
- •Тема 1. Основные понятия и правовые основы оценки недвижимости
- •Г) Открытость информации о сделках с недвижимостью
- •Г) обилие сегментов
- •Б) Открытое и непрерывное владение в течение 10 лет
- •Тема 2. Методология оценки стоимости недвижимости
- •В) Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования
- •Б) Инвестиционная стоимость
- •Б) Инвестиционная стоимость
- •А) Инвестиционная
- •Г) Все перечисленные выше
- •А) объем промышленной продукции
- •Тема 3. Доходный подход к оценке недвижимости
- •Тема 4. Сравнительный подход к оценке недвижимости
- •А) Отрицательная поправка
- •Тема 5. Затратный подход к оценке недвижимости
- •В) Издержки по продаже готового объекта недвижимости
- •В) Метода предполагаемых затрат
- •Тема 6. Методы массовой оценки стоимости недвижимости
- •Тема 7. Основы ипотечного кредитования
- •А) Как отношение чистой текущей стоимости проекта к величине начальных инвестиций
- •Д) Все вышеперечисленное
А) Как отношение чистой текущей стоимости проекта к величине начальных инвестиций
Б) Как отношение величины заемных средств к величине собственных инвестиций
В) Как отношение всех инвестированных средств в проект к величине заемных средств
Г) Как отношение величины собственных инвестиций к заемным средствам
5. Что такое внутренняя ставка доходности проекта?
А) Ставка дисконтирования для собственного капитала
Б) Ставка дисконтирования, приравнивающая сумму текущей стоимости будущих доходов от проекта к величине начальных инвестиций в проект
В) Средневзвешенная ставка дисконтирования в формате финансовых составляющих
Г) Ставка, учитывающая доходность на вложенный капитал и норму возврата капитала
6. Какие задачи можно решить с помощью анализа эффективности инвестиций?
А) Выявление экономической целесообразности инвестиций в проекты
Б) Выявление наиболее эффективной (привлекательной) инвестиции среди альтернативных
В) Выявление наиболее эффективного портфеля инвестиций
Г) Все вышеперечисленные задачи
7. Что должна учитывать оценка инвестиционных проектов?
А) Изменение стоимости денег во времени
Б) Инфляционные процессы
В) Учет альтернативных инвестиций
Г) Необходимость обслуживания заемного капитала, привлекаемого для финансирования проекта.
Д) Все вышеперечисленное