
- •1.Финансовые риски
- •1.1.Классификация финансовых рисков
- •1.2. Связь финансового и операционного рычага с совокупным риском
- •1.3. Риски развития
- •2. Процентные риски
- •2.1. Виды процентных рисков
- •2.2.Операции с процентами
- •2.3. Средние величины процентов
- •2.4. Переменная процентная ставка
- •2.5.Риски процентных ставок
- •2.6.Процентный риск облигаций
- •3.Риск потерь от изменения потока платежей
- •3.1. Эквивалентные потоки
- •3.2.Потоки платежей
- •4. Рисковые инвестиционные процессы
- •4.1. Инвестиционные риски
- •4.2.Ставки доходности рискованных активов
- •4.3.Чистая дисконтированная стоимость
- •4.4.Аннуитет и фонд погашения
- •4.5.Оценка инвестиций
- •4.6. Рисковые инвестиционные платежи
- •4.7.Дисконтирование во времени
- •5. Кредитные риски
- •5.1. Факторы, способствующие возникновению кредитных рисков
- •5.2.Анализ кредитных рисков
- •5.3.Приемы уменьшения кредитных рисков
- •5.4. Платежи по кредитам
- •5.5.Наращение и выплата процентов в потребительском кредите
- •5.6.Кредитные гарантии
- •6. Риск ликвидности
- •7. Инфляционный риск
- •7.1.Связь процентной ставки с уровнем инфляции
- •7.2.Инфляционная премия
- •7.3.Влияние инфляции на различные процессы
- •7.4.Меры по снижению инфляции
- •8.Валютные риски
- •8.1.Конверсия валюты и наращение процентов
- •8.2.Валютные курсы во времени
- •8.3.Снижение валютных рисков
- •9. Риски активов
- •9.1. Биржевые риски
- •9.2. Влияние риска дефолта и налогообложения
- •9.3.Максимизация стоимости активов
- •10. Вероятностная оценка степени финансового риска
- •Заключение.
5.4. Платежи по кредитам
Многообразие форм кредитования и инвестирования обусловливает необходимость нахождения критерия наиболее выгодного помещения капитала. Поясним: нам встречается два рекламных объявления; один банк предлагает 15,5% ежеквартально, а другой — 15,2% ежемесячно. Что лучше? Для того чтобы ответить на этот и подобные вопросы, вводится вспомогательное понятие — эффективная процентная ставка.
Если на основной вклад Р в течение года m раз начисляются сложные проценты, то при годовой процентной ставке г ожидаемый вклад Р, через год составит:
Приравнивая правые части уравнений,
/
окончательно находим
В отличие от эффективной ставки rэ первоначальная ставка r с m-кратным начислением называется номинальной. Теперь мы готовы ответить на вопрос, какое предложение выгоднее: 15,5% ежеквартально или 15,2% ежемесячно.
В первом случае
Отсюда", используя полученную формулу (4.5.3), находим
rэ = 16,4244%.
Во втором случае
По той же формуле
rэ = 16,3049%.
Таким образом, 15,5% ежеквартально дает больший годовой доход, чем 15,2% ежемесячно.
Полученная формула (4.4.5) имеет еще одно полезное применение: расчет платежей погашения по заданной величине кредита. Самый простой пример — взятие ссуды в банке для покупки какой-либо вещи с последующим погашением долга периодическими равными платежами. Положим, вы берете в банке 5000 для приобретения автомобиля. У банка должен быть свой «интерес», поэтому его условия таковы: срок погашения кредита 3 года, процентная ставка — 12% годовых ежемесячно. Напомним, что фраза «12% годовых ежемесячно» означает сложные ежемесячные проценты в размере = 1 %.
Спрашивается, каковы должны быть ваши ежемесячные платежи, если по условию они одинаковы по величине. Для решения этой и подобных задач удобно формулу (4.4.5) представить в виде:
где Р — величина кредита,
r = i *100 — процентная ставка:
R — искомый размер платежа;
n — общее число платежей.
Применим полученную формулу для решения примера о покупке автомобиля. Подставляя численные значения
легко находим размер платежа
R = 166,07.
Следует заметить, что общая сумма ваших платежей составит:
36 * 166,07 = 5978,52,
т.е. превышает (и существенно) стоимость автомобиля, равную 5000. Это превышение и есть «интерес» банка.
Если по условиям займа должник обязуется вернуть сумму долга в конце срока в виде разового платежа, то он должен предпринять меры для обеспечения этого. При значительной сумме долга обычная мера заключается в создании погасительного фонда, который создается из последовательных взносов должника (например, на специальный счет в банке), на которые начисляются проценты. Таким образом, должник имеет возможность последовательно инвестировать средства для погашения долга. Очевидно, что сумма взносов в фонд вместе с начисленными процентами, накопленная в погасительном фонде к концу срока долга, должна быть равна его сумме. Взносы могут быть как постоянными так и переменными во времени. Задача заключается в определении размеров срочных уплат и составляющих их элементов в зависимости от конкретных условий займа.
Пример 4.26. Кредит в сумме 100000 у.е. выдан на пять лет по ставке 12% годовых. Проценты на кредит должны выплачиваться в конце каждого полугодия. Найти необходимую величину выплат в фонд погашения долга, если проценты на выплаты начисляются по ставке 8% годовых. Каким будет размер фонда к концу третьего года?
Решение. Проценты на выплаты фонда начисляются по ставке 8% годовых или 4% полугодовых, поэтому, чтобы к концу пятого года фонд содержал 100000 у.е., величина выплат должна быть равна (4.3.3):
Проценты на долг в конце каждого полугодия составляют 6% от 100000 у.е., то есть 6000 у.е. Полный годовой расход по долгу составляет:
В конце третьего года фонд содержит из формулы (4.3.4):
Ясно, что рассматриваемый способ погашения долга — создание фонда— выгоден должнику только тогда, когда проценты по ставке больше, чем процент выплат за долг.