2) Личные – принадлежащие определенным лицам персонально:

– узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целостности сущности вещи. Может быть пожизненным или на определенный срок. Он не передается по наследству, не отчуждается, допускается сдача внаем, но после смерти держателя сервитута право нанимателя прекращается. Узуфруктуалей обязан пользоваться вещью в соответствии с ее хозяйственным назначением, принимать меры к сохранению вещи;

– узус – право пользования вещью без права пользования ее плодами. Разрешалось использовать столько плодов, сколько необходимо пользователю для удовлетворения своих личных потребностей;

– habitatio – право пожизненного проживания в чужом доме или его части;

– право пользования рабочей силой раба или животного.

Способы установления сервитута:

– по воле собственника служащей вещи как односторонним актом воли, так и по договору;

– по суду;

– по закону;

– по давности.

Сервитут утрачивается:

– с гибелью вещи, которая служит ее предметом. К физической гибели приравнивается юридическая. В случае разделения земельного участка на части предиальный сервитут связывается с каждой частью, т. е. если разделен господствующий участок, то для каждого вновь образованного участка приобретается самостоятельный сервитут. Если разделен служащий участок, то сервитут обременяет каждый из образованных участков;

– со смертью субъекта (только личные сервитуты);

– если сервитут соединяется с правом собственности;

– вследствие отказа от него;

– в случае неосуществления в течение 10 и 20 лет.

Сервитутное право защищается абсолютным иском (actio confessoria), противоположным собственническому негаторному иску.

29. Основания воник-я обязательств. Стороны в обяз-ве.

Обяз-во- право кредитора требовать от должника совершения опред-х действий или воздержания от совершения каких-либо действий. Обяз-ва возникли из опред-х юр. фактов. Факт означает действительное, реальное событие или действие: землетрясение, рождение ребенка, заключение договора. Одни из них имеют правовое значение, а другие - нет. Факты имеющие правовое значение наз. юридическими ( рождение ребенка). Факты, не порождающие никаких юр. последствий, не относятся к юр-м. ( посещение друзей).

Юр. факты делятся на события и действия. События наступают независимо от воли людей. Действия - факты, наступающие по воле людей, которые могут носить противоправный или правомерный характер. Действия, совершающиеся в соответствии с действующим законом, наз правомерными, а наруш. закон - неправомерн.

Правомерные действия направленные на достижение определ-го правового результата наз. сделками. Установление, изменение или прекращение прав и обязанностей для опред-х лиц происходящих по их согласию наз. двусторонними, если права и обязанности возникают, изменяются или прекращаются по желанию одной стороны, сделка наз. одностор-й. Договора- это и есть двусторонние сделки. Двусторонним явл-ся договор (обязательство), в котором каждая из сторон имеет права и несет опред-е обязанности. Односторонним когда одна сторона имеет только право ( и никаких обязанносте), а другая несет только обязанности. т.е критерием различия двусторонних и односторонних договоров явл-ся распределение прав и обязанностей между сторонами.

Неправомерные действия делятся на 3 вида: преступления, проступки, гражданские правонарушения. Гражданское павонаруш., нарушающее договор наз. договорным, а с которым нарушитель не состоит в договорных отношениях - внедоговорными. Все многочисленные юр. факты, служащие основаниями возникновения обязательства, римляне сгрупировали в 4 группы: договоры, как бы договоры, деликты, как бы деликты, соответственно из них и возникают обязательства. Основное деление обязательств: возникающие из договора - договорное, а из остальных - вне договорное обязательство.

Стороны в обязательстве. В обяз-ве 2 стороны - кредитор и должник. Иногда возникали обяз-ва, в которых было три стороны( трехсторон.) такие как договор перевозки, а также многосторонние ( договор товарищества). Однако преобладали двусторонние. Наличие двух сторон( кредитора и должника) в обязательстве, не означало , что в каждом из принимают участие 2 лица, здесь возможны три варианта: 1. на стороне кредитора одно, а на стороне должника несколько лиц. 2. на стороне кредитора неск. лиц, а на стороне должника одно. 3.и на стороне кредитора, и на стороне должника несколько лиц.

29.

Эмфитевзис и суперфиций относились к числу прав на чужие вещи и представляли собой вещные, отчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей. Оба эти права сходны с сервитутами в том отношении, что как сервитуты, так и суперфиций и эмфитевсис являлись правами пользования чужой вещью. Однако отличительным критерием суперфиция и эмфитев-сиса от сервитутов служила широта содержания и долгосрочность их действия.

Эмфитевзис (emphyteusis) (от слова «насаждать») – долгосрочная наследственная аренда земельного участка, право пользования чужой сельскохозяйственной землей для ее обработки. Этот институт развился в период империи как форма использования пустующих земель. От предиального сервитута эмфитевзис отличался широтой содержания, от личного – наследственным характером.

Эмфитевта обязан платить оброк (vectigal, canon) без сбавки при случайном ухудшении объекта или недороде и подати, содержать участок в надлежащем состоянии. Он имел право на владельческую защиту и петиторные иски (actio vectigalis), приобретать плоды с момента их отделения (separatio), отчуждать и закладывать вещь с доведением этого до сведения собственника, который имел право преимущественной покупки или получения 2 % от продажной цены или от стоимости эмфитевзиса.

Эмфитевзис устанавливался путем договора аренды на 100 и более лет (аренда на срок до 99 лет не создавала на дальнейшее ограничений правам номинального собственника) легата и давности. Прекращался при несоблюдении обязанностей эмфитевтой (нанесение большого ущерба, неуплата 3 года оброка или налогов), причем последующее исполнение не могло предотвратить выселения, при отказе и при погасительной давности. Собственник имел actio emphyteuticaria (иск в защиту собственника земли).

Суперфиций (superficies) – наследственное и отчуждаемое право пользования чужой городской землей для возведения на ней строения, право бессрочного пользования земельным участком, на котором была произведена застройка, либо по договору с собственником, либо если собственник не оспорил в свое время неправомерности застройки его участка. По существу это был городской вариант эм-фитевзиса, поскольку обязанность использования участка под сельскохозяйственную обработку предполагалась только для сельской местности.

Суперфициарий обязан уплачивать собственнику земли solarium (плату за землю) с ответственностью за предшественников и подати. Он имел право закладывать вещь и обременять ее серви-тутами, не нарушая интересов собственника земли, а отчуждать – с согласия собственника. При прекращении суперфиция сохранялось право собственности на строительные материалы, строение же поступало в пользу собственника земли. Су-перфиций охранялся владельческими интердиктами и петиторными исками (utiles rei vindicatio). Если суперфиций принадлежал нескольким лицам, они были уполномочены на иск, аналогичный иску о разделе общей собственности.

Суперфиций устанавливался договором, легатом и давностью. Для передачи суперфиция требовалась традиция.

Суперфиций прекращался путем истечения срока, невзноса платы, отказа, слияния и погасительной давности. Уничтоженные строения не прекращали суперфиция.

30

Залог — право пользования и при определенных условиях распоряжения чужой вещью. Формы залога: 1) фидуция — форма залога, когда должник передавал вещь кредитору в собственность, а кредитор в случае исполнения обязательства обязан был вернуть вещь в собственность должника. В случае исполнения должником обязательства выдавался иск о возврате вещи (actio fiduciae). Стороны фидуции могли в договоре ставить условия: а) pactum vendendo, дающее право кредитору в случае неуплаты долга продать заложенную вещь и из вырученной суммы погасить долг; б) lex commissoria, дающее право кредитору в случае неуплаты долга оставить заложенную вещь у себя. При этом кредитор мог пользоваться этой вещью только в целях залога; 2) пигнус — форма залога, при которой вещь передавалась не в собственность кредитора, а только во владение, и в случае исполнения обязательства эта заложенная вещь возвращалась должнику. При этом он мог пользоваться заложенной вещью либо в качестве арендатора, либо временно (с разрешения кредитора (прекарно)); 3) ипотека — форма залога, при которой предмет залога оставался в собственности и во владении должника и не передавался кредитору, но право на распоряжение этой вещью ограничивалось. При ипотеке должник мог свободно пользоваться заложенным имуществом, что позволяло ему быстрее исполнить свое обязательство перед кредитором. При неисполнении должником обязательства вещь, являющаяся предметом ипотеки, подлежала обязательной продаже с торгов, и кредитору предъявлялся иск об истребовании вещи с целью ее продажи. В случае нехватки вырученной с продажи суммы для удовлетворения требования кредитор мог предъявить кдолжнику обязательственный иск на недостающую сумму; 4) антихрезис — форма залога, при которой должник, не имея свободных денег для уплаты процентов, передавал кредитору в пользование землю, чтобы он покрывал проценты полученными плодами; 5) последующий залог, или перезалог (pignus pignoris) — форма залога. Если вещь стоила дороже, чем было занято у кредитора, то кредитор имел право еще раз перезаложить вещь; 6) залог обязательств — форма залога, когда получение нового займа гарантировалось передачей в залог долговой расписки от другого должника; 7) залог сервитутов. Залог устанавливался договором, легатом или законом. Защита залога осуществлялось посредством ипотечного иска и посессорных интердиктов. Залог прекращался в связи с гибелью вещи, слиянием в одном лице залогодержателя и собственника, прекращением обязательства, в обеспечение которого был установлен залог.

31.

Обязательство — правоотношение между двумя лицами, в силу которого должник обязан исполнить что-либо в пользу кредитора, имеющего право требовать этого исполнения. Предмет обязательства составляло то, что должно быть предоставлено в силу обязательства. Субъектами обязательства являлись кредитор и должник. Содержание обязательства в римском праве составляла обязанность в совершении определенных действий, т. е. действий должника, которые будут направлены на достижение цели обязательства, и право кредитора требовать совершения этих действий. Элементы содержания обязательства: 1) dare (дать) — передача права собственности; 2) facere (сделать) — совершение и несовершение действий; 3) praestare (предоставить) — оказание личной услуги либо принятие ответственности за другого. Характерные признаки обязательства: 1) участие не менее двух лиц; 2) возникновение из определенных оснований; 3) наличие сторон обязательства; 4) соответствие каждому обязательству своего иска; 5) прекращение обязательства в связи с исполнением. Цивильными обязательствами являлись те, которые возникали на основе цивильного права и пользовались исковой защитой. По таким обязательствам судья не выяснял, достигнута ли сторонами цель (causa) сделки. Для принятия решения судье достаточно было установить факт заключения сделки и суть требований кредитора. Преторские обязательства также пользовались исковой защитой, но она была основана не на законе - ius civile, а на преторском праве. В отличие от цивильных, судья по этим обязательствам в каждом конкретном случае должен был установить, достигли ли стороны правовую цель сделки, не было ли при этом обмана, принуждения, заблуждения, добавочных соглашений и т.д. Натуральные обязательства - это особый вид обязательств, в виду того, что они были лишены исковой защиты. Такие обязательства возникали при заключении сделок лицами alieni iuris. Позже к ним стали относиться обязательства из сделок несовершеннолетних без участия опекунов или попечителей. Указанные лица не могли самостоятельно выступать стороной в обязательстве, а следовательно, ни они не могли предъявить иск, ни к ним иск не мог быть предъявлен. Если платеж был произведен при незнании, что кредитор не имеет иска, то нельзя было требовать возврата суммы ввиду исполнения недолжного, как это было предусмотрено по другим обязательствам. Однако права по натуральным обязательствам были гарантированы следующими правовыми последствиями:</span></p><p>долги могли быть зачтены в отношении цивильных обязательств; натуральные обязательства должны были учитываться при увеличении или уменьшении размера пекулия; они подлежали новации; они могли послужить основанием для установления персонального или реального обеспечения кредиторов; совершенная подвластным покупка признавалась законным основанием для установления срока приобретательной давности. Делимые обязательства - это такие обязательства, предметом которых были делимые вещи (без ущерба для их ценности). Неделимые обязательства - их предметом являлись неделимые вещи. При этом если участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из них вправе предъявить иск в полном объеме. Альтернативные обязательства - это те, в которых должник обязан совершить одно из (или нескольких) действий. Право выбора предмета исполнения определяется в самой сделке или принадлежит лицу обязанному. Факультативные обязательства - это такие обязательства, в которых допускалась уплата другим предметом взамен обусловленного (в случае утраты предмета залога). В зависимости от того, как распределялись права и обязанности между несколькими участниками (2 и более должника или 2 и более кредитора), различали обязательства долевые, солидарные, субсидиарные. Долевые - это такие обязательства, в которых должник отвечает перед кредитором только в части заключенного обязательства, составляющего его долю среди других должников, или несколько кредиторов в отношении одного должника могут претендовать только в части требования, составляющего их долю. Долевые обязательства возникают во всех случаях, когда иное не установлено соглашением сторон или законом. Солидарные - каждый из кредиторов вправе требовать от должника исполнения всего обязательства (активные), а кредитор вправе требовать исполнения всего обязательства от любого из должников (пассивные). Солидарные обязательства, в свою очередь, тоже делились в зависимости от предмета и способа их установления на: солидарные без специального соглашения, предметом которых была неделимая вещь; солидарные договорные обязательства, называемые корреальными, предметом которых были делимые вещи; солидарные кумулятивные, возникавшие из деликтов (противоправных деяний), совершенных несколькими сообщниками, предмет которых - возмещение убытков. Субсидиарные обязательства - это такие обязательства, в которых кроме основного кредитора или должника участвуют дополнительный кредитор или должник.