2. Архитектурно – планировочное решение.

   1. Общая часть.

Рабочие чертежи строительной части жилого дома разработаны для строительства в условиях климатического района с нижеперечисленными физико-географическими показателями:

- расчетная зимняя температура наружного воздуха -20°С;

- нормативный скоростной напор ветра 0,17кПа;

- нормативный вес снегового покрова 0,50 кПа;

По данным инженерно-геологических изысканий, основанием для фундамента служат следующие грунты:

1 слой – растительный, мощность слоя – 0,5 м;

2 слой – супесь, мощность слоя – 3,5м;

3 слой – глина, мощность слоя – 2,5м;

Г рунтовые воды определены на глубине 4,1 м от поверхности земли. Грунтовые воды не являются агрессивными по отношению к бетонуу.

Здание оборудуется: водопроводом (холодной и горячей водой), канализацией, отоплением, газопроводом, вентиляцией, электросетью, слаботочными сетями ( радио и телефонной сетью).

Принятые в проекте строительные решения, организации производства и труда соответствуют достижениям современной науки, техники и прогрессивным удельным показателям.

Класс здания – 2

Степень долговечности – 2

Степень огнестойкости – 2

2. Характеристика здания.

Здание двухсекционное, трехэтажное. На каждом этаже расположено шесть квартир (двухкомнатные). Всего в здании 18 квартир. Все комнаты в квартирах изолированы.

В двухкомнатной квартире запроектированы:

- комнаты площадью 11,7 кв.м, 17,2 кв.м;

- кухня площадью 8,64 кв.м;

- лоджия с выходом на нее из кухни;

Все квартиры проектируемого дома оборудованы раздельными санузлами.

Здание оборудовано системами хозяйственно-типового водоснабжения, канализацией, слаботочными сетями ( радиофицировано). Из санузлов и кухонь выполнены вентиляционные каналы. В здании предусмотрено аварийное освещение для эвакуации людей на лестничных клетках и коридорах.

3. Конструктивная схема.

Проектируемое здание кирпичное, трехэтажное, бескаркасное, с круглопустотными плитами перекрытия.

Общая высота здания ( от отметки 0,000 до верхней кромки утеплителя) 8,4 м, высота этажа 2,8 м, высота помещения 2,5 м, высота подвала 1,6 м.

4. Технико-экономические показатели по зданию:

Жилая площадь, кв. м

Вспомогательная площадь, кв.м

Объем здания, куб.м

Плоскостной коэффициент К1:

К1 = жилая площадь / общая площадь =

Объемный коэффициент К2:

К2 = объем здания / жилая площадь =

3. Описание принятых конструкций.

   1. Фундаменты.

В проекте принят ленточный ж/б фундамент из трапецеидальных подушек шириной 900, 1200 и 2400 мм и толщиной 600 мм. Фундаментные подушки укладываются на песчаной подсыпке толщиной 100 мм. В местах указанных по проекту устраиваются монолитные участки из-за невозможности использования стандартной фундаментной подушки.

Горизонтальная гидроизоляция выполнена на отметки -2,702 и -0,240 из двух слоев рубероида на битумной мастике. Вертикальная гидроизоляция выполнена обмазочной битумной мастикой за два раза, выполняется по наружной стене от отметки -2,702 и выше уровня отмостки - -0,240.

2. Стены.

Наружные стены выполняются из кирпича толщиной 480мм.

По завершению монтажа здания с внешней стороны выполняется утепление согласно теплотехнич ескому расчету, утеплитель – минераловатная плита толщиной 100 мм. Внутренние несущие стены выполняются также из кирпича, толщиной 380 мм.