30. Землеустройство: понятие и виды. Землеустроительный процесс.

понятие землеустройства включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и/или установлению на местности границ объектов землеустройства и т.д. К объектам землеустройства относятся территории: субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, части указанных зон. Существует несколько видов землеустроительной документации: Генеральнаая схема, План объекта, Проект внутрихозяйственного землеустройства, Проекты улучшения использования земли, освоения новых земель, Проекты защиты земель от селей, подтопления, заболачивания, иссушения, уплотнения, загрязнения и т.п., Тематические карты и атласы. Землеустройство позволяет регулировать земельные отношения в соответствии с действующим земельным законодательством.  В прикладном значении землеустроительные работы условно делятся на следующие этапы: • Предоставление участка на определенный вид земельного права. В результате данного вида работ заказчик получает правоустанавливающий документ; • Подготовка документации для постановки на кадастровый учет. Здесь производится инвентаризация земельного участка, сбор и изучение документации на землю, подготовка межевого плана участка; • Сдача документации в органы, осуществляющие кадастровый учет. В результате кадастрового учета границы земельного участка вносятся в единую кадастровую базу, заказчик получает кадастровый паспорт.

31. Контроль за использованием и охраной земель. Виды земельного контроля.

Земельный контроль – это комплекс мероприятий, направленных на осуществление контроля за соблюдением требований земельного законодательства, охраны земель и использованием земель в соответствии с их целевым назначением. Осуществляется – специально уполномоченными гос.органами. Виды: - муниципальный земельный контроль – осуществляют органы МСУ. - общественный земельный контроль – осуществляют органы территориального общественного самоуправления, другие общественные организации и объединения, граждане за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия исполнительными органами гос.власти и органами МСУ решений, затрагивающх предусмотренные ЗК РФ права и законные интересы граждан и ЮЛ. - производственный земельный контроль – осуществляет собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка в процессе осуществления им хозяйственной деятельности на данном земельном участке.

32. Лицензирование в сфере использования и охраны земель.

Лицензирование - один из наиболее действенных механизмов воздействия на поведение субъектов экономической деятельности, поскольку он предусматривает необходимость прохождения специальной разрешительной процедуры всеми субъектами гражданского оборота, желающими заниматься определенными видами деятельности, в отношении которых законодательно установлены лицензионные ограничения. В соответствии с законодательным определением лицензирование - это совокупность мероприятий, связанных с предоставлением лицензий, переоформлением документов, подтверждающих наличие лицензий, приостановлением и возобновлением действия лицензий, аннулированием лицензий и контролем лицензирующих органов за соблюдением лицензиатами при осуществлении лицензируемых видов деятельности соответствующих лицензионных требований и условий. При этом под лицензией понимается специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Пользование недрами допускается на основании лицензии на пользование недрами. Предоставление участка недр на условиях соглашения о разделе продукции также оформляется лицензией на пользование недрами. Лицензия является документом, удостоверяющим право её владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий. Организационное обеспечение государственной системы лицензирования возлагается на федеральный орган управления государственным фондом недр и его территориальные органы – федеральное агентство по недропользованию. Порядок лицензирования пользования участками недр устанавливается законодательством РФ.