11) Понятие и виды сделок. Условия их действительности.

Под сделкой понимаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона.

Виды сделок. Сделки подразделяются на следующие виды:

• односторонние, двусторонние и многосторонние;

• возмездные и безвозмездные;

• консенсуальные и реальные;

• каузальные и абстрактные.

1. Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки.

• Для совершения односторонней сделки (ст. 156 ГК РФ) достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона(завещание)

• Для совершения двухсторонней сделки необходимо волеизъявление двух сторон

• Для совершения многосторонней сделки необходимо волеизъявление всех участников.

Если в сделке более одной стороны, то она называется договором.

2.Возмездные и безвозмездные сделки.

• Возмездная- когда обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по представлению материального или иного блага (например, договор купли-продажи).

• В безвозмездной сделке такие обязанности отсутствуют (например, дарение).

3.Консенсуальные и реальные сделки.

• Консенсуальные ( соглашение) — это такие сделки, которые порождают права и обязанности с момента достижения сторонами соглашения.

4.Каузальные и абстрактные сделки.

• Доверительные — сделки, имеющие доверительный характер (поручение, комиссия, доверительное

Совершение сделок — важнейший юридический способ осуществления гражданских прав. Поэтому в гражданском обороте действует принцип допустимости — действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок (ст. 8 ГК РФ).

12) Условия действительности сделок

Для того чтобы сделка породила тот результат, который желателен ее участнику (участникам) и на который она направлена, сделка должна соответствовать определенным требованиям, условиям.

Сделки совершаются лицами, обладающими право- и дееспособностью. Правоспособность выходит на первый план при совершении сделок юридическими лицами, государством, государственными и муниципальными образованиями

Что касается граждан, то здесь надо исходить из правила, что совершать сделки могут только полностью дееспособные лица.

Требования, предъявляемые к содержанию сделки. Это означает, что для действительности сделки необходимо, чтобы она, во-первых, не была запрещена законом, иным правовым актом, уставом, положением, какой-либо правовой нормой. И, во-вторых, данное лицо должно быть уполномочено совершать сделку.

Необходимо также иметь в виду, что условия сделки должны быть такими, чтобы их на момент совершения сделки возможно было реально (фактически) выполнить.

13) Понятие вещного права и его особенности

Вещное право предоставляет лицу юридическое господство над вещью;

Вещные права позволяют непосредственно воздействовать на их предмет - материальные блага характеризуются продолжительностью или даже бессрочностью действия и дают носителям таких прав правовую защиту против всех третьих лиц.

• Основное вещное право есть право собственности: оно предоставляет собственнику в принципе полную власть над вещью. Собственник имеет право владеть вещью, пользоваться ею, как ему угодно.

• Вещные права ограниченного содержания или вещные права на чужую вещь . Вещь принадлежит на праве собственности одному, но другое лицо имеет на нее такое же непосредственное, следовательно, вещное, право, лишь ограниченное по своему содержанию.