P p p
MC MC MC
ATC
P* ATC P* ATC P*
Q Q Q
Лучший Средний Худший
При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру участках могут быть получены различные результаты вследствие различного плодородия земли. Более высокая производительность и соответственно урожайность в этом случае всецело являются следствием различий в естественном плодородии. Рента на лучшую землю будет выше, чем за среднюю, а за среднюю выше, чем за худшую. Худшая земля будет давать ее владельцу лишь абсолютную ренту, а средняя и лучшая, наряду с абсолютной, еще и дифференциальную.
В отличие от прокатной цены земли (арендной платы) – капитальная цена земли, цена купли-продажи земельных участков определяется путем капитализации ренты (Земля не имеет никакой стоимости, потому, что в ней не овеществлено никакого труда, следовательно, она не имеет цены, так как цена, это выраженная в деньгах стоимость. Цена земли – капитализированная рената. Земельная собственность дает собственнику возможность присваивать разность между индивидуальной прибылью и средней прибылью. Присваиваемая, таким образом, прибыль, которая присваивается ежегодно может быть капитализирована и тогда она выступает как цена земли) и зависит от:
Размера земельной ренты;
Ставки банковского процента.
Цена земли рассчитывается как дисконтированная стоимость, но с учетом того, что при покупке земли доход в виде арендной платы будет выплачиваться собственнику земли в течение неопределенного продолжительного времени. Собственник земли должен получить такую сумму денег, положив которую в банк, он будет получать аналогичный ренте процент на вложенный капитал. Цена земли рассчитывается по формуле:
V=
*100%,
гдеR- земельная рента
(прокатная цена земли);r-
ставка банковского процента.
Предприятие как главный субъект микроэкономики. Типы организации предприятия.
Промышленное предприятие– основа экономики, это обособленная специализированная единица, основанием которой является профессионально организованный коллектив, способный с помощью имеющихся в его распоряжении средств производства изготовить нужную потребителю продукцию.
Важнейшие задачи предприятия.
1. получение дохода владельцем предприятия,
2. обеспечение персонала заработной платой, создание условий труда,
3. обеспечение потребителей продукцией предприятия,
4. создание рабочих мест для населения, живущего в окрестностях,
5. охрана окружающее среды.
Таким образом, важнейшей задачей предприятия является получение дохода от деятельности. В этом заключается рыночный характер микроэкономики. На основе полученного дохода удовлетворяются социальные и экономические запросы трудового коллектива и владельцев предприятия. Независимо от формы собственности предприятия работают на условиях самоокупаемости и самофинансирования. Предприятие несет полную ответственность перед финансовыми органами за своевременное перечисление налогов и других платежей, покрывая из собственного дохода все убытки и потери.
Создание и юридическое оформление нового предприятия.
Образование новых предприятий определяется следующими факторами:
1. наличие стабильного неудовлетворенного спроса на продукцию;
2. наличие ресурсов, необходимых для организации производства продукции;
3. уровень науки и техники в соответствующей отрасли производства.
Материальная основа нового предприятия – уставный капитал(совокупность материальных и нематериальных денежных средств, которые участники предприятия предоставляют в его постоянное распоряжение).
Создание предприятия оформляется основным документом – уставом предприятия. В нем указываются:
1. юридический статус нового предприятия,
2. задачи,
3. основные принципы создания,
4. учредители и их адреса,
5. денежный вклад каждого,
6. права и обязанности,
7. форма деятельности.
Устав регистрируется местными органами власти. После этого предприятие имеет право на печатьи открытиерасчетного счетав банке. Учреждение, не имеющее печати и расчетного счета, не является юридическим лицом, не относится к категории предприятий.