33. Государственный земельный фонд рф как объект хозяйствования

Вся терр. РФ предст. собой гос. зем. фонд. Это понятие отлич. от понятия зем. ресурсы, поскольку не связано непоср. с усл. сущ-ия челов-ва, а хар-ет естест. условия терр-ии. Именно зем. фонд явл. объектом управления и суверенитета гос-ва, а также объектом хозяйствования. Зем. фонд как объект хоз-ния характ-ся след. показателями:распред–ние земель по целевому назначению (т.е. категориям);распр-ие земель по видам и формам собств-ти;классиф-ей земель по угодьям. Гос-во с целью упр-ия прир. рес-ми поделило весь зем. фонд на категории. При этом каждый зем. уч-ок отн-ся к одной из категорий, тем самым определяются цели, задачи и правовой режим его хозяйственного использования.Выд-ют следующ. категории земель:1. Земли с/хоз. назначения, к к-ым отн-ся все земли, предоставленные для нужд с/х-ва. Их общая площадь составляет 406,9 млн.га (23,8%) гос. зем. фонда. Они предназначены для выращивания с/хоз. продукции, проживать на них нельзя. Земли с/хоз назнач. м/б предоставлены колхозам, кооперативным хозяйствам, АО и товарищ-ам; гос. с/хоз. предпр-ям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также для ведения подсобного с/х-ва, садоводства и огородничества. Эти земли нах-ся в свободном эконом-ом обороте, но с некот. огранич-ями: за одним лицом д/б не более 50% уч-ка зем. фонда, также иностр-цы такие земли не могут приобретать в собств-ть, а аренда для них сост. только 49 лет.2. З. поселений, к которым относятся территории, предназнач. для размещ. и строит-ва городов, поселков и сельск. пос. Основным назначением данной категории земель явл. удовлетворение всесторонних жилищных, производственных, социальных и культурно-бытовых потребностей местных жителей, а также градостроительных нужд в целом. Они нах-ся в своб. эконом. обороте, т.е. свободно покуп-ся и аренд-ся. Их общ. площ. сост. 18,8 млн га (1,1% зем. фонда РФ).3. З. пром-ти, трансп., связи и иного несельскохоз. назнач. В эту катег. входят особ. зем. уч-ки пром. предпр., организаций связи, радиовещания, телевидения, информатики, энергетики и обороны, а также линейные отводы трансп. магистралей. Целевое назнач. этих земель различно и соответствует целям и задачам функц-ния соответ. предпр. и организаций. Общая площ. земель этой катег. 17,7 млн.га, что сост. 1,0% террит. страны. Они нах-ся в своб. эк. обороте.4. З. ООПТ и объектов. К этой катег. отн-ся терр. природоохр., оздоровит., рекреац. и ист.-культ. назнач. с уст-ми особ. правовыми режимами. В силу особого экологич. предназнач. эти уч-ки полн. или частично изъяты из хоз-ого оборота. Площадь земель природоохр. назнач. сост. 31,6 млн.га, или 1,9% зем. фонда РФ.5. З. лесн. фонда. В эту катег. входят лесопокрытые терр-ии, а также терр., не покрытые лесом, но предназнач. для ведения лесного хоз-ва. Основным целевым назнач. этих земель явл-ся произ-во древесины, сохр. и восст. леса. Земли лесн. фонда - самая обширная катег. Их площ. сост. 1080,0 млн. га, или 64,1% гос. зем. фонда. Их можно использ-ть за плату, но приобретать в собств-ть нельзя.6. З. водн. фонда. К этой катег. отн-ся терр-ии, занятые водоемами, ледниками, болотами, гидротехнич. и др. водохоз. сооруж. К з. водн. фонда относ. также земли, использ. для удовлетвор-ия питьевых, бытовых нужд населения; водохоз-ных, с/хоз., пром. и др. обществ. потребностей. К з. водн. фонда также относ. ненапорные подз. воды не глубже 12 м (н-р, колодцы). Общая площ. этих земель сост. 27,4 млн.га, или 1,6% терр. Рос. Водн. фонд целиком нах-ся в ведомстве гос-ва, может арендоваться за плату, сдаваться с целью рыболов-ва, рекреац. целей, с целью извлечения полезн. ископ. Свободно могут передаваться только замкнутые изолир. водоемы (пруды).7. З. запаса. Это та катег. земель, к-ая ни куда не вошла, Они служат резервом для дальнейшего разв. хоз. отраслей гос-ва и м/б переданы юридич. лицам и гражданам по мере надобности. Они не уч-ют в эконом. обороте, либо присоед-ся к др. катег., либо ост. в земл. запаса. Общая площ. земель запаса сост. 127,4 млн. га, или 6,5% гос. зем. фонда. Стр-ра земель запаса пост. меняется. Распред. земель по катег. жестко регламент-тся гос-вом. Даже при изм-ии формы собст-ти на зем. уч-ок (приобретении права частной собст-ти, покупки, получения наследства и т. п.) владелец не вправе менять целевое назнач. и соответ. перевод зем. уч-ка из одной катег. в др.