2009г. № 3 // СПС Консультант плюс;

14. Ведение реестров государственных контрактов // СПС Консультант плюс.